2024年二手房裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房裝修協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋裝修的平面布局、立面設(shè)計(jì)、水電布線圖等，要求設(shè)計(jì)方案符合甲方的需求，并符合國(guó)家相關(guān)裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：工程預(yù)算表詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的材料、施工項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，要求預(yù)算表真實(shí)準(zhǔn)確，不得有虛報(bào)冒領(lǐng)等行為。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)列出工程所需的所有材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量和單價(jià)，要求清單中的材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且乙方應(yīng)保證材料的供應(yīng)。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、工作范圍、工作時(shí)間、支付方式和責(zé)任限額等，要求協(xié)議內(nèi)容真實(shí)有效，甲乙雙方和第三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方未按約定時(shí)間完成工程，第三方未按約定提供服務(wù)或質(zhì)量不符合要求等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：包括但不限于合同、違約、賠償、保修、爭(zhēng)議解決等。解釋：合同是指甲乙雙方簽訂的具有法律效力的協(xié)議，違約是指未履行合同約定的義務(wù)，賠償是指因違約造成的損失應(yīng)當(dāng)由違約方承擔(dān)的責(zé)任，保修是指乙方對(duì)裝修工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換，爭(zhēng)議解決是指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3二手房1.4裝修第二條裝修工程概述2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料2.4裝修費(fèi)用第三條裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案提交3.2設(shè)計(jì)方案修改3.3設(shè)計(jì)方案確認(rèn)第四條裝修施工4.1施工隊(duì)伍4.2施工期限4.3施工質(zhì)量4.4施工安全第五條裝修材料供應(yīng)5.1材料質(zhì)量5.2材料驗(yàn)收5.3材料供應(yīng)時(shí)間5.4材料退換貨條款第六條裝修費(fèi)用支付6.1裝修費(fèi)用總額6.2支付方式6.3支付時(shí)間6.4費(fèi)用結(jié)算第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收結(jié)果處理第八條保修條款8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條其他條款11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二條合同生效12.1簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同有效期第十三條附件13.1設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料清單13.3施工圖紙第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（二手房所有權(quán)人）是指房屋所有權(quán)人，即房屋的合法所有者，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（裝修公司）是指承擔(dān)裝修工程的企業(yè)或個(gè)人，具備相關(guān)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行房屋裝修。1.3丙方（房東）是指房屋的出租人，將房屋出租給甲方使用，與甲方簽訂有租賃合同，對(duì)房屋有監(jiān)管責(zé)任。第二條：裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍包括房屋內(nèi)的所有空間，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等，以及所有裝修材料和設(shè)備的安裝與調(diào)試。2.2裝修風(fēng)格按照甲乙雙方協(xié)商確定的風(fēng)格進(jìn)行裝修，包括但不限于現(xiàn)代簡(jiǎn)約、中式古典、歐式豪華等。2.3裝修材料必須符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供材料合格證明和質(zhì)保書(shū)。第三條：裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修預(yù)算雙方協(xié)商確定，并在合同中明確裝修預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)按照裝修進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條：裝修工期及進(jìn)度4.1裝修工期雙方協(xié)商確定，并在合同中明確，按照約定的工期完成裝修工程。4.2裝修進(jìn)度乙方應(yīng)按照約定的工期和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有特殊情況需要調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前通知甲方。4.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修期限5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，確保房屋安全、環(huán)保、美觀。5.2保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在保修期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)量問(wèn)題。第六條：合同的變更和解除6.1變更條件甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更。6.2解除條件如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方均可提出解除合同。6.3變更和解除的程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋所有權(quán)人，即二手房的出售方。1.2乙方（買方）：指購(gòu)買甲方二手房并進(jìn)行裝修的一方。1.3二手房：指甲方向乙方出售的已有一定使用年限的住宅房屋。1.4裝修：指乙方對(duì)購(gòu)買的二手房進(jìn)行改造和裝飾的行為。第二條裝修工程概述2.1裝修范圍：具體包括房間布局、墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造等。2.2裝修風(fēng)格：乙方應(yīng)根據(jù)個(gè)人喜好選擇裝修風(fēng)格，并與甲方溝通確認(rèn)。2.3裝修材料：乙方應(yīng)選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)。2.4裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工程量和市場(chǎng)價(jià)格確定。第三條裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案提交：乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案。3.2設(shè)計(jì)方案修改：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改。3.3設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：甲方在收到乙方修改后的設(shè)計(jì)方案后三個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出進(jìn)一步修改意見(jiàn)，直至甲方滿意。第四條裝修施工4.1施工隊(duì)伍：乙方應(yīng)具備專業(yè)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，并提供施工人員的相關(guān)資質(zhì)證明。4.2施工期限：整個(gè)裝修工程自乙方入場(chǎng)施工之日起算，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)___個(gè)月，具體工期以甲乙雙方協(xié)商為準(zhǔn)。