房屋租賃企業(yè)合同模板

房屋租賃企業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，且乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，房屋面積為_______平方米，房屋用途為_________________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋已按乙方要求進行了裝修、裝飾，具體裝修、裝飾情況詳見附件一。

1.3房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有_________________等配套設(shè)施，具體清單詳見附件二。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋租賃用途

3.1乙方租賃房屋僅用于_________________。

3.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施發(fā)生改變的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、房屋維修與養(yǎng)護

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及配套設(shè)施，保持房屋及配套設(shè)施的完好。

4.2房屋及配套設(shè)施的正常維修由甲方負責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方進行維修。

4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

五、押金

5.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元，押金于合同到期后無違約情況下無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。

6.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、房屋裝修、裝飾情況清單

二、房屋配套設(shè)施清單

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)配套服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，房屋面積為_______平方米，房屋用途為_________________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋已按乙方要求進行了裝修、裝飾，具體裝修、裝飾情況詳見附件一。

1.3房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有_________________等配套設(shè)施，具體清單詳見附件二。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方提供以下服務(wù)：

（1）房屋清潔與維護；

（2）物業(yè)報修與協(xié)調(diào)；

（3）安全保障服務(wù)；

（4）其他相關(guān)服務(wù)。

3.2丙方保證服務(wù)的質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標(biāo)，甲方有權(quán)要求丙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

（1）甲方擁有房屋所有權(quán)，對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋，確保房屋及配套設(shè)施的安全與完好；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方；

（4）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同。

4.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好，如因甲方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或賠償；

（2）甲方應(yīng)配合丙方提供服務(wù)，確保丙方服務(wù)順利進行。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)對房屋進行合理裝修、裝飾。

5.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)愛護房屋及配套設(shè)施，保持房屋及配套設(shè)施的完好；

（2）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；

（3）乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施；

（4）乙方應(yīng)配合甲方和丙方提供服務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用；

（2）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動；

（3）乙方不得擅自改變房屋及配套設(shè)施的使用功能。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、房屋裝修、裝飾情況清單

二、房屋配套設(shè)施清單

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款的設(shè)定，確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護自身權(quán)益，同時為乙方提供良好的居住環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方建立了明確的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，有利于維護各自的合法權(quán)益，促進合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，負責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于_________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，房屋面積為_______平方米，房屋用途為_________________。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：租賃房屋已按照乙方要求進行了裝修、裝飾，具體裝修、裝飾情況詳見附件一。

1.3租賃房屋配套設(shè)施：租賃房屋內(nèi)配備有_________________等配套設(shè)施，具體清單詳見附件二。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）房屋日常清潔與維護；

（2）公共區(qū)域清潔與維護；

（3）安全保障服務(wù)；

（4）設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)；

（5）其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

3.2丙方保證服務(wù)的質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方權(quán)益：

（1）乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房屋的權(quán)利；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)進行合理裝修、裝飾；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，獲得房屋內(nèi)的裝修、裝飾部分的補償。

4.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)愛護租賃房屋及配套設(shè)施，保持房屋及配套設(shè)施的完好；

（2）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；

（3）乙方應(yīng)遵守租賃房屋的用途限制，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施；

（4）乙方應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方權(quán)益：

（1）甲方作為房屋所有權(quán)人，享有租金收益權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃房屋，確保房屋及配套設(shè)施的安全與完好；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同。

5.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好，如因甲方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或賠償；

（2）甲方應(yīng)配合丙方提供服務(wù)，確保丙方服務(wù)順利進行。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的_______%；

（2）如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施；

（2）甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或抵押。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不