2024小區(qū)廣告牌租賃合同樣本

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)廣告牌的出租權(quán)，乙方愿意租賃該廣告牌用于__________（廣告內(nèi)容），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃廣告牌基本情況1.1廣告牌位置：__________1.2廣告牌面積：__________平方米1.3廣告牌的租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在每個租賃期開始前__________個工作日，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條廣告內(nèi)容審核及更換3.1乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性、真實性和有效性，并按照我國法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定的時間、頻次更換廣告內(nèi)容，確保廣告效果。第四條廣告牌的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用廣告牌，不得損壞廣告牌設(shè)施，不得擅自改變廣告牌的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求，將廣告牌恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定提供廣告牌的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實雙方的工商注冊信息、身份證明等，確保雙方均為合法成立的法人或其他組織。2.明確廣告牌的具體位置、面積等基本情況，避免后期因廣告牌實際情況與約定不符產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述廣告牌的具體位置、面積等，并可附上廣告牌的實際照片或地圖標(biāo)識。3.約定租金支付時間、金額及滯納金等條款，確保租金的按時支付。解決辦法：明確租金支付時間、金額，并約定滯納金比例，以便在乙方逾期支付租金時按照約定執(zhí)行。4.審核廣告內(nèi)容的合法性、真實性和有效性，確保廣告內(nèi)容符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：乙方在發(fā)布廣告前，應(yīng)向甲方提供廣告內(nèi)容的有關(guān)材料，由甲方進(jìn)行審核。若廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。5.合理使用和維護(hù)廣告牌，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或使用性質(zhì)的改變。解決辦法：在合同中明確乙方使用和維護(hù)廣告牌的義務(wù)，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.約定違約責(zé)任，以便在合同履行過程中發(fā)生違約行為時追究責(zé)任。解決辦法：在合同中設(shè)定明確的違約責(zé)任條款，包括違約金、賠償損失等。7.約定爭議解決方式，以便在合同履行過程中發(fā)生爭議時進(jìn)行解決。解決辦法：在本合同中約定發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有廣告牌出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃廣告牌的乙方。3.租金：指乙方為使用廣告牌而支付給甲方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.法律法規(guī)：指我國現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于小區(qū)廣告牌的出租方（甲方）與承租方（乙方）之間，就廣告牌的租賃事宜達(dá)成一致時使用。2.適用于各類戶外廣告牌租賃合同，包括但不限于商業(yè)街區(qū)、公共場所、交通樞紐等地點的廣告牌租賃。3.適用于短期和長期的廣告牌租賃協(xié)議，根據(jù)雙方的具體需求和協(xié)商確定租賃期限。補充條款：1.廣告牌的安裝和拆卸：明確廣告牌的安裝和拆卸工作由哪一方負(fù)責(zé)，以及相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)和時間安排。2.廣告內(nèi)容的審核流程：規(guī)定廣告內(nèi)容需要經(jīng)過雙方的審核確認(rèn)，以及審核的時間要求和流程。3.維護(hù)和維修責(zé)任：確定廣告牌在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞時的維修責(zé)任和費用承擔(dān)。4.保險責(zé)任：要求乙方購買相應(yīng)的保險，如財產(chǎn)保險，以覆蓋廣告牌在租賃期間可能發(fā)生的損失。5.不可抗力：定義不可抗力的情形，并約定在不可抗力事件發(fā)生時的合同履行調(diào)整辦法。6.合同的轉(zhuǎn)讓：規(guī)定合同的有效期內(nèi)，雙方是否可以將合同的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。7.隱私保護(hù)：若廣告牌涉及個人隱私，應(yīng)增加保護(hù)個人隱私的條款，確保不泄露個人敏感信息。附件列表：1.廣告牌位