物流服務(wù)產(chǎn)權(quán)租賃合同

物流服務(wù)產(chǎn)權(quán)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的物流服務(wù)產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的物流服務(wù)產(chǎn)權(quán)，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條物流服務(wù)產(chǎn)權(quán)描述1.1甲方出租的物流服務(wù)產(chǎn)權(quán)包括：（1）物流倉儲設(shè)施：（2）物流運輸設(shè)備：（3）物流信息平臺：1.2乙方承租的物流服務(wù)產(chǎn)權(quán)范圍：（1）倉儲物流服務(wù)：（2）運輸物流服務(wù)：（3）信息物流服務(wù)：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付上一季度的租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。4.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。4.3甲方未按照約定提供物流服務(wù)產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定提供物流服務(wù)產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。5.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方物流服務(wù)產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃物清單4.租金支付憑證5.物流服務(wù)產(chǎn)權(quán)使用證明6.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供物流服務(wù)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于倉儲設(shè)施、運輸設(shè)備和信息平臺。2.乙方未按照約定時間支付租金。3.甲方提前解除或變更合同未經(jīng)乙方同意。4.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.任何一方遲延履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同不能正常履行。三、法律名詞及解釋：1.物流服務(wù)產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的物流倉儲設(shè)施、運輸設(shè)備和信息平臺的合法權(quán)益。2.租金：乙方為使用甲方物流服務(wù)產(chǎn)權(quán)而支付的費用。3.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約一方的賠償金。4.滯納金：乙方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定提供物流服務(wù)產(chǎn)權(quán)：乙方可以催告甲方履行合同義務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.物流公司租賃倉儲設(shè)施進行貨物存儲。2.企業(yè)租賃運輸設(shè)備進行產(chǎn)品運輸。3.