倉庫租用協(xié)議書模板

合同編號：__________倉庫租用協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設(shè)施：_______（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等）二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方須按約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進行非法活動。4.3乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或按價賠償。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)對倉庫及附屬設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。六、保險6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。6.2乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。七、提前解除合同（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方已支付的租金不予退還；（2）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，違約金為剩余租金的__%。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保倉庫的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則因此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.乙方在租賃期間應(yīng)合法使用倉庫，不得從事任何非法活動，否則因此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或按價賠償。5.保險：乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。6.提前解除合同：甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照約定方式處理剩余租金和違約金。解決辦法：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付的額外費用，作為對甲方損失的補償。4.第一受益人：指在保險合同中享有保險金請求權(quán)的人。5.管轄權(quán)：指法院對特定案件進行審判的權(quán)力。在本協(xié)議中，有管轄權(quán)的法院應(yīng)為合同簽訂地人民法院。特殊應(yīng)用場合：1.倉庫用于存放易燃易爆物品：補充條款：由于乙方存放的物品屬于易燃易爆危險品，甲方應(yīng)在租賃期間加強對倉庫的消防設(shè)施檢查和維護，確保消防通道暢通，并為乙方提供專門的消防培訓(xùn)。2.倉庫用于冷鏈物流：補充條款：甲方應(yīng)保證倉庫的溫度、濕度等符合乙方存放冷鏈物品的要求，并確保倉庫的保溫系統(tǒng)正常運行。如因甲方原因?qū)е吕滏溛锲窊p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.倉庫用于展覽展示：補充條款：甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間在倉庫內(nèi)進行展覽展示活動，但乙方不得擅自改變倉庫原有結(jié)構(gòu)。同時，甲方應(yīng)保證倉庫的安全，避免因安全隱患導(dǎo)致展品損失。4.倉庫用于倉儲分撥：補充條款：甲方應(yīng)提供乙方所需的倉儲分撥設(shè)施，如貨架、叉車等，并確保這些設(shè)施的正常運行。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行貨物裝卸和分撥