禮拜堂租賃合同

禮拜堂租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有禮拜堂的出租權，乙方愿意租賃甲方擁有的禮拜堂進行宗教活動，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣__________元，租賃面積為__________平方米，租金共計人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為上一個季度結束之日起十五日內。第四條租賃用途乙方租賃禮拜堂僅用于__________（注明宗教活動內容），不得用于其他非法活動。第五條維修責任1.租賃期間，甲方負責對租賃標的進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃標的的安全和正常使用。2.乙方應合理使用租賃標的，因乙方使用不當導致租賃標的損壞的，乙方負責修復或賠償。第六條保險乙方應自行辦理租賃標的的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。保險費用由乙方承擔。第七條提前解除合同1.在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。第八條合同的變更和解除本合同的變更或解除，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃標的物照片及詳細說明3.乙方宗教活動資質證明文件4.租賃標的物保險單據(jù)5.乙方支付租金的銀行轉賬記錄6.合同履行過程中的相關溝通記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃標的，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃標的，視為違約。4.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃標的無法正常使用，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致提前解除合同，視為違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的物并有權出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃標的物使用時間。4.租金：指承租方為使用租賃標的物支付給出租方的費用。5.租賃標的物：指甲方出租給乙方的物品，本合同中為禮拜堂。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，依法追加違約金。2.問題：乙方使用租賃標的物進行非法活動。解決辦法：立即制止并解除合同，乙方需承擔相應法律責任。3.問題：租賃標的物損壞。解決辦法：查明原因，如果是乙方使用不當造成，乙方負責修復或賠償；如果是甲方原因造成，甲方負責修復并承擔相應責任。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，并按照合同約定支付違約金。五、所有應用場景：1.宗教團體租賃禮拜堂進行宗教活動。2.教育機構租賃禮拜堂舉辦講座、研討會等活動