房產(chǎn)租賃協(xié)議2024年

合同編號(hào)：__________房產(chǎn)租賃協(xié)議出租人：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租人：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物業(yè)1.1出租人同意將租賃物業(yè)出租給承租人，承租人同意租賃該租賃物業(yè)。1.2租賃物業(yè)的詳細(xì)地址為：__________。1.3租賃物業(yè)的面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿后，如承租人愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金。3.2租金支付日期為每月的____日前，承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定的賬戶。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期限屆滿后，如承租人按本協(xié)議約定退還租賃物業(yè)，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后無(wú)息退還承租人押金。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2承租人應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)自行購(gòu)買并妥善保管租賃物業(yè)的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。6.2承租人不得以任何理由要求出租人購(gòu)買或支付任何保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如出租人未按本協(xié)議約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)不符合約定的，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如承租人未按本協(xié)議約定支付租金或押金，或未按約定使用和保管租賃物業(yè)的，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。第八條解除協(xié)議8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金的違約金。8.2如出租人因特殊情況需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付給承租人一個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向出租人所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）出租人應(yīng)確保租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并對(duì)其進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（2）承租人應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。（3）承租人應(yīng)自行購(gòu)買并妥善保管租賃物業(yè)的保險(xiǎn)。（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.解決辦法：（1）如出租人未按本協(xié)議約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)不符合約定的，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如承租人未按本協(xié)議約定支付租金或押金，或未按約定使用和保管租賃物業(yè)的，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。（3）在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金的違約金。（4）如出租人因特殊情況需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付給承租人一個(gè)月租金的違約金。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有并有權(quán)出租租賃物業(yè)的一方。2.承租人：指租賃并使用租賃物業(yè)的一方。3.租賃物業(yè)：指出租人擁有并出租給承租人的房產(chǎn)。4.租金：指承租人按約定向出租人支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行本協(xié)議而向出租人支付的一定金額的錢。6.維修和保養(yǎng)：指對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，以保證其正常使用。7.保險(xiǎn)：指承租人購(gòu)買的用于保障租賃物業(yè)利益的保險(xiǎn)。8.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果承租人需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂協(xié)議前征得出租人同意。補(bǔ)充條款如下："10.5承租人不得飼養(yǎng)寵物，如確需飼養(yǎng)，應(yīng)提前一個(gè)月向出租人申請(qǐng)，并征得出租人書面同意。未經(jīng)出租人同意飼養(yǎng)寵物的，出租人有權(quán)要求承租人立即搬離租賃物業(yè)，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。"2.房屋改造：如果承租人需要對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造，應(yīng)在簽訂協(xié)議前征得出租人同意。補(bǔ)充條款如下："10.6承租人不得對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行任何形式的改造，如確需改造，應(yīng)提前一個(gè)月向出租人申請(qǐng)，并征得出租人書面同意。未經(jīng)出租人同意進(jìn)行改造的，出租人有權(quán)要求承租人立即恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。"3.提前解約：如果承租人因特殊情況需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)與出租人協(xié)商解決。補(bǔ)充條款如下："8.3如承租人因特殊情況需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金的違約金。雙