商部租憑合同模板

商部租憑合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租賃期滿，乙方按照合同約定將租賃物完好無損壞的情況下，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無息退還押金。

四、租賃物的維護(hù)與維修

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.2租賃期間，租賃物出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并保證在合理的時間內(nèi)修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）若甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）若乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同解除

6.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

6.2出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物，乙方給予甲方合理期限仍未交付；

（2）乙方未按時支付租金，甲方給予乙方合理期限仍未支付；

（3）一方違約，另一方依法請求解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.房產(chǎn)租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同履行期間，對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.3若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

四、租賃物的維護(hù)與維修

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.2租賃期間，租賃物出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并保證在合理的時間內(nèi)修復(fù)。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

5.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將租賃物完好無損地退還。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2若乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃物的合理使用，以及甲方在合同履行過程中的利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方得以在租賃過程中擁有更多的主動權(quán)和決策權(quán)，確保租賃物的安全與收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方愿意承租該物業(yè)用于開設(shè)店鋪，丙方作為第三方投資方，同意投入資金參與投資，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為開設(shè)并經(jīng)營____________________店鋪。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____年。

2.2乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、第三方投資責(zé)任

3.1丙方作為第三方投資方，同意投入人民幣____元整（大寫：____________________）作為乙方租賃租賃物的投資資金。

3.2丙方的投資款項用于乙方租賃、裝修及運營租賃物所需的資金。

3.3丙方對乙方的經(jīng)營行為不直接干預(yù)，但保留對租賃物使用情況的監(jiān)督權(quán)。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

4.1乙方享有租賃物的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整店鋪的經(jīng)營范圍和商品種類。

4.3乙方在租賃期間，甲方不得擅自提高租金或單方面解除租賃合同。

4.4乙方在租賃期滿后，若愿意續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮，并給予合理的租金調(diào)整。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2若甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得非法侵占乙方在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)或收益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________