4.3施工質(zhì)量：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.4施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止安全事故的發(fā)生。第五條裝修材料供應(yīng)5.1材料質(zhì)量：乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備相關(guān)合格證明。5.2材料驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。5.3材料供應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度合理安排材料供應(yīng)，確保施工順利進(jìn)行。5.4材料退換貨條款：如乙方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求退換貨，具體退換貨條款雙方可協(xié)商確定。第六條裝修費(fèi)用支付6.1裝修費(fèi)用總額：雙方根據(jù)實(shí)際工程量和市場(chǎng)價(jià)格確定裝修費(fèi)用總額。6.2支付方式：甲方可以選擇以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付裝修費(fèi)用。6.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度安排支付相應(yīng)階段的裝修費(fèi)用。6.4費(fèi)用結(jié)算：裝修工程完成后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間與乙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定。7.2驗(yàn)收時(shí)間：裝修工程完成后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，并按照約定支付剩余裝修費(fèi)用。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意，如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄法院如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第九條：合同的生效、履行和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為裝修房屋所在地。9.3合同終止條件合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。第十條：隱私保護(hù)10.1保護(hù)范圍乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲方的隱私權(quán)，不得泄露甲方的個(gè)人信息及房屋內(nèi)部情況。10.2保護(hù)期限保護(hù)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。10.3泄露責(zé)任如乙方泄露甲方隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利和義務(wù)11.1.1甲方應(yīng)提供裝修房屋的完整權(quán)利證明，確保乙方合法施工。11.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付裝修費(fèi)用。11.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，提供必要的便利條件。11.2乙方權(quán)利和義務(wù)11.2.1乙方應(yīng)按照約定的裝修范圍、風(fēng)格、材料進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。11.2.2乙方應(yīng)按約定的工期和進(jìn)度進(jìn)行施工，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.3乙方應(yīng)對(duì)裝修過(guò)程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任。11.3丙方權(quán)利和義務(wù)11.3.1丙方應(yīng)按照租賃合同約定，向甲方提供房屋。11.3.2丙方應(yīng)對(duì)房屋的安全、環(huán)保等承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。11.3.3丙方應(yīng)對(duì)房屋在裝修過(guò)程中的損失承擔(dān)責(zé)任。第十二條：合同的附則12.1合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2合同修改和補(bǔ)充如合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。12.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條：其他約定13.1裝修保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買裝修保險(xiǎn)，確保裝修過(guò)程中的安全。13.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。13.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，保證裝修過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第十四條：合同解除和終止后的處理14.1解除和終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除和終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金或賠償損失。14.2解除和終止后的權(quán)益處理合同解除和終止后，乙方應(yīng)將已支付的裝修費(fèi)用中屬于丙方的部分支付給丙方。14.3解除和終止后的保密義務(wù)合同解除和終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)對(duì)甲方隱私保密。第八條保修條款8.1保修期限：裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)。8.2保修范圍：保修范圍包括裝修工程中的材料和施工質(zhì)量問(wèn)題。8.3保修責(zé)任：如乙方提供的材料或施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。9.2乙方違約：如乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。9.3違約賠償：除違約金外，乙方還應(yīng)賠償甲方因此造成的其他損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同變更：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除：如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止：如合同約定的裝修工程完成后，本合同自動(dòng)終止。第十二條合同生效12.1簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起____日內(nèi)生效。12.3合同有效期：本合同有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。第十三條附件13.1設(shè)計(jì)方案：乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，作為本合同的附件。13.2裝修材料清單：乙方提供的裝修材料清單，作為本合同的附件。13.3施工圖紙：乙方提供的施工圖紙，作為本合同的附件。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3合同蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方指除甲方、乙方以外的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，因客觀需要或甲乙雙方同意，第三方參與監(jiān)督、協(xié)調(diào)或處理合同事項(xiàng)。第二條：第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意第三方介入的情形包括但不限于：a)甲方要求中介方提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助協(xié)調(diào)；b)乙方需要監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；c)政府監(jiān)管部門對(duì)裝修工程進(jìn)行執(zhí)法檢查。2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。3.2第三方應(yīng)依法履行職責(zé)，保證裝修工程的合法、合規(guī)進(jìn)行。3.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密保密。