親子活動中心租賃

親子活動中心租賃合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有親子活動中心的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將親子活動中心出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的親子活動中心，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.2乙方租賃的租賃物包括：__________、__________、__________等設施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）租賃物租金為人民幣____元/月；（2）水費____元/月；（3）電費____元/月；（4）物業(yè)管理費____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的____日前，乙方應將當月的租金及各項費用支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。四、租賃物的使用和管理4.1乙方應合理使用租賃物，按照約定的用途進行經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。4.3乙方應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。五、保險5.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單據(jù)提交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付租金的____%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.保險單據(jù)5.租賃物現(xiàn)狀圖片6.租賃物維修記錄7.租金支付憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物，改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方逾期支付租金或各項費用。3.乙方在租賃物內(nèi)進行違法活動。4.乙方未按照約定維護和管理租賃物，導致租賃物損壞或損失。5.甲方未按照約定提供租賃物，影響乙方正常經(jīng)營。6.甲方未按照約定履行合同義務，導致乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方擁有的親子活動中心及其附屬設施。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.保險：指乙方為租賃物辦理的保險手續(xù)，以保障租賃物的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：要求乙方立即改正，并承擔違約責任。3.租賃物損壞或損失：乙方負責維修或賠償，甲方提供必要的協(xié)助。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方承擔違約責任，賠償乙方損失。5.發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有親子活動中心，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃親子活動中心，用于經(jīng)營相關(guān)業(yè)務。3.雙方就租賃事項進行協(xié)商，