水上樂園租賃經(jīng)營(yíng)合同

水上樂園租賃經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________水上樂園租賃經(jīng)營(yíng)合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有水上樂園的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方的水上樂園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的水上樂園，包括水上游樂設(shè)施、場(chǎng)地、建筑物及附屬設(shè)施等。1.2乙方租賃的水上樂園面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式為：每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行水上樂園的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求，確保游客的人身安全。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全、合法、有效，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)提供租賃標(biāo)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的環(huán)境衛(wèi)生和物業(yè)管理，確保場(chǎng)地干凈整潔。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證。5.5甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。6.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，但不得損害甲方權(quán)益。6.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。6.4乙方應(yīng)按合同約定使用和保管租賃標(biāo)的，確保其安全、完好。6.5乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或未能保證其正常運(yùn)行的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.4甲乙雙方違反法律法規(guī)和合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.水上樂園租賃合同2.租賃標(biāo)的詳細(xì)清單3.租賃場(chǎng)地平面圖4.租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備清單5.租賃標(biāo)的safetyinspectionreport6.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證復(fù)印件8.甲方授權(quán)書9.租賃保證金收據(jù)10.其他相關(guān)法律文件和附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供租賃標(biāo)的或保證其正常運(yùn)行，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租給第三方，視為乙方違約。4.甲乙雙方違反法律法規(guī)和合同約定的其他行為，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的一方。3.租賃標(biāo)的：指出租方向承租方提供的可供使用的物品或場(chǎng)地。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃標(biāo)的的時(shí)間期限。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.違約行為：指違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換故障設(shè)備，確保租賃標(biāo)的安全和正常運(yùn)行。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催收租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃標(biāo)的原狀，并支付違約金。4.問(wèn)題：發(fā)生安全事故。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保游客人身安全，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.問(wèn)題：法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，繼續(xù)履行合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有水上樂園并希望出