建筑安裝工程承包合同管理實(shí)務(wù)

合同編號(hào)：__________建筑安裝工程承包合同管理實(shí)務(wù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的_______（項(xiàng)目名稱(chēng)）工程的承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______（項(xiàng)目名稱(chēng)）1.2工程地點(diǎn)：_______（項(xiàng)目地址）1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程總投資：_______元人民幣1.6本合同約定的工程造價(jià)為：_______元人民幣。二、合同主體2.1甲方基本情況：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.2乙方基本情況：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______三、工程承包3.1乙方愿意承擔(dān)本合同第一條所述工程的施工任務(wù)，并保證按照約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成與工程相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，完成工程的施工任務(wù)。四、合同價(jià)格與支付4.1本合同約定的工程造價(jià)為：_______元人民幣。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方工程款。具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方已完工程價(jià)款的_______%；（3）驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程價(jià)款的_______%。4.3甲方支付乙方工程款時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策支付相應(yīng)稅費(fèi)。五、工期5.1乙方應(yīng)在本合同約定的工程竣工日期_______前完成工程的施工。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。六、工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和返工費(fèi)用。七、安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。7.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，并承擔(dān)因安全生產(chǎn)原因?qū)е碌娜松韨龊拓?cái)產(chǎn)損失。八、違約責(zé)任8.1乙方如未按照本合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。8.2甲方如未按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方工程款，應(yīng)按照約定的違約金比例向乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方提交完整的工程資料后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因主體不明確導(dǎo)致的合同糾紛。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等，確保工程范圍的明確性。3.合同價(jià)格與支付：明確預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款的支付方式和時(shí)間，以及稅費(fèi)的支付責(zé)任。4.工期：約定明確的竣工日期，以及違約金的比例和支付方式。5.工程質(zhì)量：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量的合格性。6.安全生產(chǎn)：遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。7.違約責(zé)任：明確違約金的比例和支付方式，以及違約行為的處理方式。8.爭(zhēng)議解決：約定適用的法律，以及爭(zhēng)議解決的途徑和法院管轄權(quán)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.發(fā)包方：指委托他人完成工程的一方，通常為工程項(xiàng)目的所有者或投資者。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程承包任務(wù)的一方。3.工程概況：指工程的基本情況，包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等。4.工程價(jià)款：指承包方按照合同約定完成的工程所需支付的經(jīng)濟(jì)報(bào)酬。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.工期：指合同約定的工程完成的時(shí)間限制。7.工程質(zhì)量：指工程滿(mǎn)足規(guī)定的使用功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的能力。8.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，采取一系列措施保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止事故發(fā)生。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.設(shè)計(jì)變更：如果在施工過(guò)程中，甲方提出對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方需要根據(jù)變更要求進(jìn)行調(diào)整，并保證工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、時(shí)間和費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商，并在合同中增列設(shè)計(jì)變更條款，明確變更的賠償責(zé)任和工程價(jià)款的調(diào)整方式。2.不可抗力：如遇自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)增加不可抗力條款，明確雙方在不可抗力情況下的權(quán)利和義務(wù)，以及工程價(jià)款和工期的調(diào)整方式。3.材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的原材料，如甲方有特定要求，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行采購(gòu)。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)增加材料供應(yīng)條款，明確原材料的種類(lèi)、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格和供應(yīng)時(shí)間等。4.工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)增加工程驗(yàn)收條款，明確驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和時(shí)間，以及驗(yàn)