電梯維保項目 投標(biāo)方案（技術(shù)標(biāo) ）

1 5 51.1.1.項目主要內(nèi)容 61.1.2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 71.2.維護目標(biāo) 81.2.1.日檢的內(nèi)容和要求 81.2.2.月檢的內(nèi)容和要求 91.2.3.年檢時的內(nèi)容和要求 1.3.1.半月保養(yǎng)項目內(nèi)容及要求 1.3.2.月保養(yǎng)項目內(nèi)容及要求 1.3.3.季度保養(yǎng)項目內(nèi)容及要求 1.3.4.半年保養(yǎng)項目內(nèi)容及要求 1.3.5.年度保養(yǎng)項目內(nèi)容及要求 2.2.電梯維修保養(yǎng)規(guī)范 2.2.1.控制柜檢修、保養(yǎng) 2.2.2.曳引機檢修、保養(yǎng) 2.2.3.限速器檢修、保養(yǎng) 2.2.4.機房總開關(guān)、極限開關(guān)檢修、保養(yǎng) 2 2.2.6.電梯井道底坑檢查 482.2.7.對轎廂內(nèi)操縱及各層廳外檢查 2.3.2.機房作業(yè)安全規(guī)程 2.3.3.井道安全規(guī)程 2.4.設(shè)備配置計劃 2.4.1.主要材料計劃表 2.4.2.主要工具使用計劃表 3.1.專項應(yīng)急救援方案 3.1.1.困人救援應(yīng)急預(yù)案 3.1.2.發(fā)生火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案 573.1.3.發(fā)生停電應(yīng)急預(yù)案 3.1.4.發(fā)生地震應(yīng)急預(yù)案 3.1.5.電梯濕水應(yīng)急預(yù)案 3.2.2.組織機構(gòu) 3.2.3.重大活動應(yīng)急預(yù)案 3.2.4.特殊情況應(yīng)急方案 3.2.5.基本應(yīng)急措施 34.1.質(zhì)量管理程序 4.1.3.監(jiān)管組織程序 4.1.4.材料組織程序 4.1.5.人員組織程序 4.2.安全保證措施 4.2.1.一般安全規(guī)定 4.2.2.電梯維修保養(yǎng)工作安全操作規(guī)程 4.2.3.故障(緊急)情況下的安全操作規(guī)程：85 4.2.5.維護作業(yè)前的安全準(zhǔn)備工作 4.2.6.維修作業(yè)當(dāng)中的安全規(guī)定 4.2.7.電梯在維修時的用電安全規(guī)定 4.3.質(zhì)量檢測手段與設(shè)備 4.3.1.曳引機減速器 4.3.2.制動器 4.3.3.曳引電動機 4.3.4.曳引輪 4.3.5.限速器和安全鉗 4.3.6.曳引鋼絲繩 4.3.7.導(dǎo)軌和導(dǎo)靴 4.3.8.限位開關(guān)和極限開關(guān) 9844.3.10.廳門、轎廂門、門鎖、和門滑輪 4.4.質(zhì)量管理考核制度 4.4.1.考核管理運作機制 4.4.2.獎勵、處罰規(guī)定 5第一章維保服務(wù)方案6設(shè)備類型層站品牌臺數(shù)位置乘客電梯14層14站上海三菱4省公司辦公樓雜物電梯2層2站3乘客電梯14層14站日本三1四樞紐辦公樓7乘客電梯12層12站3乘客電梯5層5站1雜物電梯2層2站1二樞紐食堂乘客電梯12層12站沃克斯1創(chuàng)業(yè)中心13層13站1合計標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)號《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例第549號》根據(jù)《乘客電梯和載貨電梯維護保養(yǎng)項目(內(nèi)容)和要881.2.維護目標(biāo)9雜物電梯應(yīng)檢查平層，層門的總體性能以及門保護裝年檢報告必須由使用單位安全管理人員送單位負責(zé)人項目巡檢內(nèi)容備注機房1、檢查曳引機各傳動部位有無過熱和漏油，減速箱油溫不應(yīng)高于85℃2、檢查減速箱油位應(yīng)保持在規(guī)定的油位線：3、檢查制動器的閘瓦間隙應(yīng)均勻，動作靈活可4、檢查限速器運轉(zhuǎn)狀態(tài)及各安全開關(guān)是否良好有效：5、檢查主電源開關(guān)應(yīng)無過熱現(xiàn)象，接線應(yīng)牢固：井道1、檢查補償鏈的轉(zhuǎn)動情況：3、檢查各層按鈕及層樓顯示應(yīng)清晰準(zhǔn)確：4、檢查限位、極限開關(guān)及各安全開關(guān)的狀態(tài)：轎廂1、檢查安全觸板、光電、光幕的動作應(yīng)靈活可2、檢查轎內(nèi)按鈕和層樓顯示應(yīng)清晰準(zhǔn)確：3、檢查轎內(nèi)照明，風(fēng)扇及整個轎廂的清潔狀況：5、檢查各安全開關(guān)的工作情況：6、電梯在運行中有無異常聲響及刮、蹭現(xiàn)象：序號內(nèi)容及要求是/否12警鈴、通訊系統(tǒng)、應(yīng)可靠有效3轎廂照明應(yīng)齊全，風(fēng)扇工作應(yīng)正