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條：第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的形式等。5.2第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第六條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。6.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不具有連帶責(zé)任。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止指第三方完成介入事項(xiàng)，甲乙雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議解除。7.2第三方介入終止后，第三方對(duì)甲乙雙方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第九條：合同的變更和解除9.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。9.2如因第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條：合同的附則10.1本第三方介入補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本第三方介入補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面確認(rèn)。第十一條：其他約定11.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性，不得違反法律法規(guī)。11.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職務(wù)，提供必要的便利條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行各自職責(zé)，確保合同的正常履行。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、款項(xiàng)支付、工程監(jiān)督等工作。2.2監(jiān)理方介入：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.3施工方介入：施工方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。2.4材料供應(yīng)商介入：材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料。第三條第三方責(zé)任劃分3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)介紹甲乙雙方的需求，協(xié)助雙方簽訂合同，并負(fù)責(zé)監(jiān)督款項(xiàng)支付和工程進(jìn)度。3.2監(jiān)理方責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。3.3施工方責(zé)任：施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量、安全，并按照約定時(shí)間完成工程。3.4材料供應(yīng)商責(zé)任：材料供應(yīng)商應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并負(fù)責(zé)材料質(zhì)量的保證。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2賠償責(zé)任限制：除法律明確規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第五條第三方權(quán)益保障5.1第三方權(quán)益：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)享有合法權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、工程監(jiān)督等。5.2第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更合同約定的第三方權(quán)益。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理：如第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方簽字蓋章8.1第三方簽字：第三方在確認(rèn)本合同后，應(yīng)簽字蓋章，本合同即具有法律效力。8.2合同蓋章：第三方簽字后，甲乙雙方應(yīng)加蓋合同專用章或法定代表人印章，以確認(rèn)合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修范圍及設(shè)計(jì)方案附件二：裝修材料清單及規(guī)格附件三：裝修費(fèi)用預(yù)算明細(xì)附件四：裝修進(jìn)度計(jì)劃表附件五：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范附件六：保修條款及保修范圍附件七：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件八：環(huán)境保護(hù)措施及合規(guī)證明附件九：第三方介入同意書(shū)附件十：裝修保險(xiǎn)購(gòu)買憑證附件一：裝修范圍及設(shè)計(jì)方案詳細(xì)列出裝修的范圍包括的房間和區(qū)域，以及設(shè)計(jì)方案的描述和圖紙。附件二：裝修材料清單及規(guī)格詳細(xì)列出裝修所需材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件三：裝修費(fèi)用預(yù)算明細(xì)詳細(xì)列出裝修費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。附件四：裝修進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出裝修工程的各個(gè)階段及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。附件五：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)列出裝修質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及驗(yàn)收的規(guī)范和流程。附件六：保修條款及保修范圍詳細(xì)列出保修的條款和范圍，包括保修期限和保修內(nèi)容。附件七：安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列出在裝修過(guò)程中發(fā)生安全事故時(shí)的應(yīng)急處理措施和責(zé)任人。附件八：環(huán)境保護(hù)措施及合規(guī)證明詳細(xì)列出裝修過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，以及相關(guān)的合規(guī)證明文件。附件九：第三方介入同意書(shū)詳細(xì)列出第三方介入的條件、范圍和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。附件十：裝修保險(xiǎn)購(gòu)買憑證提供裝修保險(xiǎn)的購(gòu)買憑證，證明乙方已購(gòu)買裝修保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。3.乙方使用的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合要求。6.甲方未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行施工。7.第三方介入未按約定的范圍和條件進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的間接損失。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式在附件九中約定。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因甲方違約而導(dǎo)致的間接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，即房屋的合法所有者，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。2.乙方：指承擔(dān)裝修工程的企業(yè)或個(gè)人，具備相關(guān)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行房屋裝修。3.丙方：指房屋的出租人，將房屋出租給甲方使用，與甲方簽訂有租賃合同，對(duì)房屋有監(jiān)管責(zé)任。4.第三方：指除甲方、乙方以外的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。5.裝修范圍：指合同中約定的需要進(jìn)行裝修的房間和區(qū)域。6.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。7.裝修工期：指合同中約定的完成裝修工程的時(shí)間期限。8.裝修質(zhì)量：指裝修