2024年公寓合租條款范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓合租條款范本本合同目錄一覽第一條合租公寓的基本情況1.1合租公寓的地址1.2合租公寓的面積1.3合租公寓的戶型1.4合租公寓的設(shè)施與條件第二條合租人的基本信息2.1合租人的姓名及身份證號碼2.2合租人的聯(lián)系方式2.3合租人的職業(yè)與收入情況第三條租金及支付方式3.1合租公寓的租金金額3.2租金支付的時間節(jié)點3.3租金支付的方式3.4租金的調(diào)整機制第四條押金4.1合租人應(yīng)繳納的押金金額4.2押金的退還條件及時間4.3押金的扣除情況第五條分攤費用5.1水電費的分攤方式5.2物業(yè)費的分攤方式5.3網(wǎng)絡(luò)費的分攤方式5.4其他費用的分攤方式第六條合租人的權(quán)利與義務(wù)6.1合租人的居住權(quán)6.2合租人的肖像權(quán)6.3合租人的隱私權(quán)6.4合租人的維修責(zé)任6.5合租人的安全保障責(zé)任第七條合租期間的變更7.1合租人的變更7.2合同的續(xù)簽7.3合同的終止第八條違約責(zé)任8.1合租人的違約行為8.2違約責(zé)任的具體處理方式第九條爭議解決方式9.1合租雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十一條其他約定11.1合租人不得在公寓內(nèi)進行違法活動11.2合租人不得擅自轉(zhuǎn)租公寓11.3合租人應(yīng)遵守公寓的規(guī)章制度第十二條合同的附件本合同附件包括：附件一：合租人身份證復(fù)印件附件二：合租人職業(yè)證明附件三：合租公寓現(xiàn)狀照片第十三條合同的簽訂日期本合同一式兩份，合租雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效第十四條合同的續(xù)約本合同到期后，如需續(xù)約，合租雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商，并簽訂新的合租合同第一部分：合同如下：第一條合租公寓的基本情況1.1合租公寓的地址：北京市朝陽區(qū)大街號公寓樓單元室1.2合租公寓的面積：80平方米1.3合租公寓的戶型：兩室一廳1.4合租公寓的設(shè)施與條件：公寓內(nèi)設(shè)有臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等基本生活設(shè)施，家具、電器等生活用品齊全。第二條合租人的基本信息2.1合租人的姓名及身份證號碼：合租人一：，身份證號：110105199002020X合租人二：，身份證號：110105198512050X2.2合租人的聯(lián)系方式：2.3合租人的職業(yè)與收入情況：合租人一：，某互聯(lián)網(wǎng)公司產(chǎn)品經(jīng)理，月收入人民幣10000元合租人二：，某外企財務(wù)，月收入人民幣8000元第三條租金及支付方式3.1合租公寓的租金金額：每月租金人民幣3500元3.2租金支付的時間節(jié)點：租金每月支付一次，每次支付一個月，合租人應(yīng)在每月10日前將租金支付給甲方3.3租金支付的方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號信息如下：戶名：X賬號：3.4租金的調(diào)整機制：如遇市場行情變化，甲方有權(quán)在合同到期后，按照市場行情對租金進行適當調(diào)整。第四條押金4.1合租人應(yīng)繳納的押金金額：每人繳納押金人民幣2000元，共計人民幣4000元4.2押金的退還條件及時間：合同到期后，如合租人無違約行為，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，將剩余押金退還給合租人4.3押金的扣除情況：合租人如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項作為違約金。第五條分攤費用5.1水電費的分攤方式：合租人按實際使用量分攤5.2物業(yè)費的分攤方式：合租人按每月物業(yè)費的平均值分攤5.3網(wǎng)絡(luò)費的分攤方式：合租人按每月網(wǎng)絡(luò)費用平均分攤5.4其他費用的分攤方式：如維修費、清潔費等，合租人按實際發(fā)生金額分攤第六條合租人的權(quán)利與義務(wù)6.1合租人的居住權(quán)：合租人享有按照合同約定居住在合租公寓的權(quán)利6.2合租人的肖像權(quán)：合租人同意在合同期間，其形象可能被用于合租公寓的宣傳材料中6.3合租人的隱私權(quán)：合租人有權(quán)要求甲方保護其個人隱私，不得侵犯其個人生活6.4合租人的維修責(zé)任：合租人應(yīng)負責(zé)維護合租公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用6.5合租人的安全保障責(zé)任：合租人應(yīng)遵守合租公寓的安全管理規(guī)定，確保自身及他人的人身安全。第八條違約責(zé)任a)未按時支付租金、押金、水電費等費用；b)未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自調(diào)換合租人；c)損壞合租公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，未承擔(dān)維修費用；d)違反合租公寓的規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方遭受損失；e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任的具體處理方式：a)合租人違約的，甲方有權(quán)要求合租人立即糾正違約行為；b)合租人未按時支付租金、押金、水電費等費用的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金；c)合租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自調(diào)換合租人的，甲方有權(quán)要求合租人支付違約金，違約金為一個月租金；d)合租人損壞合租公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求合租人承擔(dān)維修費用；e)合租人違反合租公寓的規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求合租人賠償損失；f)合租人嚴重違約的，甲方有權(quán)終止合同，并要求合租人立即搬離合租公寓。