常4轎廂內(nèi)應(yīng)急照明應(yīng)能正常工作5轎廂內(nèi)按鈕應(yīng)齊全有效6轎廂內(nèi)顯示應(yīng)正確7候梯廳按鈕應(yīng)齊全有效8候梯廳顯示應(yīng)齊全正確9制動器動作應(yīng)可靠，應(yīng)保持有足夠的制動力制動器各銷軸部位應(yīng)潤滑，動作靈活制動襯磨損不應(yīng)大于原厚度1/3制動器線圈維持電壓的檢查抱閘彈簧刻度的檢查門鎖回路的檢查安全回路的檢查制動器鐵芯的檢查制動器打開時，閘瓦與制動輪不應(yīng)發(fā)生摩擦控制柜內(nèi)各元器件應(yīng)整潔，各儀表指示(顯示)正確，各接線應(yīng)堅固電機在運行時應(yīng)平穩(wěn)，無振動曳引機運行時不得有雜音、沖擊和振動直流電機換向器工作正常測速發(fā)電機皮帶工作正常，無裂紋選層器動靜觸點應(yīng)清潔，無燒蝕限速器各銷軸部位轉(zhuǎn)動靈活平層精度應(yīng)達到標(biāo)準(zhǔn)要求自動門在開啟和關(guān)閉時應(yīng)平穩(wěn)無振動，換速準(zhǔn)確自動門防夾保護裝置功能正常廳門自閉功能正常，用廳門鑰匙開鎖釋放后能自動復(fù)位門鎖觸點應(yīng)清潔，接觸良好導(dǎo)靴油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，保證油質(zhì)維護保養(yǎng)人員(簽字)保養(yǎng)日期使用單位電梯安全管理人員確認(簽字)日期序號內(nèi)容及要求否是/否12電機在運行時應(yīng)平穩(wěn)，無振動3直流電機換向器工作正常4測速發(fā)電機皮帶工作正常，無裂紋5電動機與曳引機聯(lián)軸器螺栓無松動6曳引機運行時不得有雜音、沖擊和振動7減速箱內(nèi)油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏，箱體內(nèi)油溫不應(yīng)高于85℃8制動器動作應(yīng)可靠，保持有足夠的制動力9制動器各銷軸部位應(yīng)潤滑靈活制動襯磨損不應(yīng)大于原厚度1/3制動器打開時，閘瓦與制動輪不應(yīng)發(fā)生摩擦制動器線圈維持電壓的檢查抱閘彈簧刻度的檢查門鎖回路的檢查安全回路的檢查制動器鐵芯的檢查限速器銷軸部位潤滑轉(zhuǎn)動靈活限速器輪槽清潔無油膩限速繩清潔無油膩限速器夾繩鉗口無磨損，應(yīng)有足夠夾持力控制柜內(nèi)各元器件應(yīng)整潔，各儀表指示(顯示)正確，各接線應(yīng)堅固選層器動靜觸點應(yīng)清潔，無燒蝕)警鈴、通訊系統(tǒng)，應(yīng)可靠有效轎廂照明應(yīng)齊全，風(fēng)扇工作應(yīng)正常轎廂內(nèi)應(yīng)急照明應(yīng)能正常工作轎廂內(nèi)按鈕應(yīng)齊全有效轎廂內(nèi)顯示應(yīng)正確候梯廳按鈕應(yīng)齊全有效候梯廳顯示應(yīng)齊全正確平層精度應(yīng)達到標(biāo)準(zhǔn)要求廳轎門潤滑廳轎門各固定部位無松動，間隙尺寸無變化轎門開關(guān)門終端位置開關(guān)工作正常自動門在開啟和關(guān)閉時應(yīng)平穩(wěn)無振動，換速準(zhǔn)確自動門防夾保護裝置功能正常廳門自閉功能正常，用廳門鑰匙開鎖釋放后能自動復(fù)位門鎖觸點應(yīng)清潔，接觸良好轎頂應(yīng)清潔，檢修功能正常導(dǎo)靴油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，保證油質(zhì)安全鉗傳動機構(gòu)應(yīng)靈活安全鉗座固定無松動安全鉗楔塊與導(dǎo)軌間隙均勻，動作一致緩沖器固定無松動耗能緩沖器內(nèi)油量適宜，柱塞無銹蝕轎廂稱量裝置有效、準(zhǔn)確維護保養(yǎng)人員(簽字)保養(yǎng)日期序號內(nèi)容及要求否是/否12機房照明設(shè)備齊全，有足夠照度3電機在運行時應(yīng)平衡，無振動4直流電機換向器工作正常5測速發(fā)電機皮帶工作正常，無裂紋6電動機與曳引機聯(lián)軸器螺栓無松動7曳引機運行時不得有雜音、沖擊和振動8減速箱內(nèi)油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏，箱體內(nèi)油溫不宜高于85℃9制動器動作應(yīng)可靠，保持有足夠的制動力制動器各銷軸部位應(yīng)潤滑靈活制動襯磨損不應(yīng)大于原厚度1/3制動器打開時，閘瓦與制動輪不應(yīng)發(fā)生摩擦制動器線圈維持電壓的檢查抱閘彈簧刻度的檢查門鎖回路的檢查安全回路的檢查制動器鐵芯的檢查限速器各銷軸部位潤滑轉(zhuǎn)動靈活限速器輪槽清潔無油膩限速繩清潔無油膩限速器夾繩鉗口無磨損，應(yīng)有足夠夾持力控制柜內(nèi)各元器件應(yīng)整潔，各儀表指示(顯示)正確，各接線應(yīng)緊固控制柜接線整齊，線號齊全清晰位置脈沖發(fā)生器工作正常選層器動靜觸點應(yīng)清潔，無燒蝕警鈴、通訊系統(tǒng)應(yīng)可靠有效轎廂照明應(yīng)齊全，風(fēng)扇工作應