抵押授信融資協(xié)議

抵押授信融資協(xié)議合同編號：__________

甲方（抵押權人）：__________有限公司

乙方（借款人）：__________科技有限公司

鑒于：

1.甲方是一家依法成立并經營融資業(yè)務的有限責任公司，擁有為借款人提供抵押授信融資的資質和能力。

2.乙方是一家依法成立并從事相關業(yè)務的企業(yè)，因業(yè)務發(fā)展需要，擬向甲方申請抵押授信融資。

3.乙方同意以其名下合法擁有的房產為向甲方申請的抵押授信融資提供擔保。

為了明確雙方的權利義務，確保合同的公平、公正、互利，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方向甲方申請抵押授信融資事宜，達成以下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在規(guī)范雙方在抵押授信融資過程中的行為，確保乙方獲得甲方提供的融資支持，促進乙方業(yè)務的持續(xù)發(fā)展。

二、簽訂背景

1.乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬向甲方申請抵押授信融資，以補充流動資金。

2.甲方同意在充分了解乙方的信用狀況、還款能力及擔保措施的基礎上，向乙方提供抵押授信融資。

3.雙方同意按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保抵押授信融資的順利進行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格按照本合同的約定，履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。

（以下內容略）

主要條款：

一、服務內容與授信額度

1.甲方同意向乙方提供抵押授信融資服務，授信額度為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體授信期限及單筆貸款期限由雙方根據實際情況協(xié)商確定。

2.乙方應根據甲方的規(guī)定，合理使用授信額度，確保融資資金用于合法業(yè)務發(fā)展。

二、抵押物及擔保措施

1.乙方同意將其名下合法擁有的房產（以下簡稱“抵押物”）為本合同項下的貸款提供抵押擔保。

2.乙方應確保抵押物價值穩(wěn)定，并按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，抵押權設立后，乙方不得擅自處分抵押物。

3.乙方應在甲方指定的保險公司投保，確保抵押物在貸款期間始終處于保險有效期內。

三、服務費用與支付

1.乙方應按照甲方的規(guī)定，支付抵押授信融資服務費，具體費率及支付方式由雙方協(xié)商確定。

2.乙方應在甲方放款前支付相關費用，如逾期支付，甲方有權暫?；蚪K止提供融資服務。

四、還款方式與期限

1.乙方應按照本合同的約定，按時足額償還貸款本金及利息。

2.乙方可以選擇等額本息或等額本金還款方式，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。

3.乙方如需提前還款，應提前向甲方提出申請，并按照甲方規(guī)定支付相關費用。

五、保密條款

1.雙方在履行本合同過程中，應對知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息予以嚴格保密。

2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

3.違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

六、違約責任

1.乙方如未按約定用途使用貸款、未按時足額還款、未履行擔保責任等，視為乙方違約，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還貸款本金、利息及違約金；

（2）依法處置抵押物，優(yōu)先受償；

（3）要求乙方承擔因違約所產生的其他費用。

2.甲方如未按約定提供融資服務，視為甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

八、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起算。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下內容略）

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

甲方權利與義務：

一、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方提供真實的財務狀況、信用狀況及相關業(yè)務資料，以評估乙方的還款能力和信用風險。

2.甲方有權根據乙方的信用狀況、還款能力及市場變化情況，調整授信額度、貸款利率等服務條件。

3.甲方有權在乙方違約時，按照合同約定采取相應的救濟措施，包括但不限于要求乙方立即償還貸款、處置抵押物等。

4.甲方有權獲得乙方按照約定支付的融資服務費用。

二、甲方的義務

1.甲方應在合同約定的期限內，向乙方提供約定的融資服務。

2.甲方應依法保護乙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露或進行不正當使用。

3.甲方應按照約定的貸款利率和還款方式，向乙方提供貸款。

4.甲方應在乙方履行合同約定的還款義務后，及時協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)。

乙方權利與義務：

一、乙方的權利

1.乙方有權按照甲方的規(guī)定，申請和使用授信額度。

2.乙方有權在合同約定的條件下，獲得甲方的融資支持，用于業(yè)務發(fā)展。

3.乙方有權在遵守合同約定的情況下，選擇還款方式和提前還款。

4.乙方有權要求甲方提供與融資服務相關的咨詢和解釋。

二、乙方的義務

1.乙方應如實向甲方提供企業(yè)財務報表、信用狀況、業(yè)務計劃等資料，確保甲方能夠全面評估信用風險。

2.乙方應按照約定的用途使用貸款，不得挪用或用于非法活動。

3.乙方應按時足額償還貸款本金和利息，不得逾期。

4.乙方應保證抵押物的價值穩(wěn)定，及時辦理抵押登記手續(xù)，并在保險有效期內保持保險。

5.乙方應遵守合同中的保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

6.乙方在合同執(zhí)行期間，如發(fā)生可能影響還款能力或信用狀況的重大事項，應及時通知甲方。

合作方式：

1.雙方應建立良好的溝通機制，確保在合同執(zhí)行過程中的信息傳遞暢通。

2.雙方應共同遵守合同約定，積極履行各自的權利和義務，確保合作的順利進行。

3.在合同執(zhí)行期間，如遇到不可抗力等因素導致無法履行合同，雙方應本著公平、公正的原則，協(xié)商解決。

4.雙方應相互支持，共同發(fā)展，在合法合規(guī)的前提下，積極探索更多合作機會。

（以下內容略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，除非一方提前終止本合同或雙方達成一致延長合同期限。

2.合同有效期屆滿后，如雙方無意續(xù)簽，本合同自動終止；如雙方有意續(xù)簽，應在本合同有效期屆滿前至少【】個月，就續(xù)簽事宜進行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。

二、合同終止條件

1.合同有效期屆滿且雙方無意續(xù)簽；

2.雙方經協(xié)商一致，決定提前終止本合同；

3.乙方全部償還貸款本金、利息及相關費用；

4.甲方在合同有效期內依法解散、被撤銷或破產；

5.乙方在合同有效期內依法解散、被撤銷或破產；

6.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；

7.一方嚴重違反本合同約定，另一方有權依照本合同約定及法律規(guī)定終止本合同。

三、合同的變更和解除

1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并經雙方簽字蓋章確認。

2.在合同有效期內，如雙方同意變更合同內容，應簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.在合同有效期內，如發(fā)生法定解除事由或雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應按照本合同約定及相關法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其余條款。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如雙方選擇訴訟解決爭議，應提交至甲方所在地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，經雙方簽字蓋章確認后生效。

4.本合同簽訂后，雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的效力和履行。

（以下內容略）

合同簽字蓋章及日期：

甲方（抵押權人）__________有限公司：

乙方（借款人）__________科技有限公司：

茲確認，上述合同條款已充分閱讀、理解并同意，雙方于以下日期簽字蓋章，以昭信守。