倉儲租賃合同書參考樣本

倉儲租賃合同書參考樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供倉儲租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、倉儲地址1.甲方將位于【省】【市】【區(qū)】、【街道】、【號】的倉儲設(shè)施提供給乙方使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限為【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣【元】（大寫：【元】整），租金每【個月】支付一次。2.乙方應(yīng)在每月【日】前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【元】（大寫：【元】整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉儲設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞倉儲設(shè)施。2.租賃期內(nèi)，因正常使用造成的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方不當(dāng)使用造成的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、保險1.乙方應(yīng)自行購買保險，保障其在倉儲設(shè)施內(nèi)的財產(chǎn)安全。2.乙方在租賃期間因存放物品造成第三人損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的解除和終止1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。2.租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：【年】【月】【日】倉儲租賃合同書參考樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：在充分理解倉儲租賃相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)過充分溝通，就倉儲租賃事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同。一、倉儲地址甲方將位于【省】【市】【區(qū)】、【街道】、【號】的倉儲設(shè)施提供給乙方使用。該倉儲設(shè)施包括倉儲室、通道、配套設(shè)施等。二、租賃期限本合同租賃期限為【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式乙方向甲方支付每月租金為人民幣【元】（大寫：【元】整），租金每【個月】支付一次。乙方應(yīng)在每月【日】前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【元】（大寫：【元】整）。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉儲設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修乙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞倉儲設(shè)施。租賃期內(nèi)，因正常使用造成的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方不當(dāng)使用造成的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、保險乙方應(yīng)自行購買保險，保障其在倉儲設(shè)施內(nèi)的財產(chǎn)安全。乙方在租賃期間因存放物品造成第三人損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的解除和終止雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：【年】【月】【日】重點：1.倉儲租賃地址2.租賃期限3.租金支付方式和時間4.押金金額及退還條件5.使用和維修條款6.保險責(zé)任7.合同解除和終止條件8.爭議解決方式難點：1.確定合理的租金金額2.處理設(shè)施損壞的責(zé)任歸屬3.制定合適的合同解除和終止