2024年專用：教室租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用：教室租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃教室的基本情況1.1教室位置1.2教室面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四條教室使用范圍及要求4.1教室使用時(shí)間4.2教室使用目的4.3教室使用要求第五條設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)第六條保險(xiǎn)及安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全規(guī)定第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間第九條其他約定9.1合同的變更與解除9.2合同的終止9.3合同的續(xù)簽第十條合同的生效、修改及解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃教室的基本情況1.1教室位置本合同所述租賃教室位于____________（具體地址），教室門牌號(hào)為____________。1.2教室面積租賃教室的使用面積為____________平方米。1.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃教室的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付周期租金支付周期為每__個(gè)月一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________賬號(hào)：____________開戶行：____________第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃教室的安全、合法使用，并負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照約定的用途使用租賃教室，并應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變教室的使用性質(zhì)。第四條教室使用范圍及要求4.1教室使用時(shí)間租賃教室的使用時(shí)間為每日的__時(shí)__分至__時(shí)__分。4.2教室使用目的承租方租賃教室的目的為____________。4.3教室使用要求承租方在使用租賃教室時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，并應(yīng)愛護(hù)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。第五條設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單租賃教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單如下：（此處列出設(shè)施設(shè)備清單）5.2設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)承租方在使用租賃教室的設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守使用說明，并進(jìn)行定期維護(hù)。第六條保險(xiǎn)及安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并保障承租方的利益。6.2安全規(guī)定承租方應(yīng)遵守租賃教室的安全規(guī)定，確保在使用過程中的安全。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未按約定提供租賃教室，或未按約定提供設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。8.2承租方違約承租方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃教室的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間爭(zhēng)議解決時(shí)間自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__日內(nèi)。第十條其他約定10.1合同的變更與解除任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同的終止本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自行終止。10.3合同的續(xù)簽本合同期滿前__個(gè)月內(nèi)，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確相關(guān)條款。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過電子郵件、短信或電話等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方確認(rèn)，合同簽訂地地址為送達(dá)地址。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________代表（簽字）：____________代表（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任如第三方介入本合同，甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，并確保第三方了解并同意本合同的條款。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)遵守本合同的條款，并按照甲乙方的要求履行相關(guān)義務(wù)。16.2第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃教室。17.2第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)益。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額明確，并在合同中予以說明。18.2如第三方造成租賃教室的損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。18.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的損失，并按照本合同的約定向第三方追償。第十九條第三方解除或終止合同19.1如第三方需解除或終止本合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。19.2第三方如未按約定履行本合同，甲乙方有權(quán)解除或終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十十條第三方信息變更20.1如第三方需變更合同約定的信息，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。20.2第三方未按約定通知甲乙方信息變更的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。21.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第二十二條第三方違約處理22.1如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2甲乙方未能妥善處理第三方違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十三條第三方權(quán)益保障23.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，確保第三方在本合同約定的范圍內(nèi)享有權(quán)益。23.2甲乙方不得擅自變更或解除本合同中關(guān)于第三方的權(quán)益約定。第二十四條合同的簽署與生效24.1本合同自甲乙方與第三方簽署后生效。24.2本合同的簽署地點(diǎn)為____（地點(diǎn)）。24.3本合同的簽署人為甲乙方代表與第三方代表，代表簽字為：____________、____________。第二十五條合同的修改與補(bǔ)充25.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方與第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。25.2本合同的修改與補(bǔ)充，經(jīng)甲乙方與第三方簽署后，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃教室平面圖詳細(xì)描述租賃教室的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息。附件二：設(shè)施設(shè)備清單列明租賃教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件四：使用要求與規(guī)范明確租賃教室的使用時(shí)間、目的、要求等細(xì)節(jié)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供出租方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：安全規(guī)定列出租賃教室的安全規(guī)定，包括火災(zāi)、盜竊等應(yīng)急處理措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃教室或設(shè)施設(shè)備。2.出租方延遲提供租賃教室或設(shè)施設(shè)備。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃教室。5.第三方未按約定使用租賃教室，或未遵守使用要求與規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。2.損害賠償：如因違約行為造成損害，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。示例說明：如出租方延遲提供租賃教室，導(dǎo)致承租方無法按約定時(shí)間使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲使用導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使