公寓售賣南寧合同模板

公寓售賣南寧合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓售賣合同

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的公寓一套，位于________________，建筑面積為________________平方米，土地使用年限為________________，現(xiàn)甲方愿意將該公寓出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方出售的公寓座落于________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________。

1.2該公寓建筑面積為________________平方米，使用性質(zhì)為________________。

1.3該公寓土地使用年限為________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

2.4乙方支付款項(xiàng)的方式為________________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后________________日內(nèi)，將公寓交付給乙方。

3.2乙方在接收公寓時(shí)，應(yīng)按照《房屋交接確認(rèn)書》的約定，對(duì)公寓進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.4乙方應(yīng)在接收公寓后________________日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本次交易中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本次交易中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付公寓的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.房屋交接確認(rèn)書

4.付款憑證

5.付款時(shí)間表

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

公寓售賣合同

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的公寓一套，位于________________，建筑面積為________________平方米，土地使用年限為________________，現(xiàn)甲方愿意將該公寓出售給乙方，乙方同意購買，丙方愿意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方出售的公寓座落于________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________。

1.2該公寓建筑面積為________________平方米，使用性質(zhì)為________________。

1.3該公寓土地使用年限為________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

2.5丙方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保款項(xiàng)。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后________________日內(nèi)，將公寓交付給乙方。

3.2乙方在接收公寓時(shí)，應(yīng)按照《房屋交接確認(rèn)書》的約定，對(duì)公寓進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本次交易中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本次交易中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同的優(yōu)先履行權(quán)，在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以保障甲方的權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，隨時(shí)提供擔(dān)保能力的證明。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

6.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用、處分或轉(zhuǎn)移公寓。

6.3乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)或用途。

6.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)確保擔(dān)保款項(xiàng)的足額支付。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)乙方的付款能力。

7.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)三方均有約束力。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議

5.付款憑證

6.付款時(shí)間表

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入使得交易更加穩(wěn)定，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序和交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保交易順利進(jìn)行，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

二手房買賣合同

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

丙方（中介方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的二手房一套，位于________________，建筑面積為________________平方米，現(xiàn)甲方愿意將該二手房出售給乙方，乙方有意購買，丙方作為中介方，為雙方提供中介服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的二手房座落于________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________。

1.2該二手房建筑面積為________________平方米，使用性質(zhì)為________________。

1.3該二手房土地使用年限為________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

2.4丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向甲方支付全部款項(xiàng)。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后________________日內(nèi)，將二手房交付給乙方。

3.2乙方在接收二手房時(shí)，應(yīng)按照《房屋交接確認(rèn)書》的約定，對(duì)二手房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的原始購房合同、維修基金繳納證明等文件。

4.3乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和鑒定。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付二手房的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

5.2甲方在未收到全部款項(xiàng)前，不得擅自使用、處分或轉(zhuǎn)移房產(chǎn)。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

6.2丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

6.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)三方均有約束力。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.中介服務(wù)