建行購房合同模板

建行購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：____________________________

乙方（出賣人）：____________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體坐落為_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，使用面積為_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地使用年限為_________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.3甲方在支付定金后，應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定支付房款。

2.4房款支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房款總額的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元；

（2）甲方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向乙方支付房款總額的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元；

（3）甲方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，向乙方支付房款總額的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1乙方應(yīng)在甲方支付房款總額的_________________________%后，向甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件交付給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付房款總額的_________________________%計(jì)算。

5.2乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_________________________%計(jì)算。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（買受人）：____________________________

乙方（出賣人）：____________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：____________________________

乙方（出賣人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障甲方權(quán)益，乙方同意引入丙方作為擔(dān)保人，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體坐落為_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，使用面積為_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地使用年限為_________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.3甲方在支付定金后，應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定支付房款。

2.4房款支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房款總額的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元；

（2）甲方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向乙方支付房款總額的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元；

（3）甲方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，向乙方支付房款總額的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元。

三、第三方擔(dān)保人責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_________________________。

3.2丙方在本合同約定的期限內(nèi)，保證甲方按照合同約定支付房款。

3.3丙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方未按約定支付房款時(shí)，有權(quán)要求甲方履行支付義務(wù)；

（2）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在甲方支付房款總額的_________________________%后，向甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件交付給甲方。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方在合同履行過程中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證件；

（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_________________________%計(jì)算。

7.2乙方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_________________________%計(jì)算。

7.3乙方在合同履行過程中，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在合同履行過程中，不得出售、抵押或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保人，為甲方的權(quán)益提供保障，降低甲方在購房過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過引入第三方，增加合同條款的約束力，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買受人，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障甲方在購房過程中的合法權(quán)益。

2.明確甲方在合同中的權(quán)益和責(zé)任，有利于維護(hù)甲方的利益，確保購房過程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買，為保障交易順利進(jìn)行，甲方同意引入丙方作為中介機(jī)構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體坐落為_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，使用面積為_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地使用年限為_________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定支付房款。

2.4房款支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款總額的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元；

（2）乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付房款總額的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元；

（3）乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，向甲方支付房款總額的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元。

三、中介機(jī)構(gòu)責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)________________________元；

（2）在交易過程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)；

（3）在交易過程中，有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并出具評估報(bào)告。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付房款總額的_________________________%后，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方在合同履行過程中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證件；

（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求甲