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文檔簡介

抵押變更合同模板第一篇范文:合同編號:__________

抵押變更合同

甲方(抵押權(quán)人):__________

乙方(抵押人):__________

鑒于:

1.甲方與乙方于____年____月____日簽訂的抵押合同編號為__________,以下簡稱“原抵押合同”,約定乙方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押物”)抵押給甲方作為借款__________的擔(dān)保。

2.經(jīng)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就原抵押合同中抵押物及抵押擔(dān)保的相關(guān)事宜進(jìn)行如下變更:

一、抵押物變更

1.乙方同意將原抵押合同約定的抵押物范圍變更為:__________

2.乙方保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)歸其所有,且不存在任何法律糾紛。

二、抵押擔(dān)保變更

1.乙方同意將原抵押合同約定的抵押擔(dān)保范圍變更為:__________

2.乙方保證抵押擔(dān)保的債權(quán)為甲方與乙方之間借款__________的債權(quán)。

三、抵押權(quán)實現(xiàn)及優(yōu)先受償

1.甲方在實現(xiàn)抵押權(quán)時,有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。

2.乙方同意,如因乙方原因?qū)е碌盅簷?quán)實現(xiàn),甲方有權(quán)就抵押物的全部或部分優(yōu)先受償。

四、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

六、其他

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件:

1.原抵押合同

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

3.乙方身份證明文件

4.甲方身份證明文件

5.其他與本合同相關(guān)文件

甲方(抵押權(quán)人):__________

乙方(抵押人):__________

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押變更合同

甲方(抵押權(quán)人):__________

乙方(抵押人):__________

丙方(擔(dān)保人):__________

鑒于:

1.甲方與乙方于____年____月____日簽訂的抵押合同編號為__________,以下簡稱“原抵押合同”,約定乙方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押物”)抵押給甲方作為借款__________的擔(dān)保。

2.丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保,并在此抵押擔(dān)保關(guān)系中擔(dān)任擔(dān)保人。

3.經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,現(xiàn)就原抵押合同中抵押物及抵押擔(dān)保的相關(guān)事宜進(jìn)行如下變更:

一、抵押物變更

1.乙方同意將原抵押合同約定的抵押物范圍變更為:__________

2.乙方保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)歸其所有,且不存在任何法律糾紛。

3.丙方確認(rèn)其擔(dān)保責(zé)任僅限于本合同約定的抵押物,并對該抵押物的價值及合法性進(jìn)行審核。

二、抵押擔(dān)保變更

1.乙方同意將原抵押合同約定的抵押擔(dān)保范圍變更為:__________

2.丙方同意承擔(dān)乙方未按時償還借款的責(zé)任,擔(dān)保責(zé)任包括但不限于代償債務(wù)、支付違約金等。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)對借款本金及利息進(jìn)行全額擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方保證其提供的擔(dān)保真實、合法,且在擔(dān)保期間內(nèi)不得撤銷擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的資料,以核實抵押物的價值及合法性。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時,先行代償債務(wù),并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán),包括但不限于抵押物的出售所得優(yōu)先用于償還借款。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保資金的來源證明,以確保擔(dān)保資金的合法性和可用性。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任,并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任與限制條款

1.乙方如未按時償還借款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按借款金額的____%計算。

2.乙方不得擅自處置抵押物,如需處置,應(yīng)事先取得甲方和丙方的書面同意。

3.乙方如違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

七、合同生效與解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.如有任何一方違反合同約定,任何一方均有權(quán)解除合同。

附件:

1.原抵押合同

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

3.乙方身份證明文件

4.甲方身份證明文件

5.丙方身份證明文件

6.其他與本合同相關(guān)文件

第三方丙方的介入,旨在為甲方提供更加堅實的擔(dān)保保障,確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,確保甲方在抵押擔(dān)保關(guān)系中的優(yōu)先地位。同時,增加乙方的違約責(zé)任和限制條款,以保護(hù)甲方的權(quán)益,防止乙方擅自處置抵押物,保障甲方的優(yōu)先受償權(quán)。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同變更協(xié)議

甲方(出租人):__________

乙方(承租人):__________

丙方(擔(dān)保方):__________

鑒于:

1.甲方與乙方于____年____月____日簽訂的租賃合同編號為__________,以下簡稱“原租賃合同”,約定乙方租賃甲方位于__________的房屋(以下簡稱“租賃物”)用于__________。

2.丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保,并在此租賃擔(dān)保關(guān)系中擔(dān)任擔(dān)保方。

3.經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,現(xiàn)就原租賃合同中租賃物及租賃擔(dān)保的相關(guān)事宜進(jìn)行如下變更:

一、租賃物變更

1.乙方同意將原租賃合同約定的租賃物范圍變更為:__________

2.乙方保證租賃物的使用符合原租賃合同約定的用途,并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

3.丙方確認(rèn)其擔(dān)保責(zé)任僅限于本協(xié)議約定的租賃物,并對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。

二、租賃擔(dān)保變更

1.乙方同意將原租賃合同約定的租賃擔(dān)保范圍變更為:__________

2.丙方同意在乙方未按時支付租金或其他費用時,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于墊付租金、支付滯納金等。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)對乙方的租金及費用進(jìn)行全額擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方保證其提供的擔(dān)保真實、合法,且在擔(dān)保期間內(nèi)不得撤銷擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況,以核實租賃物的使用是否符合約定。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時,先行代為履行租賃合同項下的義務(wù),并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方享有在租賃期間內(nèi)對租賃物的合法使用權(quán),甲方不得無正當(dāng)理由解除租賃合同。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù),確保租賃物的正常使用。

3.乙方在履行租賃合同約定的租金支付義務(wù)后,享有對租賃物的優(yōu)先購買權(quán)。

五、甲方的違約責(zé)任與限制條款

1.甲方如未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方不得擅自變更租賃物的用途,如需變更,應(yīng)征得乙方和丙方的書面同意。

3.甲方如違反本協(xié)議約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失。

六、爭議解決

1.本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

七、合同生效與解除

1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.如有任何一方違反本協(xié)議約定,任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

附件:

1.原租賃合同

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

3.乙方身份證明文件

4.甲方身份證明文件

5.丙方身份證明文件

6.其他與本協(xié)議相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益得到充分保障,包括租賃物的

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