2024私人停車位買賣合同

?合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系方式：___________________第一條停車位的描述1.1停車位的位置：____________________1.2停車位的面積：____________________1.3停車位的所有權(quán)：甲方保證其對(duì)該停車位擁有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______元（大寫：_________________________元整）作為停車位的購(gòu)買價(jià)格。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將停車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照_________________的規(guī)定執(zhí)行。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證停車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方購(gòu)買停車位后，應(yīng)遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定，不得將停車位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的____%。5.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)歸還停車位給甲方，并支付因占用停車位所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)停車位的權(quán)屬情況：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供停車位的權(quán)屬證明，確保停車位不存在任何法律糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方出示停車位的產(chǎn)權(quán)證或其他有效證明文件，以證明其對(duì)停車位擁有完全的所有權(quán)。2.明確停車位的具體位置和面積：在合同中應(yīng)詳細(xì)描述停車位的位置和面積，以避免后續(xù)產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確停車位的具體位置（如建筑名稱、樓層、房間號(hào)等）和面積，確保雙方對(duì)停車位的位置和面積有共同的認(rèn)識(shí)。3.遵守相關(guān)法律法規(guī)：在簽訂和履行本合雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方應(yīng)了解并遵守與停車位買賣相關(guān)的法律法規(guī)，如《物權(quán)法》、《合同法》等，確保合同的合法性和有效性。4.按時(shí)履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)，避免因違約而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)，如遇到特殊情況無法按時(shí)履行，應(yīng)提前與對(duì)方溝通并協(xié)商解決。5.妥善處理合同爭(zhēng)議：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決問題；如果協(xié)商無果，可以依據(jù)合同約定向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.物權(quán)法：物權(quán)法是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的一部法律，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等方面的規(guī)則。在本合同中，物權(quán)法規(guī)定了甲方對(duì)停車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.合同法：合同法是調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)則。在本合同中，合同法規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等。3.所有權(quán)：所有權(quán)是指對(duì)某一物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在本合同中，甲方保證對(duì)停車位擁有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利。4.違約金：違約金是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。在本合同中，如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.人民法院：人民法院是國(guó)家審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類案件。在本合同中，如雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售私人停車位給其他個(gè)人或企業(yè)。2.停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和交付細(xì)節(jié)。3.雙方希望通過書面合同形式，確保停車位買賣過程的合法性和透明性。補(bǔ)充條款：A.停車位的現(xiàn)狀說明：包括但不限于停車位的物理狀況、使用情況、周邊設(shè)施等。B.停車位的使用權(quán)限制：如停車位是否可供夜間使用、是否可供長(zhǎng)時(shí)間占用等。C.停車位的維修責(zé)任：明確停車位在買賣后出現(xiàn)故障或損壞時(shí)的維修責(zé)任歸屬。D.停車位的物業(yè)管理費(fèi)用：如停車位需支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。E.停車位的轉(zhuǎn)讓條件：如停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件，包括是否需要得到管理方的同意等。F.合同的變更和解除：明確合同在哪些情況下可以變更或解除，以及相應(yīng)的程序和后果。G.隱私保護(hù)：雙方同意對(duì)在合同簽訂和履行過程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。附件列表：1.停車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、房