(yīng)正常轎廂內(nèi)應(yīng)急照明應(yīng)能正常工作轎廂內(nèi)按鈕應(yīng)齊全有效轎廂內(nèi)顯示應(yīng)正確候梯廳按鈕應(yīng)齊全有效候梯廳顯示應(yīng)齊全正確廳外消防開關(guān)正常、有效平層精度應(yīng)達到標(biāo)準(zhǔn)要求廳轎門門頭、地坎無松動、變形廳轎門系統(tǒng)潤滑廳轎門各固定部位無松動，間隙尺寸無變化轎門開關(guān)門終端位置開關(guān)工作正常自動門在開啟和關(guān)閉時應(yīng)平穩(wěn)無振動，換速準(zhǔn)確自動門防夾保護裝置功能能正常廳門自閉功能正常，用廳門鑰匙開鎖釋放后能自動復(fù)位門鎖觸點應(yīng)清潔，接觸良好轎頂應(yīng)清潔，檢修功能正常導(dǎo)靴油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，保證油質(zhì)靴襯，滾輪無變形，脫落曳引繩張力均勻曳引繩繩頭組合螺母無松動補償鏈(繩)與轎廂，對重連接處固定無松動安全鉗傳動機構(gòu)應(yīng)靈活安全鉗鉗座固定無松動安全鉗楔塊與導(dǎo)軌間隙均勻，動作一致緩沖器固定無松動耗能緩沖器內(nèi)油量適宜，柱塞無銹蝕轎廂稱量裝置有效，準(zhǔn)確上下極限開關(guān)，限位開關(guān)，強迫換速開關(guān)應(yīng)工作正常有效井道、底坑照明齊全維護保養(yǎng)人員(簽字)保養(yǎng)日期使用單位電梯安全管理人員確認(簽字)日期序號內(nèi)容及要求否是/否12機房照明設(shè)備齊全，有足夠照度3電機在運行時應(yīng)平穩(wěn)，無振動4直流電機換向器工作正常5直流電機碳刷及刷架工作正常6測速發(fā)電機皮帶工作正常，無裂紋7電動機與曳引機聯(lián)軸器螺栓無松動8曳引機運行時不得有雜音、沖擊和振動9曳引輪輪槽無變形，磨損不超標(biāo)，輪槽無油膩導(dǎo)向輪軸承無異常上行超速保護裝置的接觸器觸點應(yīng)清潔，無燒蝕上行超速保護裝置的機械裝置應(yīng)動作靈活，可靠)減速箱內(nèi)油量適宜，除蝸軒伸出端外均無滲漏，箱體內(nèi)油溫不宜高于85℃制動器動作應(yīng)可靠，保持有足夠的制動力制動器各銷軸部位應(yīng)潤滑靈活制動襯磨損不應(yīng)大于原厚度的1/3制動器打開時，閘瓦與制動輪不應(yīng)發(fā)生摩擦制動器線圈維持電壓的檢查抱閘彈簧刻度的檢查門鎖回路的檢查安全回路的檢查制動器鐵芯的檢查限速器各銷軸部位潤滑轉(zhuǎn)動靈活限速器輪槽清潔無油膩限速繩清潔無油膩限速器夾繩鉗口無磨損，應(yīng)有足夠夾持力各接線應(yīng)緊固控制柜接線整齊，線號齊全清晰位置脈沖發(fā)生器工作正常選層器動靜觸點應(yīng)清潔，無燒蝕警鈴、通訊系統(tǒng)應(yīng)可靠有效轎廂照明應(yīng)齊全、風(fēng)扇工作應(yīng)正常轎廂內(nèi)應(yīng)急照明應(yīng)能正常工作轎廂內(nèi)按鈕應(yīng)齊全有效轎廂內(nèi)顯示應(yīng)正確候梯廳按鈕應(yīng)齊全有效候梯廳顯示應(yīng)齊全正確廳外消防開關(guān)正常、有效平層精度應(yīng)達到標(biāo)準(zhǔn)要求廳轎門潤滑良好廳轎門門頭、地坎及各固定部位無松動，間隙尺寸無變化轎門開關(guān)門終端位置開關(guān)工作正常開門機械清潔、潤滑直流門機碳刷及換向器工作正常自動門在開啟和關(guān)閉時應(yīng)平穩(wěn)無振動，換速準(zhǔn)確自動門防夾保護裝置功能正常廳門自閉功能正常，用廳門鑰匙開鎖釋放后能自動復(fù)位門鎖觸點應(yīng)清潔，接觸良好廳門鎖緊元件嚙合長度不小于7毫米轎頂應(yīng)清潔，檢修功能正常導(dǎo)靴油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，保證油質(zhì)靴襯、滾輪無變形、脫落曳引繩磨損、斷絲未超標(biāo)限速繩磨損未超標(biāo)，無斷絲補償繩磨損，斷絲未超標(biāo)限速繩磨損、斷絲未超標(biāo)，無油膩曳引繩繩頭組合螺母無松動補償鏈(繩)與轎廂、對重連接處固定無松動導(dǎo)軌支架固定無松動安全鉗傳動機械應(yīng)靈活安全鉗鉗座固定無松動安全鉗楔塊與導(dǎo)軌間隙均勻，動作一致以檢修速度下行，安全鉗功能試驗緩沖器固定無松動耗能緩沖器內(nèi)油量適宜，柱塞無銹蝕對重距緩沖器距離轎廂稱量裝置有效，準(zhǔn)確上下極限開關(guān)、限位開關(guān)，強迫緩速開關(guān)應(yīng)工作正常有效井道、底坑照明齊全維護保養(yǎng)人員(簽字)保養(yǎng)日期使用單位電梯安全管理人員確認(簽字)日期序號內(nèi)容及要求是/否1電梯全面清潔2機房照明設(shè)備齊全，有足夠亮度3電機在運行時應(yīng)平穩(wěn)，無振動4直流電機換向器工作正常5直流電機碳刷及刷架工作正常6測速發(fā)電機皮帶工作正常，無裂紋7電動機與曳引機聯(lián)軸器螺栓無松動8曳引機運行不得有雜音，沖擊和振動9曳引輪輪槽無變形，磨損不超標(biāo)，輪槽無