新房提前購買合同模板

新房提前購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲乙雙方就甲方購買乙方位于__________的新房（以下簡稱“標的房屋”）事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1乙方同意將其位于__________的標的房屋出售給甲方。

1.2標的房屋的基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋所有權：__________。

二、購房價格及支付方式

2.1甲方同意購買標的房屋，購房價格為人民幣__________元整。

2.2甲方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，甲方支付總購房款__________%；

（2）在辦理房產(chǎn)證前，甲方支付剩余購房款__________%。

三、交付及使用

3.1乙方應在__________年__________月__________日前，將標的房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到標的房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有不符合合同約定的情形，甲方應在__________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在收到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以整改。

3.3甲方在取得標的房屋所有權后，可依法對標的房屋進行裝修、改造等。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定支付購房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

4.2若乙方未按約定交付標的房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的__________%。

4.3若任何一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3以下附件為本合同不可分割的一部分：

（1）標的房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）標的房屋質(zhì)量保證書；

（4）標的房屋裝修清單；

（5）其他甲乙雙方認為應作為合同附件的材料。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲乙雙方就甲方購買乙方位于__________的新房（以下簡稱“標的房屋”）事宜，以及丙方為甲方的購房行為提供擔保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1乙方同意將其位于__________的標的房屋出售給甲方。

1.2標的房屋的基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋所有權：__________。

二、購房價格及支付方式

2.1甲方同意購買標的房屋，購房價格為人民幣__________元整。

2.2甲方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，甲方支付總購房款__________%；

（2）在辦理房產(chǎn)證前，甲方支付剩余購房款__________%。

三、擔保條款

3.1丙方同意為甲方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在擔保期間，如甲方未能按約定支付購房款，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

四、交付及使用

4.1乙方應在__________年__________月__________日前，將標的房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到標的房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有不符合合同約定的情形，甲方應在__________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在收到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以整改。

4.3甲方在取得標的房屋所有權后，可依法對標的房屋進行裝修、改造等。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方在交付標的房屋前，提供標的房屋的產(chǎn)權證明、測繪報告、質(zhì)量保證書等相關文件。

5.2甲方有權要求乙方在交付標的房屋時，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。

5.3甲方有權要求乙方在交付標的房屋后，協(xié)助辦理房產(chǎn)證等相關手續(xù)。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方不得擅自改變標的房屋的用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方不得以任何理由拒絕交付標的房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在交付標的房屋時，應保證房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定支付購房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

7.2若乙方未按約定交付標的房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的__________%。

7.3若丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3以下附件為本合同不可分割的一部分：

（1）標的房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）標的房屋質(zhì)量保證書；

（4）標的房屋裝修清單；

（5）擔保協(xié)議；

（6）其他甲乙丙三方認為應作為合同附件的材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方的購房行為提供額外保障，確保甲方在購房過程中能夠享有更穩(wěn)定的權益。丙方作為擔保方，其責任和義務的承擔，有助于提高交易的可靠性和安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購房合同的主體，其權益在合同中占據(jù)主導地位。甲方通過明確自身的權利和利益，確保在交易過程中得到充分的保障。甲方的主導地位有助于保障其在交易中的合法權益，提高交易的透明度和公正性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于乙方欲出售位于__________的新房（以下簡稱“標的房屋”），甲方有意購買，中介方作為中介服務提供方，為雙方提供中介服務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1乙方同意將其位于__________的標的房屋出售給甲方。

1.2標的房屋的基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋所有權：__________。

二、中介服務

2.1中介方作為中介服務提供方，負責為甲乙雙方提供包括但不限于房源信息查詢、交易談判、合同起草等中介服務。

2.2中介方有權根據(jù)市場行情和雙方意愿，提出合理的交易建議。

三、交易價格及支付方式

3.1甲方同意購買標的房屋，購房價格為人民幣__________元整。

3.2甲方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，甲方支付總購房款__________%；

（2）在辦理房產(chǎn)證前，甲方支付剩余購房款__________%。

四、中介方的權利

4.1中介方有權獲得中介服務費用，服務費用為交易總價的__________%。

4.2中介方在交易過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保交易過程合法合規(guī)。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)支付購房款，并有權要求甲方按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2乙方有權要求甲方在交易過程中保持誠信，不得采取欺詐等不正當手段。

六、甲方的義務與限制

6.1甲方應按照約定的時間支付購房款，不得無故拖延或拒絕支付。

6.2甲方在交易過程中應積極配合乙方的各項要求，包括但不限于提供必要的文件和資料。

6.3甲方在交易過程中不得采取任何可能導致交易失敗的行為，如單方面解除合同等。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定支付購房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

7.2若甲方在交易過程中違反誠信原則，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3若中介方未按約定提供中介服務，甲乙雙方有權解除本合同，并要求中介方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3以下附件為本合同不可分割的一部分：

（1）標的房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）標的房屋質(zhì)量保證書；

（4）中介服務協(xié)議；

（5）其他甲乙丙三方認為應作為合同附件的材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為標的房屋的賣方，在交易中占據(jù)主導地位