2024個(gè)人包地合同書(shū)范文

?合同編號(hào)：__________第一條地塊情況1.1地塊位于__________，地塊面積為_(kāi)_________平方米。1.2地塊現(xiàn)狀及質(zhì)量：__________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包金3.1承租方應(yīng)按年向出租方支付承包金，承包金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2承包金支付方式：__________。第四條承包用途4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用地塊，不得擅自改變用途。如確需改變用途，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更。4.2乙方不得在地塊上從事違法活動(dòng)，不得損害地塊的生態(tài)環(huán)境。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）按照約定提供地塊給乙方使用。（3）在合同期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付承包金。（2）合理利用地塊，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變地塊用途。（3）按照約定使用地塊，不得在地塊上從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方未按約定用途使用地塊，或擅自改變地塊用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.地塊情況：確保地塊的面積、位置和現(xiàn)狀明確記錄，以避免未來(lái)因地塊實(shí)際情況與約定不符而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同實(shí)地考察地塊，并在合同中詳細(xì)描述地塊的現(xiàn)狀和位置。2.承包期限：明確承包期限的長(zhǎng)短及其起止日期，以免在履行過(guò)程中對(duì)承包期限產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中明確規(guī)定承包期限的具體起止日期，并明確承包期滿后的續(xù)約流程。3.承包金：約定承包金的金額和支付方式，確保雙方在支付和收取承包金時(shí)無(wú)誤。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定承包金的金額、支付方式和支付時(shí)間。4.承包用途：明確乙方使用地塊的目的，防止乙方擅自改變地塊用途。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方的承包用途，并明確變更用途的申請(qǐng)和審批流程。5.雙方權(quán)利義務(wù)：詳細(xì)列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，以避免在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述雙方的權(quán)利和義務(wù)，并明確違反約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任和賠償方式，以保護(hù)雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任和賠償方式。7.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，以便在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有地塊并將其承包給他人的一方。2.承租方：指承包地塊并按約定支付承包金的一方。3.承包金：指承租方為使用地塊而支付給出租方的費(fèi)用。4.承包期限：指承租方使用地塊的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至承包期滿之日止。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償金、解除合同等。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。7.法律適用：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循的法律法規(guī)。8.管轄權(quán)：指合同糾紛發(fā)生后，有管轄權(quán)的人民法院對(duì)糾紛進(jìn)行審理的權(quán)利。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃農(nóng)用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地等。2.短期或長(zhǎng)期租賃，如一年、五年、十年等。3.涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃的各類(lèi)項(xiàng)目。4.需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任的情況。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)證明文件：雙方應(yīng)提交土地使用權(quán)證明文件，以證明地塊的權(quán)屬情況。2.地塊現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告：如有必要，雙方可共同委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)地塊現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。3.地塊使用規(guī)劃許可：如地塊使用涉及規(guī)劃許可，雙方應(yīng)提交相關(guān)許可文件。4.環(huán)境保護(hù)要求：如有環(huán)境保護(hù)要求，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并提交環(huán)保審批文件。5.保險(xiǎn)條款：建議雙方根據(jù)實(shí)際情況購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。6.不可抗力：明確不可抗力事件的范圍和雙方的責(zé)任。7.合同變更和解除：約定合同變更和解除的條件和程序。8.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商