油膩導(dǎo)向輪軸承無異常上行超速保護裝置的接觸器觸點應(yīng)清潔，無燒蝕上行超速保護裝置的機械裝置應(yīng)動作靈活，可靠更換減速箱內(nèi)齒輪油(按使用維護說明書)減速箱內(nèi)油量適宜，除蝸軒伸出端外均無滲漏，箱體內(nèi)油溫不宜高于85℃制動器鐵芯清理制動器動作應(yīng)可靠，保持有足夠的制動力制動器各銷軸部位應(yīng)潤滑靈活制動襯磨損不應(yīng)大于原厚度1/3制動器打開時，閘瓦與制動輪不應(yīng)發(fā)生摩擦制動器線圈維持電壓的檢查抱閘彈簧刻度的檢查門鎖回路的檢查安全回路的檢查制動器鐵芯的檢查限速器銷軸部位潤滑轉(zhuǎn)動靈活限速器輪槽清潔無油膩限速繩清潔無油膩限速器夾繩鉗口無磨損，應(yīng)有足夠夾持力控制柜內(nèi)各無器件應(yīng)整潔，各儀表指示(顯示)正確，各接線應(yīng)緊固控制柜接線整齊，線號齊全清晰動力電路絕緣性能測試其他電路絕緣性能測度接地電阻性能測試位置脈沖發(fā)生器工作正常選層器動靜觸點應(yīng)清潔，無燒蝕警鈴、通訊系統(tǒng)應(yīng)可靠有效轎廂照明應(yīng)齊全、風(fēng)扇工作應(yīng)正常轎廂內(nèi)應(yīng)急照明應(yīng)能正常工作轎廂內(nèi)按鈕應(yīng)齊全有效轎廂內(nèi)顯示應(yīng)正確候梯廳按鈕應(yīng)齊全有效候梯廳顯示應(yīng)齊全正確廳外消防開關(guān)正常、有效平層精度應(yīng)達到標(biāo)準(zhǔn)要求廳轎門潤滑良好廳轎門門頭、地坎及各固定部位無松動，間隙尺寸無變化轎門開關(guān)門終端位置開關(guān)工作正常開門機構(gòu)清潔、潤滑直流門機碳刷及換向器工作正常自動門在開啟和關(guān)閉時應(yīng)平穩(wěn)無振動，換速準(zhǔn)確自動門防夾保護裝置功能正常廳門自閉功能正常，用廳門鑰匙開鎖釋放后能自動復(fù)位門鎖觸點應(yīng)清潔，接觸良好轎頂應(yīng)清潔，檢修功能正常導(dǎo)靴油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，保證油質(zhì)靴襯，滾輪無變形，脫落曳引繩磨損、斷絲未超標(biāo)，無油膩限速繩磨損，斷絲未超標(biāo)，無油膩補償繩磨損，斷絲未超標(biāo)，無油膩曳引繩張力均勻曳引繩繩頭組合螺母無松動補償鏈(繩)與轎廂，對重連接處固定無松動隨行電纜檢查，應(yīng)無損傷上下限位，極限檢查導(dǎo)軌支架固定無松動安全鉗傳動機構(gòu)應(yīng)靈活安全鉗鉗座固定無松動安全鉗楔塊與導(dǎo)軌間隙均勻，動作一致檢修速度下行安全鉗功能試驗緩沖器固定無松動耗能緩沖器內(nèi)油量適宜，柱塞無銹蝕緩沖器復(fù)位性能試驗對重距緩沖器距離轎廂稱量裝置有效，準(zhǔn)確上下極限開關(guān)，限位開關(guān)，強迫換速開關(guān)應(yīng)工作正常有效井道、底坑照明齊全消防聯(lián)動功能試驗維護保養(yǎng)人員保養(yǎng)日期使用單位電梯安全管理人員日期確認第二章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)序號內(nèi)容保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1詢問電梯運行情停層等)向用戶口頭詢問。上、下乘梯運行幾電梯上下運行平穩(wěn)、換速平緩、開關(guān)門平穩(wěn)無噪聲，停層2檢查機房照明、換氣裝置及制冷空調(diào)外觀檢查，通①燈亮，換氣裝置，有風(fēng)，空調(diào)能制冷。②機房溫度是否正3檢查機房防護措施機房入口顯著位置“機房重機房門為外開式防火門，門窗齊全，防雨雪，鎖具齊全、有效。機房備有足量有效電梯機房機房內(nèi)應(yīng)保持清潔，無雜物4檢查機房電源熔斷器，熔絲接觸良好，接點電源線及接地零保護正確可5檢查曳引機各傳動部位，曳引輪、導(dǎo)向輪手檢、聽檢，線墜、塞尺測量。曳引輪槽無嚴重磨損，無油曳引輪、導(dǎo)向輪轉(zhuǎn)動部位潤滑曳引輪導(dǎo)向輪垂直偏差<曳引輪與導(dǎo)向輪平行度偏差6檢查各油位及油質(zhì)打開油蓋檢查油質(zhì)，從視油孔看油位。7檢查曳引機各減震膠墊、固定螺母、備母、開口銷手檢、目測。固定牢固、可靠，備母、開口8檢查及調(diào)整制動器間隙，制動力及抱閘開關(guān)外觀檢查，必要時用塞尺制動時應(yīng)可靠，兩側(cè)閘瓦應(yīng)緊密、均勻地貼合在制動輪的工作面上。松閘時，制動輪與閘瓦不發(fā)生摩擦。制動器開關(guān)動9檢查控制柜中各電氣元件自檢、手動除塵、緊固銷各電器元件動作正常(無異常保險絲、保險管必須用合適的容量等級，嚴禁用其他金屬絲代替。