2024年北京供暖季居民用熱協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京供暖季居民用熱協議本合同目錄一覽第一條協議主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條供暖期限2.1供暖開始日期2.2供暖結束日期第三條供暖面積3.1甲方住宅供暖面積第四條供暖費用4.1供暖費用標準4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條供暖質量5.1乙方供暖義務5.2供暖溫度標準第六條維護與維修6.1乙方負責供暖設備的維護與維修6.2甲方負責供暖設施的保養(yǎng)與維護第七條供暖中斷7.1供暖中斷的情況7.2供暖中斷的處理方式第八條爭議解決8.1雙方協商解決8.2申請仲裁或向法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力事件的處理第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護期限第十三條法律適用13.1本協議適用法律第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條協議主體第二條供暖期限2.1供暖開始日期：2024年11月15日。2.2供暖結束日期：2025年3月15日。第三條供暖面積3.1甲方住宅供暖面積：共計X平方米。第四條供暖費用4.1供暖費用標準：按供暖面積和供暖期限計算，具體費用為X元。a)銀行轉賬；b)、支付；c)現場繳費。4.3費用支付時間：用戶應在供暖開始前至少15天內支付完畢當季供暖費用。第五條供暖質量5.1乙方供暖義務：乙方應保證供暖設備正常運行，確保用戶住宅供暖溫度達到規(guī)定標準。5.2供暖溫度標準：供暖期間，用戶住宅內的平均溫度應不低于18℃。第六條維護與維修6.1乙方負責供暖設備的維護與維修：乙方應定期對供暖設備進行巡檢、維護和維修，確保供暖設備正常運行。6.2甲方負責供暖設施的保養(yǎng)與維護：用戶應定期對自家供暖設施進行保養(yǎng)與維護，確保供暖設施的正常使用。第七條供暖中斷7.1供暖中斷的情況：如遇不可抗力等因素導致供暖中斷，雙方應立即協商解決。7.2供暖中斷的處理方式：雙方應共同評估供暖中斷對用戶造成的損失，并按照本合同相關規(guī)定予以賠償或補償。第八條爭議解決8.1雙方協商解決：雙方應通過友好協商，盡力解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2申請仲裁或向法院提起訴訟：如雙方協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向約定的仲裁機構申請仲裁。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同的變更需經雙方協商一致，并書面簽署變更協議。9.2合同解除的條件：合同解除需符合法律規(guī)定的條件，并經雙方協商一致。第十條違約責任10.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間支付供暖費用，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×日違約金率。10.2乙方違約責任：如乙方未按約定提供供暖服務，或供暖質量未達到約定標準，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約部分供暖費用×日違約金率。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理：遭遇不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失。根據不可抗力事件的影響，雙方可協商調整供暖期限、費用等事項。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密信息的保護期限：自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內。第十三條法律適用13.1本協議適用法律：中華人民共和國法律。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改須經雙方協商一致，并書面簽署修改協議。14.3合同終止條件：本合同在供暖期限屆滿之日起自然終止。如雙方同意提前終止合同，需書面協議并經雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現就第三方介入的相關事宜作出如下補充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與并影響合同履行的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、維修服務提供商、仲裁機構、法院等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)甲乙方協商一致，同意第三方參與合同履行；b)合同履行過程中，出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁；c)合同履行過程中，因不可抗力或其他特殊情況，需要第三方協助解決。