不過戶轉(zhuǎn)讓店鋪合同模板

不過戶轉(zhuǎn)讓店鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的店鋪，以下簡稱“目標(biāo)店鋪”。

2.乙方有意向購買目標(biāo)店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.甲方同意將其擁有的目標(biāo)店鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.目標(biāo)店鋪包括但不限于：店鋪的建筑物、設(shè)備、存貨、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓條件

1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款__________元（大寫：人民幣__________元整），用于購買目標(biāo)店鋪的全部權(quán)益。

2.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)將目標(biāo)店鋪的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，有權(quán)對目標(biāo)店鋪進(jìn)行實地考察，了解其現(xiàn)狀。

三、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方應(yīng)將目標(biāo)店鋪的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)證照及文件，全部轉(zhuǎn)移至乙方名下。

2.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間將目標(biāo)店鋪的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元（大寫：人民幣__________元整）。

3.雙方如因故解除本合同，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）目標(biāo)店鋪的產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證、經(jīng)營權(quán)證等證明文件；

（2）目標(biāo)店鋪的設(shè)備清單及存貨清單；

（3）目標(biāo)店鋪的租賃合同（如有）；

（4）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方主體：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的店鋪，以下簡稱“目標(biāo)店鋪”。

2.乙方有意向購買目標(biāo)店鋪，為保障甲方權(quán)益及交易安全，第三方作為擔(dān)保方介入，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.甲方同意將其擁有的目標(biāo)店鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.目標(biāo)店鋪包括但不限于：店鋪的建筑物、設(shè)備、存貨、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行。

2.第三方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前支付一定比例的定金，作為交易保障。

3.第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有目標(biāo)店鋪的完整所有權(quán)，乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自使用、處置目標(biāo)店鋪。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供相應(yīng)的資信證明，以保障甲方權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求第三方對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方采取措施。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同簽訂前支付甲方一定比例的定金，作為交易保障。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方應(yīng)按照約定使用、經(jīng)營目標(biāo)店鋪，不得擅自變更店鋪性質(zhì)。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.如乙方未按約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元（大寫：人民幣__________元整）。

3.如乙方擅自使用、處置目標(biāo)店鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

3.附件：

（1）目標(biāo)店鋪的產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證、經(jīng)營權(quán)證等證明文件；

（2）目標(biāo)店鋪的設(shè)備清單及存貨清單；

（3）目標(biāo)店鋪的租賃合同（如有）；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全：第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。

2.維護(hù)甲方權(quán)益：第三方對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易順利進(jìn)行：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保交易過程順暢，降低交易風(fēng)險。

2.保障自身權(quán)益：甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方提供資信證明、要求第三方監(jiān)督等，有利于保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的商鋪，以下簡稱“目標(biāo)商鋪”。

2.乙方有意向租賃目標(biāo)商鋪，為保障乙方權(quán)益及租賃合同的履行，第三方作為保證方介入，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

一、租賃事項

1.甲方同意將目標(biāo)商鋪出租給乙方，乙方同意租賃目標(biāo)商鋪。

2.目標(biāo)商鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方作為保證方，同意為乙方的租賃行為提供保證，確保乙方按照約定履行租賃合同義務(wù)。

2.第三方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前支付一定比例的保證金，作為履行合同的保障。

3.第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保租賃合同得到履行。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有目標(biāo)商鋪的租賃權(quán)，甲方不得擅自變更租賃條件或解除租賃合同。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用目標(biāo)商鋪，不得損害商鋪的完好和結(jié)構(gòu)安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保商鋪的正常使用。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同簽訂前支付甲方一定比例的保證金，作為履行合同的保障。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限支付租金。

3.乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪用途。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供目標(biāo)商鋪或擅自變更租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元（大寫：人民幣__________元整）。

3.如乙方違反租賃合同的約定，造成商鋪損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

3.附件：

（1）目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等證明文件；

（2）租賃商鋪的裝修標(biāo)準(zhǔn)及清單；

（3）租賃合同；

（4）第三方保證協(xié)議；

（5）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃權(quán)益：乙方作為承租方，通過合同條款的設(shè)定