2024年住建部發(fā)布建筑施工合同示范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住建部發(fā)布建筑施工合同示范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付進(jìn)度第四條合同工期4.1工期要求4.2工期延期4.3工期提前第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工標(biāo)準(zhǔn)第六條材料和設(shè)備6.1供應(yīng)責(zé)任6.2驗(yàn)收責(zé)任6.3質(zhì)量責(zé)任第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全費(fèi)用第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2環(huán)保費(fèi)用8.3環(huán)保責(zé)任第九條變更和解除合同9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止第十三條其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十四條合同的附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：技術(shù)要求14.3附件三：材料規(guī)格14.4附件四：施工方案14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：_______1.1.2住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.2承包方1.2.1名稱：_______1.2.2住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______第二條工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：包括但不限于_______第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2價(jià)格調(diào)整：_______3.3支付方式：_______3.4支付進(jìn)度：_______第四條合同工期4.1工期要求：_______4.2工期延期：_______4.3工期提前：_______第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：_______5.2材料質(zhì)量：_______5.3施工標(biāo)準(zhǔn)：_______第六條材料和設(shè)備6.1供應(yīng)責(zé)任：_______6.2驗(yàn)收責(zé)任：_______6.3質(zhì)量責(zé)任：_______第七條施工安全7.1安全措施：_______7.2安全事故處理：_______7.3安全費(fèi)用：_______第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)措施：_______8.2環(huán)保費(fèi)用：_______8.3環(huán)保責(zé)任：_______第九條變更和解除合同9.1合同變更：_______9.2合同解除：_______第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約：_______10.2承包方違約：_______第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：_______11.2調(diào)解解決：_______11.3仲裁解決：_______第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效：_______12.2合同變更：_______12.3合同終止：_______第十三條其他約定13.1保密條款：_______13.2廣告宣傳：_______13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：_______第十四條合同的附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：技術(shù)要求14.3附件三：材料規(guī)格14.4附件四：施工方案14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同工程有關(guān)的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。2.第三方介入的附加條款2.1甲乙雙方同意，在第三方介入本合同工程時(shí)，第三方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方介入的具體內(nèi)容和方式。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合作關(guān)系。3.第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方同意，第三方在本合同工程中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度和甲乙雙方的共同協(xié)商確定。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍和承擔(dān)方式等。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.2第三方與工程的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在工程中的職責(zé)，確保工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。5.第三方違約處理5.1若第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，及時(shí)處理第三方違約事宜，確保工程的正常進(jìn)行。6.第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，共同處理與工程相關(guān)的爭(zhēng)議和糾紛。7.第三方退出7.1第三方如需退出本合同工程，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，確保工程的順利進(jìn)行。8.第三方介入的變更和解除8.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保變更或解除合同不影響工程的正常進(jìn)行。9.附件：第三方合同范本9.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂的合同范本作為本合同的附件，附件中應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等內(nèi)容。10.爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議和糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可約定選擇調(diào)解或仲裁方式解決爭(zhēng)議。11.合同的生效、變更和終止11.1甲乙雙方與第三方的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2甲乙雙方與第三方的合同變更或終止，應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致辦理。11.3甲乙雙方與第三方的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，確保工程的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)要求附件三：材料規(guī)格附件四：施工方案附件五：其他相關(guān)文件1.工程圖紙：包含工程的整體設(shè)計(jì)圖、細(xì)部設(shè)計(jì)圖、施工圖等，用于指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。2.技術(shù)要求：詳細(xì)說明工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、施工工藝等內(nèi)容，確保工程的質(zhì)量符合合同要求。3.材料規(guī)格：列出工程所需的各種材料、設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便甲乙雙方采購(gòu)和驗(yàn)收。4.施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等，用于指導(dǎo)工程的施工過程。5.其他相關(guān)文件：包括工程合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等與工程相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約：發(fā)包方未能按照合同約定支付價(jià)款、進(jìn)度款，或者未能提供施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償因此給承包方造成的損失。2.承包方違約：承包方未能按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，修復(fù)不合格工程，賠償因此給發(fā)包方造成的損失。3.第三方違約：第三方未能按照合同約定履行其在工程中的職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，修復(fù)問題，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：假設(shè)承包方未能按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金，并修復(fù)不合格工程。具體違約金金額可以根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，通常為工程項(xiàng)目的所有者或投資者。2.承包方：指接受發(fā)包方的委托，承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的一方。3.第三方：指除發(fā)包方和承包方之外的其他主