土地項(xiàng)目代銷合同模板

土地項(xiàng)目代銷合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地項(xiàng)目基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍如下：

（1）東至__________；

（2）南至__________；

（3）西至__________；

（4）北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

1.5土地使用權(quán)期限：__________。

二、代銷方式及費(fèi)用

2.1乙方作為甲方土地項(xiàng)目的代銷方，負(fù)責(zé)將甲方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行銷售。

2.2代銷費(fèi)用按實(shí)際銷售金額的__________%計(jì)算，由乙方支付給甲方。

2.3代銷費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每次銷售完成后__________日內(nèi)，向甲方支付代銷費(fèi)用。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方擁有土地使用權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行土地項(xiàng)目的代銷；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代銷行為。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所提供土地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性；

（2）甲方應(yīng)按照約定及時(shí)向乙方支付代銷費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在代銷過程中遇到的問題。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供土地使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決在代銷過程中遇到的問題；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代銷費(fèi)用。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行土地項(xiàng)目的代銷；

（2）乙方應(yīng)保證代銷行為的真實(shí)性、合法性；

（3）乙方應(yīng)按照約定支付代銷費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________。

4.2違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.土地項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，丙方作為第三方投資方，愿對(duì)甲乙雙方的合作提供資金支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地項(xiàng)目基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍如下：

（1）東至__________；

（2）南至__________；

（3）西至__________；

（4）北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

1.5土地使用權(quán)期限：__________。

二、代銷方式及費(fèi)用

2.1乙方作為甲方土地項(xiàng)目的代銷方，負(fù)責(zé)將甲方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行銷售。

2.2代銷費(fèi)用按實(shí)際銷售金額的__________%計(jì)算，由乙方支付給甲方。

2.3代銷費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每次銷售完成后__________日內(nèi)，向甲方支付代銷費(fèi)用。

三、丙方投資及權(quán)益

3.1丙方同意投入__________人民幣作為乙方代銷甲方的土地項(xiàng)目的資金支持。

3.2丙方投入資金的使用及收益分配如下：

（1）乙方代銷成功后，丙方從銷售收益中按__________%提取回報(bào)；

（2）若乙方代銷失敗，丙方有權(quán)收回其投入的全部資金，且甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方擁有土地使用權(quán)，享有土地使用權(quán)收益；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的代銷及投資行為；

（3）甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照約定履行合同義務(wù)；

（4）甲方有權(quán)在乙方及丙方違約時(shí)，依法追究其違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所提供土地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方及丙方解決在代銷及投資過程中遇到的問題；

（3）甲方應(yīng)按照約定支付代銷費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決在代銷過程中遇到的問題；

（3）乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供資金支持。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行土地項(xiàng)目的代銷；

（2）乙方應(yīng)保證代銷行為的真實(shí)性、合法性；

（3）乙方應(yīng)按照約定支付代銷費(fèi)用。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定代銷甲方土地項(xiàng)目；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)；

（3）丙方有權(quán)要求乙方按約定支付代銷費(fèi)用。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供資金支持；

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方及甲方的代銷及投資行為。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________。

7.2乙方若未能在約定時(shí)間內(nèi)完成代銷任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方若未能在約定時(shí)間內(nèi)提供資金支持，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方及丙方在代銷過程中不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.土地項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方投資方，為甲乙雙方的合作提供資金支持，降低甲方融資風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.丙方參與合作，有利于各方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高項(xiàng)目成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地使用權(quán)人，對(duì)項(xiàng)目擁有主導(dǎo)權(quán)，確保項(xiàng)目符合甲方利益。

2.甲方主導(dǎo)合同，有利于甲方在合作過程中維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)和營銷渠道，丙方作為第三方投資方，有意投資乙方參與的土地項(xiàng)目代銷業(yè)務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地項(xiàng)目基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍如下：

（1）東至__________；

（2）南至__________；

（3）西至__________；

（4）北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

1.5土地使用權(quán)期限：__________。

二、代銷方式及費(fèi)用

2.1乙方負(fù)責(zé)將甲方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行銷售。

2.2代銷費(fèi)用按實(shí)際銷售金額的__________%計(jì)算，由買方支付給乙方。

2.3代銷費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每次銷售完成后__________日內(nèi)，向甲方支付代銷費(fèi)用。

三、丙方投資及權(quán)益

3.1丙方同意投入__________人民幣作為乙方代銷甲方的土地項(xiàng)目的資金支持。

3.2丙方投入資金的使用及收益分配如下：

（1）丙方在乙方完成銷售任務(wù)后，從銷售收益中按__________%提取回報(bào)；

（2）若乙方代銷失敗，丙方有權(quán)收回其投入的全部資金，甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方享有代銷收益，包括但不限于代銷費(fèi)用及項(xiàng)目收益分成；

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督丙方資金的使用情況；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)及相關(guān)文件；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在代銷過程中提供必要的協(xié)助。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行土地項(xiàng)目的代銷；

（2）乙方應(yīng)保證代銷行為的真實(shí)性、合法性；

（3）乙方應(yīng)按照約定支付代銷費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在代銷過程中遇到的問題。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方代銷行為及資金使用情況；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按約定完成銷售任務(wù)；

（3）丙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)及相關(guān)文件。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供資金支持；

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方及甲方的代銷及投資行為。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方擁有土地使用權(quán)，享有土地使用權(quán)收益；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的代銷及投資行為。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所提供土地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在代銷過程中遇到的問題；

（3）甲方應(yīng)按照約定支付代銷費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________。

7.2甲方若未能在約定時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)及相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方若未能在約定時(shí)間內(nèi)提供資金支持，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地