天地樓過(guò)戶(hù)合同模板

天地樓過(guò)戶(hù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

乙方（買(mǎi)方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房屋出售給乙方。乙方愿意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。余款在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，由乙方一次性支付給甲方。

三、標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.乙方在辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣(mài)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

乙方（買(mǎi)方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房屋出售給乙方。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的甲方權(quán)益提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。余款在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，由乙方一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)給甲方。

三、標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.乙方在辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方支付給甲方的款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、擔(dān)保能力證明等。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，提供實(shí)時(shí)財(cái)務(wù)報(bào)告，確保其具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力。

3.甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)前，提供擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保函，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.乙方在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)前，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方擔(dān)保能力證明；

（6）丙方擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保函。

甲方（賣(mài)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋交易順利進(jìn)行。

2.降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失。

3.增強(qiáng)乙方的履約意愿，提高交易成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.降低交易成本，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋的快速過(guò)戶(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

乙方（買(mǎi)方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

丙方（融資方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房屋出售給乙方。為滿(mǎn)足乙方的資金需求，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，以保障乙方的購(gòu)房權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。余款在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，由乙方按照丙方提供的融資方案支付給甲方。

三、丙方的融資服務(wù)

1.丙方同意為乙方提供總額不超過(guò)人民幣_(tái)______元的融資服務(wù)，用于支付標(biāo)的房屋的余款。

2.丙方提供的融資服務(wù)期限為_(kāi)______年，年利率為_(kāi)______%，還款方式為_(kāi)______。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)在丙方提供的融資服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃償還貸款。

3.乙方有權(quán)在支付全部房款后，取得標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.甲方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處置或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方按照合同約定使用丙方提供的融資服務(wù)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供融資服務(wù)，包括但不限于：貸款發(fā)放、還款跟蹤等。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施追討欠款。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方融資服務(wù)協(xié)議；

（6）丙方貸款合同。

甲方（賣(mài)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（融資方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：___________