思源地產(chǎn)合同模板

思源地產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），乙方有意向購買甲方在項目中的部分房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地址：__________

1.3項目用地面積：__________平方米

1.4項目總建筑面積：__________平方米

二、房產(chǎn)購買

2.1乙方同意購買甲方位于項目中的房產(chǎn)，房產(chǎn)的具體位置、面積、樓層等信息詳見附件一《房產(chǎn)購買清單》。

2.2乙方購買房產(chǎn)的總價為人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方在此價格基礎上給予乙方__________的優(yōu)惠。

三、付款方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在合同約定的付款期限內，按下列分期付款方式支付剩余房款：

（1）自本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付房款總額的__________；

（2）自本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付房款總額的__________；

（3）自本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付房款總額的__________。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將房產(chǎn)交付給乙方使用。交付期限自本合同簽訂之日起__________個工作日。

4.2乙方在取得房產(chǎn)后，應按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定，合法使用房產(chǎn)。

五、稅費及費用

5.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定，承擔房產(chǎn)購置過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2因甲方原因導致房產(chǎn)無法交付，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整），并承擔乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《房產(chǎn)購買清單》

附件二：相關法律法規(guī)

附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），乙方有意向購買甲方在項目中的部分房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），丙方作為第三方，為保障甲乙雙方的權益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為監(jiān)管方，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地址：__________

1.3項目用地面積：__________平方米

1.4項目總建筑面積：__________平方米

二、房產(chǎn)購買

2.1乙方同意購買甲方位于項目中的房產(chǎn)，房產(chǎn)的具體位置、面積、樓層等信息詳見附件一《房產(chǎn)購買清單》。

2.2乙方購買房產(chǎn)的總價為人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方在此價格基礎上給予乙方__________的優(yōu)惠。

三、第三方監(jiān)管

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督房產(chǎn)購買、交付、使用等環(huán)節(jié)，確保雙方履行合同義務。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以驗證合同履行情況。

3.3丙方有權對甲乙雙方的違約行為進行制止，并要求其承擔相應的違約責任。

四、付款方式

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2乙方應在合同約定的付款期限內，按下列分期付款方式支付剩余房款：

（1）自本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付房款總額的__________；

（2）自本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付房款總額的__________；

（3）自本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付房款總額的__________。

五、交付及使用

5.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將房產(chǎn)交付給乙方使用。交付期限自本合同簽訂之日起__________個工作日。

5.2乙方在取得房產(chǎn)后，應按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定，合法使用房產(chǎn)。

六、稅費及費用

6.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定，承擔房產(chǎn)購置過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

6.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

七、甲方的權益與權利

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權要求乙方在逾期支付房款的情況下，支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.2甲方有權要求丙方履行監(jiān)管職責，確保合同履行。

7.3甲方有權要求乙方在房產(chǎn)交付前，提供相關資料證明其具備購房資格。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方如未按合同約定支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

8.2乙方如違反國家相關法律法規(guī)，或擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

8.3乙方在合同履行期間，如需轉讓房產(chǎn)，須征得甲方同意。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲乙雙方的權益，確保合同履行，維護房地產(chǎn)市場秩序。通過引入第三方監(jiān)管，可以降低甲乙雙方在合同履行過程中的風險，提高合同履行的效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目所有者，在合同中處于主導地位，有利于保障甲方的權益。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保乙方的履約行為，降低自身風險。同時，甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），丙方作為第三方，為保障乙方的權益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜，并引入丙方作為監(jiān)督方，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)面積：__________平方米

1.4物業(yè)用途：__________

二、租賃事項

2.1乙方同意租賃甲方物業(yè)，租賃的具體位置、面積、樓層等信息詳見附件一《物業(yè)租賃清單》。

2.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、第三方監(jiān)督

3.1丙方作為監(jiān)督方，負責監(jiān)督物業(yè)租賃、使用等環(huán)節(jié)，確保甲方履行合同義務。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以驗證合同履行情況。

3.3丙方有權對甲乙雙方的違約行為進行制止，并要求其承擔相應的違約責任。

四、租金及支付

4.1本合同約定的租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式如下：

（1）首期租金：乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（2）后續(xù)租金：乙方應于每個租賃年度開始前__________個工作日內，支付當年租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

五、物業(yè)使用

5.1乙方在租賃期間，應按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定，合法使用物業(yè)。

5.2乙方有權對物業(yè)進行裝修，但需事先獲得甲方書面同意，并確保裝修不影響物業(yè)結構和使用安全。

六、乙方的權益與權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付物業(yè)，并有權要求甲方在逾期交付的情況下，支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2乙方有權要求丙方履行監(jiān)督職責，確保合同履行。

6.3乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，并確保物業(yè)環(huán)境符合乙方經(jīng)營需求。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如未按合同約定交付物業(yè)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.2甲方如未提供必要的物業(yè)管理服務，或物業(yè)環(huán)境不符合乙方經(jīng)營需求，乙方有權要求甲方整改，并有權要求甲方支付相應的賠償金。

7.3甲方不得擅自改變物業(yè)用途，如需變更，須事先獲得乙方書面同意。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃方，在合