建筑安裝工程承包合同案例

合同編號：__________建筑安裝工程承包合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋建筑安裝工程項目的承包事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條合同價格2.1乙方承包范圍內(nèi)的工程總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照合同約定的價格完成工程，不得以任何理由提出增加工程款的要求。第三條合同工期3.1工程計劃開工日期：____年____月____日。3.2工程計劃竣工日期：____年____月____日。3.3乙方應按照約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應支付甲方違約金，違約金計算方式為：每延期一天，乙方應支付合同總價款的千分之一作為違約金。第四條質量標準4.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和地方標準進行施工，保證工程質量。4.2工程質量保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。4.3工程竣工后，甲方應組織驗收，如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。第五條合同的履行5.1乙方應按照約定的時間和要求完成工程，確保工程質量。5.2甲方應按照約定的時間和要求支付合同價款。5.3甲方應提供施工所需的水、電、通信等基礎設施，保障乙方正常施工。5.4乙方應嚴格按照安全生產(chǎn)的要求進行施工，確保施工安全。第六條合同價款的支付6.1甲方支付合同價款的方式分為三次，分別為預付款、進度款和驗收款。6.2預付款為合同總價款的30%，甲方應在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)支付預付款。6.3進度款為合同總價款的60%，甲方應在乙方完成工程進度達到70%后的7個工作日內(nèi)支付進度款。6.4驗收款為合同總價款的10%，甲方應在工程竣工驗收合格后的7個工作日內(nèi)支付驗收款。第七條違約責任7.1乙方未按照約定時間完成工程的，應當按照本合同第三條的約定支付違約金。7.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應當按照同期銀行貸款利率支付滯納金。7.3乙方未按照約定標準完成工程的，甲方有權要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。7.4因不可抗力因素導致工程無法按期完成的，雙方可協(xié)商順延工期。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并支付完畢所有合同價款后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同主體：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）具有相應的民事權利能力和民事行為能力，具備合同履行能力。2.工程內(nèi)容、規(guī)模和預算：詳細描述工程內(nèi)容、規(guī)模和預算，避免因模糊不清導致的糾紛。3.合同價格：明確合同價格，避免后期增加工程款的要求。4.合同工期：約定合理的工期，確保工程按時完成。5.質量標準：明確工程質量標準，確保工程質量符合要求。6.合同履行：嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。7.合同價款的支付：按照約定的時間和方式支付合同價款。8.違約責任：明確違約責任，確保雙方在違約情況下有明確的解決方案。9.爭議解決：約定爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指承擔工程建設任務的單位或個人。2.承包方（乙方）：指承擔工程建設任務的單位或個人。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。4.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應支付給另一方的賠償金。5.質量保修期：指工程竣工驗收合格后，承包方對工程質量承擔保修責任的期限。6.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為政府部門或公共機構，乙方需按照政府規(guī)定的程序和標準進行施工，如遇到政策調(diào)整，可能導致工程進度和預算的變動。此時，雙方應本著互諒互讓的原則，及時協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。2.工程地處自然災害多發(fā)地區(qū)，如遇到地震、洪水等不可抗力因素，導致工程無法正常進行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商順延工期，并合理調(diào)整合同價款。3.工程涉及新技術、新材料的應用，乙方需進行相關技術研發(fā)和試驗。如研發(fā)失敗，導致工程進度和預算的變動，雙方應按照實際發(fā)生的情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。4.工程竣工驗收合格后，甲方因特殊原因需要提前使用部分工程，雙方可協(xié)商提前交付使用，并按照實際使用時間合理調(diào)整合同價款。附件列表：1.