檢查變頻器、線路板目測、手動除線路板外觀無變色，無發(fā)熱(不要將線路板從底座撥檢查停止開關(guān)、檢修開關(guān)及上、下方向按鈕手動撥動開關(guān)，按下按停止開關(guān)撥到停止位置，電梯檢修開關(guān)撥到檢修位置，按下上行(或下行)按鈕，電梯以檢查機房各接地點是否可靠機房設(shè)備和機房保持清潔用吸塵器、棉絲，刷子等清檢查限速器運行狀態(tài)自檢鋼絲繩通過閘瓦是否受阻，用手撥動限速開限速器輪的外側(cè)面應(yīng)漆成黃限速器輪及其它旋轉(zhuǎn)部位轉(zhuǎn)動靈活，開關(guān)動作可靠，潤滑動作方向標(biāo)識清楚、正確、有對PG裝置進行清掃，確認碼盤檢查緊急盤車裝標(biāo)記目檢盤車手輪漆成黃色、開閘扳手漆成紅色，掛在易接近的墻墻上明顯處掛有平層標(biāo)記對曳引繩上平層標(biāo)記清楚、正電機軸端、盤車輪上應(yīng)標(biāo)明電機房明顯位置懸掛“盤車須知”和“維修操作安全注意事同一機房多臺電梯時，各臺曳引機和控制柜應(yīng)有編號區(qū)別，各臺電梯的盤車輪和開閘扳檢查、調(diào)整各廳門間隙井道內(nèi)表面與轎廂地坎、轎門或門框的間距不大于150mm;門扇與門扇2-6mm門扇與門套門刀與層坎5-10mm門鎖滾輪外觀清潔，各部無磨擦、無噪廳門滑道、鉤子鎖，檢查各層門輪及拉繩并調(diào)整鉤子手動開關(guān)門聲，動作靈活、可靠，機械閉各活動部位、軸承需潤滑良清潔、調(diào)整廳門門聯(lián)鎖觸點使之接觸可靠目測、手動調(diào)動態(tài)、靜態(tài)接點接觸和脫開均正?？煽?，無彎曲變形，無虛檢查廳門外開門用三角鑰匙檢查廳門自動閉鎖裝置及導(dǎo)向輪或拉力尼龍繩、彈簧手動打開廳門，放開后自廳門應(yīng)能自動靈活關(guān)閉，無阻檢查清潔各廳門及轎門地坎用棉絲、清潔用窄鋼片、毛刷清除地坎槽中的沙塵、廳門板及門框上無污物、無劃地坎中無雜物，轎廳門關(guān)閉自檢查廳門上下護板廳門上、下護板完好，固定螺檢查開門機皮帶張緊度一致。反復(fù)開關(guān)，檢限位開關(guān)位置正確，開關(guān)完好門限力大小合適，限力開關(guān)完各旋轉(zhuǎn)部位及軸承潤滑良好，門板上彎曲走線無斷開、刮、旋轉(zhuǎn)編碼器固定可靠，清潔無檢查安全觸板、光廂門護板當(dāng)轎門自動關(guān)閉時，用手觸安全觸板左右各二次，用手遮斷光門能自動打開，安全觸板整體清潔，開關(guān)聲音正常，開關(guān)無滯留現(xiàn)象。光電裝置指示燈滅能聽到“滴答”聲，發(fā)射頭及廂護板寬度不小于開門寬度，目測、手檢操縱箱接線端子堅固，各開關(guān)停止應(yīng)急燈工作正常，停電應(yīng)能工作10分鐘。對講機與值班室通話正常，警換氣扇工作正常，照明完好。轎廂內(nèi)“合格證”及“乘梯須知”等標(biāo)識齊全。檢查轎門與地坎間隙及轎門之間間隙轎門與地坎間隙為4-8mm。轎門門扇之間2-6mm。地腳應(yīng)安裝牢靠，不得脫出地檢查轎門門鎖觸點查乙0檢查各層呼梯盒顯示面板及消防開關(guān)關(guān)呼梯盒完整，按鈕齊全，顯示面板完好，顯示正常、功能完好。逐個按指令按鈕，能接受外呼檢查基站鎖梯用鑰匙板開關(guān)電鎖梯電鎖動作靈活可靠。鎖梯功能檢查轎頂檢修盒手動撥動開關(guān)，按下按照明開關(guān)撥到“ON”,檢修燈停止開關(guān)撥到停止位置，電梯檢修開關(guān)撥到檢修位置，按上、下行按鈕，電梯以檢修速檢查轎頂各安全開關(guān)手動撥動各開關(guān)(或按下轎頂急停，安全鉗開關(guān)，鋼帶開關(guān)，安全窗等開關(guān)有效，動檢查轎頂及對重反繩輪線墜、塞尺測檢查轎頂及對重油杯油杯應(yīng)無損壞，油粘齊全，油檢查轎廂及對重、導(dǎo)靴及靴襯目測，手動緊導(dǎo)靴無損壞，導(dǎo)靴與導(dǎo)軌正面間隙為1-4mm。靴襯無嚴重磨損，靴襯磨損超過原厚度1/4應(yīng)更換。檢查轎頂及對重繩頭組合目測、手檢繩頭完好，巴氏合金無松動脫落，繩夾子固定有效，各彈簧完好，備母及開口銷齊全有效。二次保護鋼絲繩完好有檢查并調(diào)整曳引鋼絲繩目測、手動檢合直尺量)。鋼絲繩不得有過多油污。鋼絲繩不得有散股，畸變，扭結(jié)及嚴重磨損、腐蝕及斷絲現(xiàn)象。各根繩張力均衡，平衡偏差≤檢查并調(diào)整導(dǎo)軌支架及導(dǎo)軌目測、手檢每根導(dǎo)軌至少設(shè)有2個支架，支架間距不大于2.5。焊縫均應(yīng)連續(xù)并雙面焊牢，無開裂現(xiàn)象，且應(yīng)做防銹、防腐處理。檢查轎頂各端子用螺絲刀逐檢查井道路照明手動撥動開關(guān)井道燈應(yīng)亮。井道燈應(yīng)無損檢查轎頂護欄目測、尺量轎頂對重側(cè)應(yīng)設(shè)置護欄。其他設(shè)防護欄。護欄高度要≥檢查并調(diào)整限位極限開關(guān)手動撥動開關(guān)二次，并作限位開關(guān)越程50-150mm。極限開關(guān)越程150-250mm。開關(guān)滾輪轉(zhuǎn)動靈活，無卡滯現(xiàn)檢查限速器鋼絲繩目檢、手檢限速繩頭巴氏合金無松動脫結(jié)，嚴重磨損、腐蝕及斷絲現(xiàn)象。檢查轎頂感應(yīng)器手動、目測檢查磁控開關(guān)與磁鐵間隙檢修運行有直尺測量保證間隙5-10mm,中心偏差不檢查轎頂及對重反繩輪目測、手動清潔，緊固螺線槽清潔，無過多油污。