企業(yè)財產(chǎn)抵押合同模板

企業(yè)財產(chǎn)抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

一、甲方為了滿足其經(jīng)營、投資等需要，愿意以其合法擁有的財產(chǎn)作為抵押，向乙方提供抵押擔(dān)保。

二、乙方愿意接受甲方的財產(chǎn)抵押，為甲方提供相應(yīng)的融資支持。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押財產(chǎn)

一、甲方同意將其以下財產(chǎn)抵押給乙方：

1.房屋：位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號為____________________。

2.土地使用權(quán)：位于____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。

3.車輛：車牌號為____________________，車輛登記證書號為____________________。

4.其他財產(chǎn)：____________________。

第二條抵押物價值

一、甲方保證抵押財產(chǎn)的價值為人民幣____________________元整。

第三條抵押物交付

一、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將抵押財產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條抵押權(quán)行使

一、乙方在甲方違反本合同約定，未能履行債務(wù)時，有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押財產(chǎn)。

二、乙方在行使抵押權(quán)時，應(yīng)優(yōu)先保證甲方在抵押財產(chǎn)上的優(yōu)先權(quán)、優(yōu)先受償權(quán)。

第五條抵押物的保管

一、甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，確保其安全、完整。

二、乙方在取得抵押財產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利后，應(yīng)盡到妥善保管的義務(wù)。

第六條抵押期間的費用

一、抵押期間的維修、保養(yǎng)、保險等費用由甲方承擔(dān)。

二、抵押期間的稅費由甲方承擔(dān)。

第七條抵押合同的變更和解除

一、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

二、變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。

第八條違約責(zé)任

一、甲方違反本合同約定，未履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方違反本合同約定，未妥善保管抵押財產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

一、本合同的履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。

二、甲乙雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押財產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押財產(chǎn)清單；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.車輛登記證書復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方為了滿足其經(jīng)營、投資等需要，愿意以其合法擁有的財產(chǎn)作為抵押，向乙方提供抵押擔(dān)保。

二、乙方愿意接受甲方的財產(chǎn)抵押，為甲方提供相應(yīng)的融資支持。

三、丙方愿意為甲方的抵押行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押財產(chǎn)

一、甲方同意將其以下財產(chǎn)抵押給乙方：

1.房屋：位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號為____________________。

2.土地使用權(quán)：位于____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。

3.車輛：車牌號為____________________，車輛登記證書號為____________________。

4.其他財產(chǎn)：____________________。

第二條抵押物價值及第三方擔(dān)保責(zé)任

一、甲方保證抵押財產(chǎn)的價值為人民幣____________________元整。

二、丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為甲方的抵押行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

第三條抵押物交付

一、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將抵押財產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給乙方。

二、丙方應(yīng)在甲方交付抵押財產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金額。

第四條抵押權(quán)行使

一、乙方在甲方違反本合同約定，未能履行債務(wù)時，有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押財產(chǎn)。

二、丙方在甲方違約時，應(yīng)首先承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)滿足乙方債權(quán)。

三、丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第五條抵押物的保管

一、甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，確保其安全、完整。

二、乙方在取得抵押財產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利后，應(yīng)盡到妥善保管的義務(wù)。

三、丙方對抵押財產(chǎn)的保管負有連帶責(zé)任。

第六條抵押期間的費用

一、抵押期間的維修、保養(yǎng)、保險等費用由甲方承擔(dān)。

二、抵押期間的稅費由甲方承擔(dān)。

三、丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，有權(quán)要求甲方支付必要的費用。

第七條抵押合同的變更和解除

一、本合同經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除。

二、變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。

第八條違約責(zé)任

一、甲方違反本合同約定，未履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方違反本合同約定，未妥善保管抵押財產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

一、本合同的履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。

二、甲乙丙三方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押財產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押財產(chǎn)清單；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.車輛登記證書復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其參與本合同的目的在于增強甲方的信用，提高乙方的融資安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方在獲得融資支持的同時，降低了融資風(fēng)險，保障了自身的權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方在抵押行為中的權(quán)益。甲方作為抵押人，享有抵押物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利，并在違約時享有優(yōu)先受償權(quán)。同時，甲方在抵押期間仍可正常使用抵押財產(chǎn)，保障了其生產(chǎn)經(jīng)營的正常進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣____________________元整。

二、乙方同意向甲方提供貸款，但需甲方提供合法財產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。

三、丙方愿意為甲方的貸款行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押財產(chǎn)

一、甲方同意將其以下財產(chǎn)抵押給乙方：

1.房屋：位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號為____________________。

2.土地使用權(quán)：位于____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。

3.車輛：車牌號為____________________，車輛登記證書號為____________________。

4.其他財產(chǎn)：____________________。

第二條抵押物價值及擔(dān)保責(zé)任

一、甲方保證抵押財產(chǎn)的價值為人民幣____________________元整。

二、丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的貸款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

第三條貸款金額及期限

一、乙方同意向甲方提供貸款人民幣____________________元整。

二、貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第四條貸款利率及還款方式

一、貸款利率為____________________%，按月計息。

二、還款方式為分期償還，每月償還人民幣____________________元整。

第五條抵押物的占有及保管

一、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將抵押財產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給乙方。

二、乙方在取得抵押財產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利后，應(yīng)盡到妥善保管的義務(wù)。

三、丙方對抵押財產(chǎn)的保管負有連帶責(zé)任。

第六條抵押物的處置

一、在貸款到期后，若甲方未能按期償還貸款本息，乙方有權(quán)處置抵押財產(chǎn)，以清償債務(wù)。

二、丙方在甲方違約時，應(yīng)首先承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)滿足乙方債權(quán)。

三、丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第七條違約責(zé)任

一、甲方違反本合同約定，未按期償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、罰息等。

二、乙方違反本合同約定，未妥善保管抵押財產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

一、本合同的履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。

二、甲乙丙三方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押財產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押財產(chǎn)清單；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.車輛登記證書復(fù)印件