第三條第三方責任3.1第三方應按約定履行相關義務，確保合同履行順利進行。3.2第三方介入時，甲乙方應提供必要的協助和配合，包括但不限于提供相關文件、資料和信息。3.3第三方應獨立承擔其履行過程中產生的法律責任，與甲乙方無關。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的責任限額：第三方對甲乙方的責任限額為第三方介入事項的實際費用。4.2第三方對甲乙方的賠償責任：第三方因履行不當造成甲乙方損失的，第三方應予以賠償，但賠償金額不超過責任限額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方為獨立的法律主體，彼此之間的權利義務關系不由本合同調整。5.2第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響本合同的履行。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。6.2甲乙方應就第三方介入的事項達成一致意見，并書面確認。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由第三方承擔。7.2甲乙方應按照約定向第三方支付費用，并有權要求第三方提供費用發(fā)票。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入事項完成后，第三方應退出合同履行過程。8.2第三方退出后，本合同繼續(xù)有效，甲乙方應繼續(xù)履行剩余合同義務。第九條爭議解決9.1如第三方介入事項發(fā)生爭議，應由甲乙方協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向約定的仲裁機構申請仲裁。第十條法律適用10.1本合同適用法律：中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改方式：合同的修改須經雙方協商一致，并書面簽署修改協議。11.3合同終止條件：本合同在供暖期限屆滿之日起自然終止。如雙方同意提前終止合同，需書面協議并經雙方簽字（或蓋章）確認。本補充協議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：供暖費用支付證明附件二：供暖設備維護維修記錄附件三：供暖溫度監(jiān)測報告附件四：用戶居民身份證明附件五：供暖公司資質證明附件六：供暖合同變更協議附件七：供暖合同解除協議附件八：不可抗力事件證明附件九：保密信息確認書附件十：第三方介入確認書附件一：供暖費用支付證明詳細要求：用戶提供供暖費用的支付憑證，包括銀行轉賬記錄、或支付憑證等。附件說明：用于證明用戶已按照合同約定支付供暖費用。附件二：供暖設備維護維修記錄詳細要求：乙方定期提供的供暖設備維護維修記錄，包括巡檢、維護和維修的時間、內容和人員等信息。附件說明：用于證明乙方按照合同約定對供暖設備進行維護維修。附件三：供暖溫度監(jiān)測報告詳細要求：定期提供的供暖溫度監(jiān)測報告，記錄供暖期間用戶住宅內的平均溫度。附件說明：用于證明供暖質量是否達到合同約定的溫度標準。附件四：用戶居民身份證明詳細要求：用戶的居民身份證復印件或其他有效身份證明文件。附件說明：用于證明用戶為合同簽訂地的居民。附件五：供暖公司資質證明詳細要求：乙方的供暖公司資質證書或其他相關證明文件。附件說明：用于證明乙方具備提供供暖服務的合法資質。附件六：供暖合同變更協議詳細要求：雙方簽署的書面變更協議，明確變更的內容和日期。附件說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。附件七：供暖合同解除協議詳細要求：雙方簽署的書面解除協議，明確解除的原因和日期。附件說明：用于證明合同解除的合法性和有效性。附件八：不可抗力事件證明詳細要求：相關政府部門或權威機構出具的不可抗力事件證明文件。附件說明：用于證明合同履行過程中遭遇不可抗力事件的合法性和有效性。附件九：保密信息確認書詳細要求：雙方簽署的保密信息確認書，明確保密信息的范圍和保護期限。附件說明：用于證明雙方對保密信息的認可和承諾。附件十：第三方介入確認書詳細要求：雙方簽署的第三方介入確認書，明確第三方介入的事項、費用和責任等。附件說明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.用戶未按約定時間支付供暖費用。2.用戶未按約定維護和保養(yǎng)供暖設施。3.乙方未按約定提供供暖服務或供暖質量未達到約定標準。4.乙方未按約定對供暖設備進行維護維修。5.雙方未按約定協商解決爭議。責任認定標準：1.用戶未按約定時間支付供暖費用的，應支付遲延履行違約金，計算方式為：遲延支付金額×日違約金率。2.用戶未按約定維護和保養(yǎng)供暖設施的，應承擔相應的維修費用和損失賠償責任。3.乙方未按約定提供供暖服務或供暖質量未達到約定標準的，應支付違約金，計算方式為：違約部分供暖費用×日違約金率。4.乙方未按約定對供暖設備進行維護維修的，應承擔相應的維修費用和損失賠償責任。5.雙方未按約定協商解決爭議的，應承擔未能解決爭議的責任。示例說明：如用戶未按約定時間支付供暖費用，乙方可以要求用戶支付遲延履行違約金，具體金額根據遲延支付金額和日違約金率計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.