土地買賣建設合同模板

土地買賣建設合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號為____________________的土地使用權，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權轉讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權證編號：____________________

2.土地使用權人：____________________

3.土地位置：____________________

4.土地面積：____________________

5.土地用途：____________________

6.土地使用期限：____________________

二、土地轉讓價格及支付方式

1.土地轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付甲方全部土地轉讓款。

三、合同履行及違約責任

1.乙方應按照合同約定的時間、金額支付土地轉讓款。如乙方逾期支付，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日____________________元。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內將土地使用權證及相關手續(xù)移交給乙方。

3.雙方應按照國家有關法律法規(guī)，履行土地轉讓手續(xù)，依法納稅。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用權證復印件；

（2）土地轉讓合同；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號為____________________的土地使用權，為保障甲方的權益，并確保土地轉讓過程的順利進行，甲方、乙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權證編號：____________________

2.土地使用權人：____________________

3.土地位置：____________________

4.土地面積：____________________

5.土地用途：____________________

6.土地使用期限：____________________

二、土地轉讓價格及支付方式

1.土地轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付甲方全部土地轉讓款。

3.丙方作為第三方擔保人，對乙方支付的土地轉讓款承擔連帶責任。

三、甲方的權益保障條款

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地轉讓款，并有權在乙方未按時支付的情況下解除合同。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔相應責任。

3.甲方在土地轉讓過程中享有知情權、監(jiān)督權，并對土地轉讓過程享有最終決定權。

四、乙方的責任及限制條款

1.乙方應按照合同約定的時間、金額支付土地轉讓款。如乙方逾期支付，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日____________________元。

2.乙方在土地轉讓過程中應積極配合甲方辦理相關手續(xù)，確保土地轉讓的順利進行。

3.乙方不得以任何理由拖延支付土地轉讓款，否則甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

五、丙方的責任及權利條款

1.丙方作為第三方擔保人，應在乙方未按時支付土地轉讓款的情況下，向甲方支付全部土地轉讓款。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付土地轉讓款，并有權在乙方違約時解除合同。

3.丙方有權要求甲方在土地轉讓過程中提供必要的信息和協(xié)助。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用權證復印件；

（2）土地轉讓合同；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保土地轉讓過程的順利進行。

2.降低甲方在土地轉讓過程中的風險，提高甲方的安全感。

3.增加土地轉讓的透明度，確保各方權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在土地轉讓過程中的權益得到充分保障。

2.甲方作為合同主體，對土地轉讓過程具有最終決定權，有利于甲方實現(xiàn)自身利益。

3.甲方在合同中享有更多的權利和利益，有利于甲方在土地轉讓過程中占據(jù)有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號為____________________的房產，乙方有意購買該房產，丙方作為第三方擔保人，為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產證編號：____________________

2.房產地址：____________________

3.房產面積：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產結構：____________________

6.房產產權清晰，無任何權屬爭議。

二、房產購買價格及支付方式

1.房產購買價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付甲方定金人民幣____________________元，剩余房款于房屋交付前全部支付完畢。

三、乙方的權益保障條款

1.乙方有權要求甲方在房屋交付前辦理完畢所有必要的產權轉移手續(xù)。

2.乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地查驗，確認房屋狀況符合合同約定。

3.乙方在支付定金后，若甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方雙倍返還定金。

四、丙方的責任及權利條款

1.丙方作為第三方擔保人，應在乙方支付定金后，向甲方支付相當于定金金額的擔保金，確保乙方的權益。

2.丙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成房屋交付。

3.若甲方違約，丙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權代替乙方繼續(xù)履行合同。

五、甲方的責任及限制條款

1.甲方應確保房屋在交付時符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結構、設施設備等。

2.甲方不得在合同約定的交付期限內單方面解除合同，否則應向乙方支付違約金，違約金為房款總額的____________________%。

3.甲方不得拒絕乙方的合理查驗要求，否則乙方有權拒絕支付剩余房款。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在購房過程中的權益得到充分保障，特別是在支付定金和房屋交付環(huán)節(jié)。

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