房屋建設合同文本范例

合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程投資估算：__________1.6工程質(zhì)量標準：__________1.7工程進度要求：__________二、甲方責任與義務2.1甲方應按照合同約定的時間和要求，向乙方提供施工場地、施工條件、施工圖紙等相關資料，并保證資料的合法性、完整性和準確性。2.2甲方應按照合同約定的時間和要求，向乙方支付工程進度款和質(zhì)量保證金。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理與工程相關的審批、驗收等手續(xù)。2.4甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常施工。三、乙方責任與義務3.1乙方應按照合同約定的時間和要求，完成工程的建設，并保證工程的質(zhì)量、安全和進度。3.2乙方應按照合同約定的標準，選用合格的材料、設備和施工工藝，并保證材料、設備和施工工藝的合法性、安全性和可靠性。3.3乙方應建立健全質(zhì)量、安全管理制度，加強對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和質(zhì)量管理。3.4乙方應按照合同約定的時間和要求，向甲方提交工程進度報告、質(zhì)量報告等相關資料。四、工程價款及支付4.1工程總價款為：__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方按照工程進度，向乙方支付工程進度款。具體支付方式和時間如下：（1）工程進度達到__________時，支付工程進度款的__________%；（2）工程進度達到__________時，支付工程進度款的__________%；（3）工程進度達到__________時，支付工程進度款的__________%；（4）工程驗收合格后，支付剩余的__________%。4.3甲方應在支付工程進度款時，扣除質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金的比例為__________%。工程驗收合格后，乙方開具質(zhì)量保證金發(fā)票，甲方按照約定時間予以支付。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準，完成工程建設。工程質(zhì)量標準詳見附件《工程質(zhì)量標準》。5.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔整改費用。5.3工程驗收合格后，乙方應承擔__________個月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責維修或更換，并承擔相應費用。六、違約責任6.1甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的__________%。6.2乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：《工程質(zhì)量標準》附件《工程質(zhì)量標準》：1.工程建筑結構應符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準要求。2.工程建筑外觀應美觀、大方，符合設計要求。3.工程建筑內(nèi)部空間布局應合理，功能分區(qū)明確。注意事項：1.甲方應確保提供的施工場地、施工條件、施工圖紙等資料的合法性、完整性和準確性，以免影響乙方的施工進度和質(zhì)量。2.甲方應按照約定的時間和要求支付工程進度款和質(zhì)量保證金，以免產(chǎn)生違約責任。3.乙方應按照約定的時間和要求完成工程建設，并保證工程質(zhì)量、安全和進度。4.乙方應選用合格的材料、設備和施工工藝，并建立健全質(zhì)量、安全管理制度。5.雙方在履行合同過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得干涉對方的正常工作。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.若甲方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指承擔房屋建設責任的一方，通常為房屋的所有者或投資者。2.乙方：指承擔房屋建設施工責任的一方，通常為建筑公司或施工隊伍。3.工程進度：指工程項目從開始施工到竣工交付所經(jīng)過的時間和完成的工程量。4.工程質(zhì)量：指工程項目的質(zhì)量水平，包括結構安全、使用功能、外觀美觀等方面。5.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔保證責任的期限。7.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合：1.甲方為政府部門，乙方為中標的建筑公司，合同目的是建設一座新的公共設施，如學校、醫(yī)院等。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為施工單位，合同目的是建設一棟住宅樓。3.甲方為個體業(yè)主，乙方為裝修公司，合同目的是對現(xiàn)有房屋進行翻新改造。針對每個特殊場合的補充條款：1.政府部門作為甲方時，合同中應增加政府相關部門的審批手續(xù)、政策變動對工程進度和成本的影響等內(nèi)容。2.房地產(chǎn)開發(fā)商作為甲方時，合同中應增加關于預售、交付、產(chǎn)權辦理等房地產(chǎn)相關事項的約定。3.個體業(yè)主作為甲方時，合同中應增加對房屋現(xiàn)有結構、設施的保護，以及對裝修風格、材料選擇等方面的個性化要求。附件列表：1.施工圖紙：詳細展示房屋建設的結構和布局。2.工程量清單：列出工程所需材料、設備和勞動力等的數(shù)量和規(guī)格。3.工程質(zhì)量標準：明確工程質(zhì)量的要求和驗收標準。4