廠房物業(yè)合同模板

廠房物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房物業(yè)，乙方有意承租該廠房物業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的廠房物業(yè)出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于：廠房建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前____日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途和使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、維修保養(yǎng)

5.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方不得擅自拆改租賃物的結(jié)構(gòu)，如需拆改，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為____元/日。

6.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房物業(yè)平面圖

2.甲方出具的租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明

4.乙方提供的安全生產(chǎn)許可證明

5.乙方提供的消防安全證明

6.乙方提供的環(huán)保審批證明

7.乙方提供的其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房物業(yè)，乙方有意承租該廠房物業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保租賃物的安全、高效使用，特邀請(qǐng)丙方作為第三方參與本合同，共同保障甲方的權(quán)益。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的廠房物業(yè)出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于：廠房建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前____日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方丙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

4.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施予以糾正。

4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)、消防安全、環(huán)保等方面的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方具備相應(yīng)的安全意識(shí)和技能。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)報(bào)告，以便甲方了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為____元/日。

6.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

6.4乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方作為監(jiān)督者，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正乙方的違法行為，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方通過主導(dǎo)本合同，確保自身的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過設(shè)置違約及限制條款，限制乙方的行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

附件：

1.廠房物業(yè)平面圖

2.甲方出具的租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明

4.丙方出具的第三方資質(zhì)證明

5.乙方提供的安全生產(chǎn)許可證明

6.乙方提供的消防安全證明

7.乙方提供的環(huán)保審批證明

8.乙方提供的其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公樓物業(yè)，乙方有意承租該辦公樓物業(yè)作為公司總部，丙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，將提供全面的物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的辦公樓物業(yè)出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于：辦公樓建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前____日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、丙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化、設(shè)施維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)確保辦公樓物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行，滿足乙方正常辦公需求。

4.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)響應(yīng)并解決物業(yè)管理中的問題。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的維修保養(yǎng)期內(nèi)，要求丙方進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)工作。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

6.2如甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，或自行維修并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3甲方不得在乙方不知情的情況下，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，通過主導(dǎo)本合同，確保其作為主要合同主體的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。

9.2乙方通過明確丙方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能夠更好地保障其辦公環(huán)境的舒適和高效運(yùn)營(yíng)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，其權(quán)益在合同中得到了保障，但乙方作為承租方，其權(quán)益和需求得到了更優(yōu)先的考慮，體現(xiàn)了租賃市場(chǎng)的供求關(guān)系。

9.2通過弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于促進(jìn)甲乙雙方的平等合作，減少不必要的沖突，實(shí)現(xiàn)雙方利益的平衡。

附件：

1.辦公樓物業(yè)平面圖

2.甲方