廠房場地抵債合同模板

廠房場地抵債合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債權(quán)人）：____________________________

乙方（債務(wù)人）：____________________________

鑒于甲方因乙方逾期償還債務(wù)，甲方擁有乙方廠房場地之抵債權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、抵債物基本情況

1.1抵債物：乙方位于____________________________的廠房及場地，以下簡稱“抵債物”。

1.2抵債物面積：____________________________平方米。

1.3抵債物權(quán)屬：乙方為抵債物所有權(quán)人，甲方有權(quán)依法行使抵債權(quán)。

二、抵債物權(quán)利義務(wù)

2.1甲方享有抵債物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.2乙方應(yīng)保證抵債物的完整性和安全性，不得擅自對抵債物進行任何形式的改造、拆除或毀損。

2.3乙方在抵債物使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.4乙方應(yīng)保證抵債物在抵債期間所產(chǎn)生的水、電、燃氣等費用，由乙方承擔(dān)。

三、抵債物處置

3.1甲方有權(quán)自行或委托第三方對抵債物進行評估，并按照評估結(jié)果確定抵債物的變現(xiàn)價格。

3.2甲方有權(quán)在抵債物變現(xiàn)后，將變現(xiàn)所得優(yōu)先用于償還甲方對乙方的債務(wù)。

3.3甲方在處置抵債物時，應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按約定履行抵債物使用、維護等義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方在處置抵債物過程中，因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵債物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.抵債物照片及權(quán)屬證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方法定代表人身份證明

4.甲方法定代表人身份證明

5.乙方與甲方簽訂的原始債務(wù)合同

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債權(quán)人）：____________________________

乙方（債務(wù)人）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)方）：____________________________

鑒于甲方因乙方逾期償還債務(wù)，甲方擁有乙方廠房場地之抵債權(quán)，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，特訂立如下合同：

一、抵債物基本情況

1.1抵債物：乙方位于____________________________的廠房及場地，以下簡稱“抵債物”。

1.2抵債物面積：____________________________平方米。

1.3抵債物權(quán)屬：乙方為抵債物所有權(quán)人，甲方有權(quán)依法行使抵債權(quán)。

二、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)方，對本合同項下的抵債物進行監(jiān)管和管理，確保抵債物的完整性和安全性。

2.2丙方有權(quán)審查乙方的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，以確保乙方在抵債期間的償債能力。

2.3丙方有權(quán)對抵債物的使用情況進行監(jiān)督，防止乙方擅自對抵債物進行改造、拆除或毀損。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對抵債物進行評估，評估結(jié)果作為抵債物變現(xiàn)價格的依據(jù)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有抵債物的優(yōu)先處置權(quán)，丙方應(yīng)配合甲方進行抵債物的處置工作。

3.2甲方有權(quán)在抵債物變現(xiàn)后，優(yōu)先獲得變現(xiàn)所得，用于償還甲方對乙方的債務(wù)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在抵債期間，不得將抵債物作為擔(dān)保物或抵押物，不得進行任何形式的法律處分。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在抵債期間，將抵債物的收益用于償還債務(wù)。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證抵債物的完整性和安全性，不得擅自對抵債物進行任何形式的改造、拆除或毀損。

4.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)按照約定，將抵債物的收益用于償還債務(wù)。

4.4乙方在抵債期間，如出現(xiàn)任何可能影響抵債物價值的行為，應(yīng)立即通知甲方和丙方。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方違反本合同約定，擅自處置抵債物或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2若乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并保留采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。

5.3乙方在抵債期間，不得將抵債物作為抵押物或擔(dān)保物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方不得將抵債物用于任何形式的投資或經(jīng)營，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵債物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙丙三方書面同意，不得變更或解除。

7.3本合同到期或抵債物變現(xiàn)完成后，本合同自動終止。

八、第三方介入意義及目的

8.1第三方丙方的介入，有助于確保抵債物的安全性和變現(xiàn)效率，降低甲方風(fēng)險。

8.2第三方丙方的專業(yè)監(jiān)管，有助于維護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在抵債過程中的權(quán)益不受侵害。

九、甲方為主導(dǎo)目的及意義

9.1甲方作為債權(quán)人，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在抵債過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2通過本合同，甲方能夠有效控制抵債物，確保債權(quán)得到實現(xiàn)，降低債權(quán)風(fēng)險。

附件：

1.抵債物照片及權(quán)屬證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方法定代表人身份證明

4.甲方法定代表人身份證明

5.乙方與甲方簽訂的原始債務(wù)合同

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債權(quán)人）：____________________________

乙方（債務(wù)人）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)方）：____________________________

鑒于乙方因經(jīng)營困難，無法按時償還甲方債務(wù)，乙方擁有位于____________________________的廠房及場地作為抵債物，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，特訂立如下合同：

一、抵債物基本情況

1.1抵債物：乙方位于____________________________的廠房及場地，以下簡稱“抵債物”。

1.2抵債物面積：____________________________平方米。

1.3抵債物權(quán)屬：乙方為抵債物所有權(quán)人，甲方有權(quán)依法行使抵債權(quán)。

二、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)方，對本合同項下的抵債物進行監(jiān)管和管理，確保抵債物的完整性和安全性。

2.2丙方有權(quán)審查乙方的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，以評估乙方在抵債期間的償債能力。

2.3丙方有權(quán)對抵債物的使用情況進行監(jiān)督，防止乙方擅自對抵債物進行改造、拆除或毀損。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方要求，對抵債物進行評估，評估結(jié)果作為抵債物變現(xiàn)價格的依據(jù)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有抵債物的占有權(quán)和使用權(quán)，在抵債期間，乙方有權(quán)繼續(xù)使用抵債物進行生產(chǎn)經(jīng)營。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在抵債物變現(xiàn)后，將變現(xiàn)所得優(yōu)先用于償還乙方自身的債務(wù)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方不得將抵債物作為擔(dān)保物或抵押物，不得進行任何形式的法律處分。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在抵債期間，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證在抵債期間，不對乙方進行不必要的干涉，尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。

4.2甲方應(yīng)按照約定，在抵債物變現(xiàn)后，將變現(xiàn)所得優(yōu)先用于償還乙方的債務(wù)。

4.3甲方應(yīng)確保在抵債期間，抵債物不被其他債權(quán)人主張權(quán)利，保護乙方的抵債物權(quán)益。

4.4甲方應(yīng)承擔(dān)因抵債物產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方違反本合同約定，對乙方進行不必要的干涉或損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2若甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并保留采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。

5.3若甲方在抵債期間，將抵債物作為擔(dān)保物或抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4若甲方在抵債期間，未經(jīng)乙方同意，對抵債物進行任何形式的法律處分，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵債物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙丙三方書面同意，不得變更或解除。

7.3本合同到期或抵債物變現(xiàn)完成后，本合同自動終止。

八、乙方為主導(dǎo)目的及意義

8.1