房產(chǎn)交易法律咨詢服務(wù)協(xié)議

合同編號：__________房產(chǎn)交易法律咨詢服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方擬進(jìn)行房產(chǎn)交易，為確保交易過程的合法、合規(guī)，甲方委托乙方提供房產(chǎn)交易法律咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就咨詢服務(wù)的事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為專業(yè)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供關(guān)于房產(chǎn)交易的法律咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）解答甲方在房產(chǎn)交易過程中遇到的法律問題；（2）為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢；（3）協(xié)助甲方審查房產(chǎn)交易合同及相關(guān)文件；（4）根據(jù)甲方需求，提供房產(chǎn)交易過程中所需的法律文書模板；（5）對房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行提示，并提出防范建議。1.2乙方應(yīng)在雙方約定的服務(wù)范圍內(nèi)提供咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)全程為甲方提供房產(chǎn)交易法律咨詢服務(wù)。第三條服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供房產(chǎn)交易法律咨詢服務(wù)的費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費用支付方式及時足額支付服務(wù)費用。第四條費用支付方式4.1甲方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的一半，即人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2剩余的服務(wù)費用，甲方應(yīng)在乙方完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容后____個工作日內(nèi)支付。4.3甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第五條保密條款5.1乙方在提供房產(chǎn)交易法律咨詢服務(wù)過程中，可能了解到甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。5.2保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢之日終止。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元（大寫：____________________元整）。6.2甲方未按照本協(xié)議約定的費用支付方式及時足額支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按照同期銀行貸款利率計算。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)詳細(xì)闡述所需的法律咨詢服務(wù)內(nèi)容，確保乙方能夠提供符合需求的服務(wù)。2.服務(wù)期限：雙方應(yīng)約定明確的服務(wù)期限，以確保乙方在協(xié)議有效期內(nèi)為甲方提供完整的咨詢服務(wù)。3.費用支付：甲方應(yīng)按照約定的費用支付方式及時足額支付服務(wù)費用，避免因拖延付款而產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.保密義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約行為的處理方式，包括違約金、滯納金等違約責(zé)任的具體規(guī)定。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見。2.若協(xié)商不成，雙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)交易：指房屋買賣、贈與、交換等房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移的行為。2.法律咨詢服務(wù)：指法律專業(yè)人士為客戶提供的關(guān)于法律問題的解答、咨詢和建議等服務(wù)。3.保密義務(wù)：指乙方在提供服務(wù)過程中對甲方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息承擔(dān)的保密責(zé)任。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用時，按照同期銀行貸款利率計算的逾期付款賠償金。特殊應(yīng)用場合：1.甲方擬購買/出售一套歷史悠久的古建筑，需要乙方提供關(guān)于古建筑保護(hù)法律咨詢服務(wù)。2.甲方是房產(chǎn)中介，需要乙方提供關(guān)于房屋交易流程和合同法律風(fēng)險的咨詢服務(wù)。3.甲方擬進(jìn)行房產(chǎn)投資，需要乙方提供關(guān)于房產(chǎn)投資法律風(fēng)險評估和稅收政策的咨詢服務(wù)。4.甲方是房產(chǎn)開發(fā)商，需要乙方提供關(guān)于土地使用權(quán)取得、建設(shè)審批和銷售等方面的法律咨詢服務(wù)。合同補(bǔ)充條款：1.關(guān)于古建筑保護(hù)的法律法規(guī)咨詢和保護(hù)措施建議。2.房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中的法律風(fēng)險識別和防范措施。3.房產(chǎn)投資中的稅收政策咨詢和投資風(fēng)險評估。4.房產(chǎn)開發(fā)商在土地使用權(quán)取得、建設(shè)審批和銷售等方面的法律咨詢和風(fēng)險控制。附件列表：1.房產(chǎn)交易相