書店租賃合同模板

書店租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)書店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋裝修情況：____________________________

1.5房屋設(shè)施：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月____日前支付。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2若乙方違約，甲方有權(quán)扣除全部押金，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的退租

5.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋退還甲方，并保證房屋完好無(wú)損。

5.2乙方退租時(shí)，應(yīng)提前____日通知甲方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同

3.房屋照片

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)書店，為保障甲方的權(quán)益和確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，丙方作為監(jiān)管方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋裝修情況：____________________________

1.5房屋設(shè)施：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月____日前支付。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2若乙方違約，甲方有權(quán)扣除全部押金，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

四、丙方職責(zé)及權(quán)益

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，保障甲方的合法權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

4.3丙方有權(quán)對(duì)租賃房屋的裝修、設(shè)施使用情況進(jìn)行檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。

六、租賃物的退租

6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋退還甲方，并保證房屋完好無(wú)損。

6.2乙方退租時(shí)，應(yīng)提前____日通知甲方。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃房屋的合法使用。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)績(jī)考核，如乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除本合同。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施；

（3）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；

（4）未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。

8.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得在租賃房屋內(nèi)從事與書店無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，同時(shí)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的投資回報(bào)，確保租賃房屋的合法使用，并監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于開(kāi)設(shè)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，為保障乙方的權(quán)益和確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，丙方作為監(jiān)管方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋裝修情況：____________________________

1.5房屋設(shè)施：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月____日前支付。

三、丙方職責(zé)及權(quán)益

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，保障乙方的合法權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)對(duì)租賃房屋的裝修、設(shè)施使用情況進(jìn)行檢查，確保房屋符合教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)需求。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的教育培訓(xùn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)教育法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃房屋符合教育教學(xué)活動(dòng)的安全標(biāo)準(zhǔn)和功能需求。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修改造，以適應(yīng)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整教育培訓(xùn)課程和招生計(jì)劃，無(wú)需事先征得甲方同意。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇是否續(xù)租，甲方不得無(wú)理拒絕。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期間保持良好狀態(tài)，滿足乙方的使用需求。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修改造，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。

5.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方能夠正常開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；

（3）教育培訓(xùn)活動(dòng)違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；

（4）違反合同約定的其他義務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)能夠在穩(wěn)