住房商鋪?zhàn)赓U遞增合同模板

住房商鋪?zhàn)赓U遞增合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房商鋪，現(xiàn)愿將該住房商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租的住房商鋪位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2乙方租賃該住房商鋪的用途為_(kāi)________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________（如按月支付、按季度支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________________________元。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1甲方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)依法繳納增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.住房商鋪?zhàn)赓U遞增合同模板

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房商鋪，現(xiàn)愿將該住房商鋪出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，第三方丙方作為監(jiān)管方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租的住房商鋪位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2乙方租賃該住房商鋪的用途為_(kāi)________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________（如按月支付、按季度支付等）。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保甲方權(quán)益不受損害。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________________________元。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督物業(yè)管理費(fèi)用的支付情況，確保費(fèi)用合理使用。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1甲方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)依法繳納增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督稅費(fèi)支付情況，確保稅費(fèi)合法合規(guī)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

7.3乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)用或稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

7.4乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

八、第三方監(jiān)管職責(zé)

8.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況，包括但不限于租金支付、物業(yè)管理費(fèi)用支付、稅費(fèi)支付等。

8.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的檢查，以確保租賃物的正常使用和甲方的權(quán)益不受侵害。

8.3丙方有權(quán)在必要時(shí)采取法律手段，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，除承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

9.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途。

9.3乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第三方介入的意義和目的：通過(guò)引入丙方作為第三方監(jiān)管方，可以確保甲方的權(quán)益得到有效保障，同時(shí)規(guī)范乙方的租賃行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有住房商鋪的所有權(quán)，通過(guò)本合同明確租賃關(guān)系，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)引入第三方監(jiān)管，提高租賃管理的規(guī)范性和透明度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房商鋪，現(xiàn)愿將該住房商鋪出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，第三方丙方作為監(jiān)管方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租的住房商鋪位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2乙方租賃該住房商鋪的用途為_(kāi)________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________（如按月支付、按季度支付等）。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________________________元。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督物業(yè)管理費(fèi)用的支付情況，確保費(fèi)用合理使用，并保障乙方利益。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1甲方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)依法繳納增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督稅費(fèi)支付情況，確保乙方在支付稅費(fèi)過(guò)程中不受不公平待遇。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的住房商鋪，并保證租賃物的安全與合理使用。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要裝修或改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方按照合同約定退還押金，不得無(wú)故扣留。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付租賃物或提供的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

8.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。

8.3甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需限制，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

九、第三方監(jiān)管職責(zé)

9.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況，包括但不限于租金支付、物業(yè)管理費(fèi)用支付、稅費(fèi)支付等。

9.2丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行必要的檢查，以確保乙方權(quán)益不受侵害。

9.3丙方有權(quán)在必要時(shí)采取法律手段，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。