教室出租合同樣本

教室出租合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租標(biāo)的及用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將教室交還給甲方，甲方在確認(rèn)教室無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用教室，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將教室轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。5.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)教室進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保教室設(shè)施的正常運(yùn)行。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離教室。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供教室或設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或擅自改變教室結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：教室具體情況描述（在此處填寫教室的具體地址、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息）附件二：乙方用途說明（在此處填寫乙方租賃教室的用途及相關(guān)說明）一、附件列表：1.附件一：教室具體情況描述教室的具體地址教室的面積教室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備2.附件二：乙方用途說明乙方租賃教室的目的和用途乙方使用教室的時(shí)間安排和計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供教室或提供的教室與約定的設(shè)施不符未按約定維護(hù)和保養(yǎng)教室，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法使用2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變教室結(jié)構(gòu)和設(shè)施未按約定使用教室，如轉(zhuǎn)租給第三方3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和雙方約定進(jìn)行認(rèn)定違約行為有明確的證據(jù)支持，如未支付租金的記錄、擅自改變的設(shè)施照片等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有教室所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指乙方，租賃和使用教室的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方支付給甲方的使用教室的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方可終止合同并要求乙方搬離教室。2.問題：甲方未按約定提供教室或設(shè)施不符解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的教室，如無法提供，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。3.問題：乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)和設(shè)施解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)教室原狀，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、