標準版按揭房贈與合同范文

合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（贈與方）：名稱（姓名）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受贈方）：名稱（姓名）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方愿意接受甲方的贈與，并同意按照本合同的約定使用、管理、處置該房產；雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，達成一致，特訂立本合同。第一條贈與房產1.1甲方同意將位于____市（縣）____街道____號的房產（房產證號：____）贈與乙方。1.2該房產的具體位置、面積、結構、附屬設施等詳見附件一。第二條贈與條件2.1乙方應當自本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為贈與費用。2.2乙方應當按照本合同的約定使用、管理、處置該房產，并承擔相關的稅費、物業(yè)管理費等費用。第三條贈與房產的交付3.1本合同簽訂后，甲方應按照約定將該房產交付給乙方。3.2交付時，甲乙雙方應共同簽署《物業(yè)交付確認書》（詳見附件二），確認物業(yè)的交付情況。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照本合同的約定使用、管理、處置該房產。4.2乙方應當合理使用該房產，并按照相關規(guī)定進行維護、保養(yǎng)。4.3乙方應當按照約定承擔相關的稅費、物業(yè)管理費等費用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。5.2在合同履行過程中，甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本合同。5.3任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一、附件二均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。甲方（贈與方）：名稱（姓名）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受贈方）：名稱（姓名）：__________地址：__________聯系電話：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保甲方為該房產的合法所有者，擁有完全的贈與權利。2.雙方應仔細核實房產的具體情況，包括但不限于位置、面積、結構等。3.乙方在簽訂合同時應充分了解并同意甲方的贈與條件。4.確保贈與費用、稅費等費用明確，避免后期爭議。5.交付過程中，雙方應共同簽署《物業(yè)交付確認書》，明確交付情況。解決辦法：1.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。2.在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協商解決。3.如果協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.贈與方（甲方）：指擁有房產并愿意將其贈與他人的當事人。2.受贈方（乙方）：指接受甲方贈與的房產的當事人。3.房產：指位于____市（縣）____街道____號的房地產，包括房屋和附屬設施。4.贈與費用：指甲方為乙方承擔的與贈與房產相關的費用。5.物業(yè)交付確認書：指雙方在房產交付時共同簽署的，確認物業(yè)交付情況的書面文件。6.稅費：指與房產贈與、轉讓等相關的稅款。7.物業(yè)管理費：指物業(yè)公司為管理、維護房產而收取的費用。特殊應用場合：1.家庭成員贈與：當房產所有者希望將房產贈與家庭成員，如子女、配偶等時，可以使用本合同范本。2.慈善捐贈：房產所有者希望將房產捐贈給慈善機構或公益組織時，可以使用本合同范本，并在補充條款中明確捐贈的目的和條件。3.遺贈：房產所有者希望通過遺贈將房產轉讓給特定的人士時，可以使用本合同范本，并在補充條款中明確遺贈的條件和執(zhí)行方式。4.房產分割：當房產所有者希望通過贈與方式將房產分割給多個受贈方時，可以使用本合同范本，并在補充條款中明確每個受贈方的份額和使用條件。補充條款：1.家庭成員贈與補充條款：雙方同意，乙方接受贈與后，應繼續(xù)履行對甲方的贍養(yǎng)義務。2.慈善捐贈補充條款：雙方同意，乙方接受捐贈后，應將房產用于捐贈目的，并定期向甲方報告房產的使用情況。3.遺贈補充條款：雙方同意，乙方接受遺贈后，應尊重甲方的遺愿，按照甲方的指示使用和處置房產。4.房產分割補充條款：雙方同意，乙方接受房產分割后，應按照約定的份額使用和處置房產，并保持房產的統(tǒng)