固定并調(diào)整懸掛鋼絲繩手動檢查遮磁板固定牢靠，無松動。懸檢查安全鉗及安手拉動連桿安全鉗連桿裝置動作靈活，無全鉗連桿裝置，動作是否靈活，清潔安全鉗上油污，并用塞尺測量安全鉗安全鉗上無過多油污。安全鉗安全鉗口與導(dǎo)軌側(cè)面間隙安全鉗口與導(dǎo)軌反面間隙≥四邊桿應(yīng)同時拉動，楔塊動作檢查并調(diào)整漲繩輪及其開關(guān)用線墜吊漲繩輪轉(zhuǎn)動靈活，無卡阻現(xiàn)象，轉(zhuǎn)動部位潤滑良好。限速繩伸長不超過標(biāo)準(zhǔn)，距開關(guān)≥檢查并調(diào)整補償目測、手檢手動檢查液壓緩沖器目檢油位油要求油質(zhì)好，油量到位，封鎖油位，潤滑及開關(guān)質(zhì)，搬動緩沖檢查并調(diào)整緩沖距離目測、手檢、檢查底坑護欄手檢、尺量護欄固定牢固、可靠，護欄底部距地面不大于0.5m,清潔底坑衛(wèi)生目檢，打掃底坑接油盒中無過多積油，底坑無檢查消防手動板動消防開關(guān)開關(guān)動作靈活可靠。消防功能檢查到站鐘聽檢排除電梯故障修復(fù)或更換損壞的零部件認真排除，徹底修復(fù)或更電梯整機性能檢查并做記錄檢查內(nèi)選、外呼的登記與下、快慢車、停層運行正作定期仔細的檢查和維修保養(yǎng)，把隱患排除在故障出現(xiàn)前，本著具體問題作具體分析的原則，采取針對性的措施去排(油標(biāo)：根據(jù)產(chǎn)品技術(shù)要求)。檢查曳引電動機前后端滑動軸承(銅襯套)的油質(zhì)和油對曳引機蝸輪軸上注的鋰基潤滑脂(每年至少一次)。對曳引機復(fù)繞輪，過橋輪注鋰基潤滑脂(每月一次)。對曳引機制動器手動松閘凸輪，在退出3～5m/m處用螺檢查、效驗限速器(每年一次)由電梯司機或維修保養(yǎng)人員將電梯用檢修慢車將電梯檢查、調(diào)整(更換)各層廳門滑塊。4電梯檢修慢車上行，做好底坑清潔工作。檢修人員離主管部門考核合格，取得特殊工種安全操作證方可獨立操2.3.3.井道安全規(guī)程井道內(nèi)應(yīng)有足夠的照明，施工照明必須36V以下的低壓進入底坑工作人員必須戴安全帽，井道內(nèi)裝笨重工件為確保電梯的正常使用，確保電梯備品配件的正常供序號材料名稱單位備注1控制系統(tǒng)套電梯最核心部件2變頻器套同步主機最佳配套3門機系統(tǒng)套開關(guān)門輕柔更為人性化4安全鉗套電梯安全部件5限速器套電梯安全部件6緩沖器套電梯安全部件7極限開關(guān)只安全可靠8光幕(二合一式)套9電梯門鎖裝置套制動器套導(dǎo)向輪只導(dǎo)靴套曳引鋼絲繩米感應(yīng)開關(guān)個按鈕個0工器具名稱型號規(guī)格備注1安全帽2安全帶雙背帶式3壓線鉗4卷尺5電烙鐵6鋼絲鉗7尖嘴鉗8斜口鎮(zhèn)9剝線鉗梅花扳手套套筒扳手套活動扳手開口扳手套一字螺絲批大中小十字螺絲批大中小壁紙刀線墜鋼尺鋼卷尺塞尺萬用表行燈帶護罩第三章應(yīng)急處理方案與能力3.1.專項應(yīng)急救援方案及時與消防部門取得聯(lián)系并報告管理部。發(fā)生火災(zāi)時，對于有消防運行功能的電梯，應(yīng)立即按動“消防按鈕”,使用井道中有電梯發(fā)生火災(zāi)時其余電梯應(yīng)立即停于遠離火災(zāi)②電梯維修人員到達電梯所在樓層時首先確定電梯的急預(yù)案)。⑤當(dāng)放出被困人員后，應(yīng)引導(dǎo)客人走消防通道離開現(xiàn)行。當(dāng)?shù)卣鹨寻l(fā)生，震級為四級以下，烈度為6度以下時，④當(dāng)?shù)卣鹫鸺墳樗募?含四級)以上，烈度為6度以上井道通過層站與樓道相連。機房會因屋頂或門窗漏雨而進預(yù)案名稱電梯困人應(yīng)急預(yù)案演練地點組織部門總指揮演練時間參加部門和單位演練類別□實際演練□桌面演練□提問討論式演練口全部預(yù)案口部分預(yù)案采取有效溝通，盡快使受困人員脫險物資準(zhǔn)備和人員培訓(xùn)情況演練過程描述由1名電梯工進入電梯，采用手動操作，將電模擬受困情況，并利用電梯內(nèi)通信電話與門門衛(wèi)將突發(fā)事件告知所有在職員工，3分鐘內(nèi)各崗位到第一：與電梯維保單位取得聯(lián)系，要求其30分鐘內(nèi)必須到場。第二：利用電梯故障標(biāo)牌放置于目標(biāo)電實施手動盤車程序，一人盤車，一人抱閘，注意查看電梯平層標(biāo)識，到達平層區(qū)域后停止盤車，確認無誤后，放開用三角鑰匙打開電梯門，協(xié)助被困人員離開電梯轎廂。重新關(guān)好門，確認上鎖，開始電梯正常運行人員分工：指定1人與電梯維保人員聯(lián)系，1人放置電梯故障標(biāo)牌并做好解釋工作，1人與受困人員取得聯(lián)預(yù)案適宜性充分性評審適宜性：?全部能夠執(zhí)行口執(zhí)行過程不夠順利口明顯不適宜充分性：?完全滿足應(yīng)急要求口基本滿足需要完善口不充分，必須修改演練效果評審人員到位情況□迅速準(zhǔn)確?基本按時到位口個別人員不到位口重點部位人員不到位□職責(zé)明確，操作熟練?職責(zé)明確，操作不夠熟練口職責(zé)不明，操作不熟練物資到位情況現(xiàn)場物資：?