商務(wù)賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同編號(hào)：__________商務(wù)賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______地址：____________________聯(lián)系電話：________________接收方：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方經(jīng)營(yíng)的商務(wù)賓館的全部或部分權(quán)益，包括但不限于賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、資產(chǎn)、負(fù)債、員工、客戶資源等。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保賓館在轉(zhuǎn)讓前符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2接收方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）作為定金。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，接收方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。2.4支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間安排3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向接收方提供賓館的完整經(jīng)營(yíng)資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件和文件。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接收方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記變更等。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證賓館在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的正常經(jīng)營(yíng)，確保顧客權(quán)益不受影響。3.4雙方應(yīng)共同確定轉(zhuǎn)讓完成的時(shí)間，并簽署轉(zhuǎn)讓完成確認(rèn)書。第四條權(quán)益保障4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)賓館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、負(fù)債情況等向接收方如實(shí)陳述，不得有任何虛假陳述或隱瞞。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證賓館的資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證賓館的經(jīng)營(yíng)合法、合規(guī)。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)賓館在轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)和責(zé)任。4.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保賓館的員工隊(duì)伍穩(wěn)定，不得因轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致員工權(quán)益受損。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若接收方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求接收方支付違約金。5.3若轉(zhuǎn)讓方未按約定提供經(jīng)營(yíng)資料或協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，接收方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保轉(zhuǎn)讓方和接收方均為具有法律資格的法人或自然人，具備簽訂合同的資格。2.標(biāo)的明確：明確賓館的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，包括經(jīng)營(yíng)權(quán)、資產(chǎn)、負(fù)債、員工、客戶資源等。3.價(jià)格及支付：約定合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，明確支付方式和時(shí)間，確保資金安全。4.手續(xù)及時(shí)間：約定明確的轉(zhuǎn)讓手續(xù)和時(shí)間安排，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。5.權(quán)益保障：確保轉(zhuǎn)讓方的陳述真實(shí)可靠，保障接收方的權(quán)益。6.違約責(zé)任：設(shè)定明確的違約責(zé)任，包括違約金和賠償損失。7.爭(zhēng)議解決：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.商務(wù)賓館：指以提供住宿服務(wù)為主，兼有餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等功能的商業(yè)場(chǎng)所。2.轉(zhuǎn)讓方：指愿意將其經(jīng)營(yíng)的商務(wù)賓館權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的法人或自然人。3.接收方：指愿意接受轉(zhuǎn)讓方商務(wù)賓館權(quán)益的法人或自然人。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的商務(wù)賓館權(quán)益轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。5.定金：指接收方為確保合同履行而支付給轉(zhuǎn)讓方的一定金額。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指商務(wù)賓館權(quán)益轉(zhuǎn)讓過(guò)程中需要辦理的各類法定手續(xù)。7.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.賓館業(yè)務(wù)旺季，需要盡快完成轉(zhuǎn)讓以便接收方盡快上手經(jīng)營(yíng)。2.賓館經(jīng)營(yíng)不善，轉(zhuǎn)讓方希望脫離虧損業(yè)務(wù)，而接收方看中其地理位置或品牌價(jià)值。3.賓館涉及土地使用權(quán)或房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，需要辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。4.賓館員工隊(duì)伍不穩(wěn)定，轉(zhuǎn)讓方需承諾協(xié)助處理員工勞動(dòng)關(guān)系問(wèn)題。5.賓館存在未了結(jié)的法律糾紛或行政處罰，需明確轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.旺季轉(zhuǎn)讓特別約定：鑒于賓館業(yè)務(wù)旺季即將來(lái)臨，雙方同意采取加快轉(zhuǎn)讓進(jìn)程的措施，包括但不限于簡(jiǎn)化審批流程、提前安排人員培訓(xùn)等，以確保接收方能夠在旺季到來(lái)前全面接管賓館。3.權(quán)屬變更手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接收方辦理土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的變更手續(xù)，確保賓館的權(quán)屬清晰。相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。4.員工勞動(dòng)關(guān)系：轉(zhuǎn)讓方承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中妥善處理員工勞動(dòng)關(guān)系，包括但不限于支付員工工資、繳納社會(huì)保險(xiǎn)等。轉(zhuǎn)讓完成后，接收方應(yīng)尊重員工權(quán)益，依法與員工簽訂勞動(dòng)合同。5.法律糾紛和行政處罰：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)賓館在轉(zhuǎn)讓前的所有法律糾紛和行政處罰承擔(dān)責(zé)任。若存在未了結(jié)的法律糾紛或行政處罰，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接收方妥善解決，相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。附件列表：1.賓館營(yíng)業(yè)執(zhí)