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甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

聯系電話：______________________

身份證號碼：______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

聯系電話：______________________

身份證號碼：______________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有權人，且甲方愿意出售該物業(yè)；乙方愿意購買該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本協議書，以資共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1該物業(yè)位于____________________，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，產權證號為_______。

1.2該物業(yè)的詳細描述包括但不限于房屋的坐落、面積、結構、裝修狀況、附屬設施等，具體以附件一《物業(yè)狀況說明書》為準。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1雙方同意該物業(yè)的轉讓價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

2.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：

2.2.1簽訂本協議書時，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）；

2.2.2余款人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）應在辦理過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應在收到全部轉讓價款后_______個工作日內，將該物業(yè)交付給乙方。

3.2交付時，甲方應保證該物業(yè)處于正常使用狀態(tài)，且無任何第三方對該物業(yè)提出權利主張。

第四條過戶手續(xù)

4.1雙方同意在乙方支付全部轉讓價款后_______個工作日內，共同前往房地產交易中心辦理過戶手續(xù)。

4.2過戶所需稅費由_______方承擔。

第五條違約責任

5.1若甲方未按本協議約定交付物業(yè)或辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的_______%。

5.2若乙方未按本協議約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款的_______%。

第六條爭議解決

本協議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

附件一：物業(yè)狀況說明書

（此處詳細描述物業(yè)的坐落、面積、結構、裝修狀況、附屬設施等信息）

甲方（簽字）：____________