現(xiàn)場物資充分，全部有效口現(xiàn)場準(zhǔn)備不充分□現(xiàn)場物資嚴重缺乏個人防護：?全部人員防護到位口個別人員防護不到位口大部分人員防護不到位協(xié)調(diào)組織情況整體組織：口準(zhǔn)確、高效?協(xié)調(diào)基本順利，能滿足要求口效率低，有待改進搶險組分工：口合理、高效?基本合理，能完成任務(wù)口效率低，沒有完成任務(wù)實戰(zhàn)效果?達到預(yù)期目標(biāo)口基本達到目的，部分環(huán)節(jié)有待改進口沒有達到目標(biāo)，須重新演練評價匯報及時性存在問題和改進措施改進措施：由總指揮現(xiàn)場講評，要求責(zé)任人所在部門監(jiān)督用戶單位層站門載重量產(chǎn)品型號運行速度出廠日期制造廠家保修時間處理時間為了公司在電梯維護保養(yǎng)中對發(fā)生突然事件時綜合指揮能力、提高緊急救援的快速反應(yīng)和協(xié)調(diào)水平，為最大限度地減少事故的發(fā)生，使發(fā)生事故，緊急情況下得到迅速、有效處理及整個處理過程等到有效控制。公司開展應(yīng)急救援演練，對現(xiàn)場電梯設(shè)置故障，考核工人的應(yīng)急處理能力，在電梯運行時，動作、廳門鎖、斷開底2.查找原因發(fā)現(xiàn)底坑急停開關(guān)動作3.開關(guān)動作系人為操作造成救援及時，維保人員工作細心，沉著應(yīng)對，一次很有意義的演練，增預(yù)案名稱演練地點組織部門總指揮演練時間參加部門和單位演練類別□實際演練□桌面演練口提問討論式演練口全部預(yù)案□部分預(yù)案使受困人員脫險物資準(zhǔn)備和人員培訓(xùn)情況演練過程描述由1名電梯工進入電梯，采用手動操作，將電模擬受困情況，并利用電梯內(nèi)通信電話與門門衛(wèi)將突發(fā)事件告知所有在職員工，3分鐘內(nèi)各崗位到第一：與電梯維保單位取得聯(lián)系，要求其30分鐘內(nèi)必須到場。第二：利用電梯故障標(biāo)牌放置于目標(biāo)電梯口。第三：實施手動盤車程序，一人盤車，一人抱閘，注意查看電梯平層標(biāo)識，到達平層區(qū)域后停止盤車，確認無誤后，放開盤車手輪。重新關(guān)好門，確認上鎖，開始電梯正常運行人員分工：指定1人與電梯維保人員聯(lián)系，1人放置電梯故障標(biāo)牌并做好解釋工作，1人與受困人員取得聯(lián)預(yù)案適宜性充分性評審適宜性：?全部能夠執(zhí)行口執(zhí)行過程不夠順利口明顯不適宜充分性：?完全滿足應(yīng)急要求口基本滿足需要完善口不充分，必須修改演練效果人員到位情況口迅速準(zhǔn)確?基本按時到位口個別人員不到位口重點部位人員不到位□職責(zé)明確，操作熟練?職責(zé)明確，操作不夠熟練口職責(zé)不明，操作不熟練評審物資到位情況現(xiàn)場物資：?現(xiàn)場物資充分，全部有效口現(xiàn)場準(zhǔn)備不充分□現(xiàn)場物資嚴重缺乏個人防護：?全部人員防護到位口個別人員防護不到位口大部分人員防護不到位協(xié)調(diào)組織情況整體組織：口準(zhǔn)確、高效口協(xié)調(diào)基本順利，能滿足要求口效率低，有待改進搶險組分工：口合理、高效?基本合理，能完成任務(wù)口效率低，沒有完成任務(wù)實戰(zhàn)效果評價?達到預(yù)期目標(biāo)口基本達到目的，部分環(huán)節(jié)有待改進口沒有達到目標(biāo)，須重新演練匯報及時性報告上級部門?報告及時口聯(lián)系不上存在問題和改進措施有1人對關(guān)注居民所作解釋不詳細。改進措施：由總指揮現(xiàn)場講評，要求責(zé)任人所在部門監(jiān)督學(xué)習(xí)應(yīng)急預(yù)案和電梯相關(guān)知識。用戶單位層站門載重量產(chǎn)品型號運行速度出廠日期制造廠家保修時間處理時間故障及事故情況：急救援的快速反應(yīng)和協(xié)調(diào)水平，為最大限度地減少事故的發(fā)生，使發(fā)生事故，緊急情況下得到迅速、有效處理及整個處理過程等到有效控制。能力，在電梯運行時，動作、廳門鎖、斷開底坑急停開關(guān)。1.到達現(xiàn)場開展救人工作。2.查找原因發(fā)現(xiàn)底坑急停開關(guān)動作3.開關(guān)動作系人為操作造成4.復(fù)位開關(guān)電梯正常。用戶意見：救援及時，維保人員工作細心，沉著應(yīng)對，一次很有意義的演練，增重大活動期間電梯發(fā)生意外情況得到及時處理和應(yīng)急本項目部成立重大活動和節(jié)假日期間應(yīng)急響應(yīng)指揮小活動前2天增派技術(shù)員對所有電梯進行全面細致的檢題，而且要對電梯的安全問題提出可靠有效的技術(shù)整改方于表面，應(yīng)當(dāng)在整改后“回頭看”,仔細檢查提出的整改措軌道潤滑油、油杯、少量轎內(nèi)和廳外按鈕、轎頂風(fēng)扇等),《電梯應(yīng)急預(yù)案》,及時向上級和有關(guān)部門反映情況，同時當(dāng)接到困人緊急召修時現(xiàn)場駐點人員必須在10分鐘內(nèi)慌，并對電梯粘貼警示標(biāo)牌“電梯故障、暫停使用”使用單位負責(zé)人應(yīng)立即采取救援措施，并通知維修單首先將引機后端的蓋子去掉，擰下四個螺釘并妥善保信設(shè)施(如警鈴按鈕、通信電話)通知維修人員，并勸阻乘員嚴格檢查后方可重新運行。