第九條爭議解決方式9.1合租雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1合租人不得在公寓內(nèi)進行違法活動；11.2合租人不得擅自轉(zhuǎn)租公寓；11.3合租人應(yīng)遵守公寓的規(guī)章制度；11.4合租人在公寓內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物；11.5合租人不得在公寓內(nèi)進行噪音擾民的活動中；11.6合租人不得在公寓內(nèi)進行任何形式的商業(yè)活動。第十二條合同的附件本合同附件包括：附件一：合租人身份證復(fù)印件附件二：合租人職業(yè)證明附件三：合租公寓現(xiàn)狀照片第十三條合同的簽訂日期本合同一式兩份，合租雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同的續(xù)約本合同到期后，如需續(xù)約，合租雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商，并簽訂新的合租合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件15.1本合同所稱第三方，是指與合租人非親屬關(guān)系，且非甲方或合租人的雇員、合作伙伴等利害關(guān)系人。15.2第三方介入的條件：a)合租人同意第三方入?。籦)甲方書面同意第三方的入??；c)第三方與合租人共同承擔(dān)本合同約定的租金、押金、費用等；d)第三方遵守本合同的各項規(guī)定。第十六條第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方享有合租人的權(quán)利：a)居住權(quán)；b)肖像權(quán)；c)隱私權(quán)；d)使用權(quán)。16.2第三方應(yīng)履行合租人的義務(wù)：a)維護合租公寓的設(shè)施設(shè)備；b)分攤合租公寓的費用；c)遵守合租公寓的規(guī)章制度；d)承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對合租公寓造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。17.2甲方、合租人因第三方行為產(chǎn)生的損失，由甲方、合租人自行解決，甲方、合租人不得要求第三方超出其賠償能力范圍承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方在合租公寓內(nèi)造成第三人損害的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方介入的變更18.1合租人如需變更第三方，應(yīng)提前一個月通知甲方，并書面征求甲方的同意。18.2甲方同意第三方的變更后，合租人應(yīng)與第三方共同簽署本合同的附件，作為本合同的有效組成部分。第十九條第三方退出19.1第三方退出合租公寓，應(yīng)提前一個月通知合租人及甲方。19.2第三方退出后，合租人應(yīng)及時補交第三方所占份額的租金、押金等費用。第二十條合同的變更與解除20.1本合同的變更、解除，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.2合同的變更、解除，應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。第二十一條合同的效力21.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。21.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十二條爭議解決方式22.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條其他約定24.1甲乙雙方同意，本合同的第三方介入條款，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。24.2甲乙雙方同意，本合同的第三方介入條款，不免除甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。本合同附件包括：附件一：合租人身份證復(fù)印件附件二：合租人職業(yè)證明附件三：合租公寓現(xiàn)狀照片附件四：第三方身份證復(fù)印件附件五：第三方與合租人簽署的入住確認書第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合租人身份證復(fù)印件附件二：合租人職業(yè)證明附件三：合租公寓現(xiàn)狀照片附件四：第三方身份證復(fù)印件附件五：第三方與合租人簽署的入住確認書附件六：租金支付憑證附件七：押金支付憑證附件八：費用分攤明細表附件九：維修費用支付憑證附件十：違約金支付憑證說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金、押金、水電費等費用；2.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自調(diào)換合租人；3.損壞合租公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，未承擔(dān)維修費用；4.違反合租公寓的規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方遭受損失；5.其他違反本合同約定的行為。違約責(zé)任認定標準：1.合租人未按時支付租金、押金、水電費等費用的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金；2.合租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自調(diào)換合租人的，甲方有權(quán)要求合租人支付違約金，違約金為一個月租金；3.合租人損壞合租公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求合租人承擔(dān)維修費用；4.合租人違反合租公寓的規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求合租人賠償損失；5.合租人嚴重違約的，甲方有權(quán)終止合同，并要求合租人立即搬離合租公寓。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年公寓合租條款范本，由甲乙雙方簽訂；2.合租人：指與甲方簽訂合租協(xié)議，共同居住于合租公寓的人；3.