公社土地出售合同模板

公社土地出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方（賣方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

乙方（買方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

鑒于：

一、甲方是位于______的某公社的土地所有權(quán)人，擁有該土地的出售權(quán)利。

二、乙方有意向購買甲方上述土地。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：______。

2.土地面積：______平方米。

3.土地用途：______。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全所有權(quán)。

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意將上述土地出售給乙方。

2.乙方同意購買甲方上述土地。

三、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款：______元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

四、土地交付及使用

1.土地交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.土地使用：乙方在取得土地權(quán)屬證書后，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該土地。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付土地，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

2.乙方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件。

2.土地測(cè)量報(bào)告。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照。

5.雙方法定代表人身份證明。

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（賣方）：______

乙方（買方）：______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方（土地所有權(quán)人）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

乙方（土地購買者）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

丙方（土地開發(fā)合作方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

鑒于：

一、甲方是位于______的某公社的土地所有權(quán)人，擁有該土地的出售權(quán)利。

二、乙方有意向購買甲方上述土地，并與丙方達(dá)成合作協(xié)議，由丙方負(fù)責(zé)土地的開發(fā)和建設(shè)。

三、甲乙雙方及丙方為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：______。

2.土地面積：______平方米。

3.土地用途：______。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全所有權(quán)。

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意將上述土地出售給乙方。

2.乙方同意購買甲方上述土地，并委托丙方進(jìn)行土地的開發(fā)和建設(shè)。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)甲方出售的土地進(jìn)行開發(fā)和建設(shè)，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)土地開發(fā)建設(shè)過程中的一切法律責(zé)任，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等。

3.丙方應(yīng)保證開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，確保按時(shí)交付。

4.丙方有權(quán)獲得項(xiàng)目收益的相應(yīng)比例，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

四、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款：______元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

五、土地交付及使用

1.土地交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.土地使用：乙方在取得土地權(quán)屬證書后，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該土地。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

2.丙方在開發(fā)建設(shè)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由丙方承擔(dān)。

3.乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

七、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的開發(fā)建設(shè)過程，確保其符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.甲方有權(quán)要求丙方在開發(fā)建設(shè)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)土地資源。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

2.乙方在開發(fā)建設(shè)過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件。

2.土地測(cè)量報(bào)告。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照。

6.雙方法定代表人身份證明。

7.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過專業(yè)的土地開發(fā)建設(shè)能力，提高土地的利用效率，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的最大化，同時(shí)，也為甲方提供了穩(wěn)定的收益來源。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，通過主導(dǎo)本合同，確保了其在土地交易中的主導(dǎo)地位，保障了其權(quán)益不受侵害，同時(shí)，通過丙方的專業(yè)開發(fā)，實(shí)現(xiàn)了土地資源的有效利用，促進(jìn)了地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方（土地出售方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

乙方（土地購買方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

丙方（土地開發(fā)合作方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

鑒于：

一、甲方擁有位于______的一塊土地，現(xiàn)擬出售。

二、乙方有意向購買該土地，并計(jì)劃與丙方合作進(jìn)行土地的開發(fā)利用。

三、甲乙雙方及丙方為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：______。

2.土地面積：______平方米。

3.土地用途：______。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全所有權(quán)。

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意將上述土地出售給乙方。

2.乙方同意購買甲方上述土地，并委托丙方進(jìn)行土地的開發(fā)和建設(shè)。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)甲方出售的土地進(jìn)行開發(fā)和建設(shè)，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)土地開發(fā)建設(shè)過程中的一切法律責(zé)任，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等。

3.丙方應(yīng)保證開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，確保按時(shí)交付。

4.丙方有權(quán)獲得項(xiàng)目收益的相應(yīng)比例，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

四、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款：______元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

五、土地交付及使用

1.土地交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.土地使用：乙方在取得土地權(quán)屬證書后，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該土地。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

2.丙方在開發(fā)建設(shè)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由丙方承擔(dān)。

3.乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

七、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方確保土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定的開發(fā)計(jì)劃和進(jìn)度進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)。

3.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的開發(fā)建設(shè)過程，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方有權(quán)在項(xiàng)目收益中享有優(yōu)先分配權(quán)。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付土地，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

2.甲方不得在合同簽訂后單方面提高土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將土地出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件。

2.土地測(cè)量報(bào)告。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照。

6.雙方法定代表人身份證明。

7.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的