微震和輕震對電梯的破壞不發(fā)生火災(zāi)時，司機人員應(yīng)盡快將電梯升到安全樓層(一般著火層以下的樓層認為比較安全),將乘客引到比較安全當(dāng)發(fā)現(xiàn)井道內(nèi)進水時，一般將電梯井至高于進水的樓出現(xiàn)意想不到的事故，或造成漏電使司乘人員安全受到威出現(xiàn)水災(zāi)后，應(yīng)立即通知維修人員到現(xiàn)場采取相應(yīng)措如在無人營救的情況下：在轎廂地坎不高于廳門地坎第四章質(zhì)量保證措施件(如樓內(nèi)給水、消防管道給排水設(shè)施嚴重滲水)在15分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，維修保養(yǎng)時要在現(xiàn)場設(shè)置“檢修標(biāo)牌”,以提在現(xiàn)場長期派駐專業(yè)維修技術(shù)人員及就近安排輔助維修人員24小時對電梯進行監(jiān)護和維修保養(yǎng)，電梯出現(xiàn)故現(xiàn)場維修人員按電梯保養(yǎng)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對電梯進行質(zhì)檢部每月派質(zhì)檢員和安全員對項目區(qū)域電梯在日常1)電梯機房內(nèi)的控制系統(tǒng)、主機、限速器、制動器、2)電梯井道傳感系統(tǒng)、隨行電纜、二次保護裝置、漲3)電梯轎廂內(nèi)的轎門及自動門機構(gòu)、操縱盤按鈕、轎4)電梯廳外的各層廳門安全裝置、各層召喚按鈕、指1)電梯機房內(nèi)的電源柜、控制柜、曳引機、抱閘、限2)電梯轎廂內(nèi)的轎門總程、轎門動作、轎門刀、安全3)電梯井道內(nèi)的極限/限位開關(guān)、強迫換速開關(guān)、鋼絲4)電梯的各層廳門、廳門鎖、廳門上坎架、門滑塊、質(zhì)檢部每半年派質(zhì)檢員對項目區(qū)域的電梯進行半年保1)電梯機房內(nèi)的電源柜、控制柜、曳引機內(nèi)的蝸輪咬3)電梯井道內(nèi)的鋼絲繩、緩沖器越程、垂直度、表面質(zhì)安部和現(xiàn)場維修人員每年年終對項目區(qū)域的電梯進按IS09000質(zhì)量保證體系和GB/T18001職業(yè)健康安全管4.1.5.人員組織程序現(xiàn)場長期派駐專業(yè)維修技術(shù)人員24小時對電梯進行監(jiān)護和有備用電梯組，電梯運行率達100%,無備用電梯組，每月故障停梯不超過4小時，運行率達到98%及以上。并按照項目區(qū)域的要求統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的服務(wù)標(biāo)志上4.2.安全保證措施工、臨時工),一定要熟知本專業(yè)工作規(guī)程，嚴禁酒后操作電梯在運行時(盤車行走)嚴禁人員出入轎廂。型號，制訂出相應(yīng)計劃及電梯發(fā)生故障時援救乘客的方法 (另有書面材料),每個維修人員都必須熟練地掌握，以防電梯維修人員必須持有本地區(qū)權(quán)威部門頒發(fā)的低壓維必須熟練掌握觸電急救方法，掌握防火知識和滅火常在調(diào)整抱閘時，嚴禁松開抱閘彈簧(制動器主彈簧)?？礃菍又甘緹羲甘镜膶訑?shù)來判定即進入廳門防止踏空墜進入轎廂后，要檢查操縱箱上各功能按鈕是否靈活可(鈕),使電梯無法運行，再將有關(guān)開關(guān)置于檢修狀態(tài)。 (作業(yè)人員直接指揮)一定要重復(fù)口令。因此轎頂人員在接通檢修開關(guān)前一定要檢查平層遮磁板是4.2.3.故障(緊急)情況下的安全操作規(guī)程：●三角鑰匙等專用鑰匙管理和安全使用電梯機械鑰匙應(yīng)由持專業(yè)部門頒發(fā)的上崗證人員專門當(dāng)電梯發(fā)生故障須開啟電梯廳門時，應(yīng)由專業(yè)人員開電梯里困人全國各地每天都在發(fā)生，電梯出現(xiàn)故障首先第1時間到達現(xiàn)場，然后自己檢查一下電梯里有沒有困人，在1樓及電梯所壞的樓層做好電梯防護或安全標(biāo)識，防止再有人使用，(機房鑰匙準(zhǔn)備好),盡量節(jié)約電梯維修時困乘客。選擇電氣方法(動慢車)到安全樓層的平層位置放人或選擇機械方法(手動松閘)到安全樓層的平層位置放人，證好自身的安全及乘客的安全，不要試圖用手推開門爬出人在轎廂頂上準(zhǔn)備開動電梯以觀察有關(guān)電梯部件的工使用的手燈必須采用帶護罩的，電壓為36V以下的安全關(guān)好各層(廳)門，一時關(guān)不上的必須設(shè)置明顯障礙并氣系統(tǒng)除外)。4.3.質(zhì)量檢測手段與設(shè)備減速器油池內(nèi)須有足量和厚度適宜的機油(齒輪油)。油面須保持在蝸桿齒根線以下(即蝸桿和蝸輪齒的接觸面以