2024年個(gè)人車(chē)庫(kù)出租合同糾紛解決協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人車(chē)庫(kù)出租合同糾紛解決協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3車(chē)庫(kù)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用及管理4.1車(chē)庫(kù)使用范圍4.2車(chē)庫(kù)維護(hù)責(zé)任4.3違規(guī)行為處理第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租方保險(xiǎn)5.2承租方保險(xiǎn)第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序第七條合同解除7.1解除條件7.2解除程序第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟第十條法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條通知程序12.1通知方式12.2通知時(shí)限第十三條合同的生效、修改和終止13.1生效條件13.2修改條件13.3終止條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄材料第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3車(chē)庫(kù)車(chē)庫(kù)是指甲方擁有或有權(quán)出租的，位于【地址】的【車(chē)庫(kù)面積】車(chē)庫(kù)，車(chē)庫(kù)的具體情況以附件形式提供。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將車(chē)庫(kù)及附屬設(shè)施交還甲方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方同意將車(chē)庫(kù)出租給乙方，租金為人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【金額】元整），租金含稅。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)于每月的【日】日前支付。3.3租金支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，支付后應(yīng)向甲方提供支付憑證。第四條使用及管理4.1車(chē)庫(kù)使用范圍乙方僅限于【使用目的】使用車(chē)庫(kù)，不得用于其他非法用途。4.2車(chē)庫(kù)維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)，并負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車(chē)庫(kù)的安全和正常使用。4.3違規(guī)行為處理乙方如在車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租方保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)，并將乙方列為受益人。5.2承租方保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保在車(chē)庫(kù)內(nèi)的安全。第六條合同變更6.1變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用車(chē)庫(kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【比例】%。8.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能正常收回車(chē)庫(kù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的【比例】%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向車(chē)庫(kù)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)名稱(chēng)】仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。9.4法律訴訟如果仲裁不成，任何一方均可向車(chē)庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方同意由車(chē)庫(kù)所在地的人民法院管轄。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如果泄露秘密給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條通知程序12.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或者蓋章。12.2通知時(shí)限通知應(yīng)在合同約定的時(shí)限內(nèi)送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十三條合同的生效、修改和終止13.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。13.3終止條件合同終止的條件按照合同約定的終止條款執(zhí)行。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2附錄材料本合同的附件為：【附件名稱(chēng)】，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，與本合同具有利害關(guān)系或合同關(guān)系的一方。14.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的，應(yīng)視為第三方已充分了解并同意本合同的條款，且愿意承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。14.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利，包括但不限于：（1）按照本合同的約定使用車(chē)庫(kù)；（2）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）依據(jù)本合同約定，享受保險(xiǎn)賠付等。14.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于：（1）按照本合同的約定支付租金；（2）合理使用車(chē)庫(kù)，并負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。14.5第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于損害賠償、違約責(zé)任等，由甲乙雙方自行解決。甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額為【金額】元。第十五條第三方介入的程序15.1第三方提出介入申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面介入申請(qǐng)，并注明介入的原因、目的和期限。15.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后的【時(shí)間】?jī)?nèi)，協(xié)商決定是否同意第三方的介入。15.3甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4甲乙雙方不同意第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并說(shuō)明理由。第十六條第三方介入后的合同履行16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第十七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。17.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的糾紛。第十八條第三方與車(chē)庫(kù)的關(guān)系18.1第三方使用車(chē)庫(kù)的，應(yīng)遵守車(chē)庫(kù)的管理規(guī)定，并承擔(dān)車(chē)庫(kù)管理費(fèi)用。18.2第三方使用車(chē)庫(kù)的，不得改變車(chē)庫(kù)的使用性質(zhì)，不得損害車(chē)庫(kù)的安全和完好。18.3第三方使用車(chē)庫(kù)的，應(yīng)按照合同約定，支付租金和其他費(fèi)用。第十九條合同的變更和解除19.1甲乙雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。19.2合同變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議或解除協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。19.3合同變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。第二十條合同的終止和失效20.1本合同履行完畢，或者甲乙雙方解除合同，本合同即終止。20.2本合同終止或失效的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理合同終止或失效后的事宜。20.3本合同終止或失效的，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車(chē)庫(kù)基本情況說(shuō)明書(shū)附件2：甲方身份證明文件附件3：乙方身份證明文件附件4：車(chē)庫(kù)使用權(quán)證明文件附件5：車(chē)庫(kù)平面圖附件6：車(chē)庫(kù)使用和維護(hù)規(guī)則附件7：保險(xiǎn)單據(jù)附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件9：租金支付證明文件附件10：違約行為記錄附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：車(chē)庫(kù)基本情況說(shuō)明書(shū)本附件應(yīng)詳細(xì)描述車(chē)庫(kù)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，并提供相關(guān)照片或圖紙。附件2：甲方身份證明文件提供甲方的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。附件3：乙方身份證明文件提供乙方的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。附件4：車(chē)庫(kù)使用權(quán)證明文件提供甲方對(duì)車(chē)庫(kù)擁有使用權(quán)的證明文件，如所有權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證書(shū)等。附件5：車(chē)庫(kù)平面圖提供車(chē)庫(kù)的平面圖，標(biāo)明車(chē)庫(kù)的具體位置和布局。附件6：車(chē)庫(kù)使用和維護(hù)規(guī)則詳細(xì)列出車(chē)庫(kù)的使用和維護(hù)規(guī)則，包括停車(chē)時(shí)間、保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任等。附件7：保險(xiǎn)單據(jù)提供甲方為車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，標(biāo)明保險(xiǎn)金額和受益人等信息。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入時(shí)，提供第三方與甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議。附件9：租金支付證明文件提供乙方支付租金的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件10：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括違約的性質(zhì)、時(shí)間、后果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車(chē)庫(kù)，或車(chē)庫(kù)不符合合同約定。2.甲方未按約定時(shí)間提供車(chē)庫(kù)，或提前解除合同。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按要求使用車(chē)庫(kù)。4.乙方未按約定維護(hù)車(chē)庫(kù)，導(dǎo)致車(chē)庫(kù)損壞或損失。5.第三方未按約定使用車(chē)庫(kù)，或未履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×【比例】。3.損失的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益等。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×10%。若乙方未按要求使用車(chē)庫(kù)，導(dǎo)致車(chē)庫(kù)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞程度確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中提供車(chē)庫(kù)出租的個(gè)人或單位。2.乙方：指本合同中租賃甲方車(chē)庫(kù)的個(gè)人或單位。3.第三方：指本合同中除甲乙