2024年別墅區(qū)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年別墅區(qū)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址2.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)范圍2.1維護(hù)區(qū)域2.2維護(hù)內(nèi)容包括但不限于2.2.1垃圾清運(yùn)2.2.2綠化帶修剪2.2.3道路清潔2.2.4公共設(shè)施清潔3.維護(hù)期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1垃圾清運(yùn)4.2綠化帶修剪4.3道路清潔4.4公共設(shè)施清潔5.維護(hù)費(fèi)用5.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2維護(hù)費(fèi)用支付方式5.3維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決8.其他條款8.1保密條款8.2合同的修改和補(bǔ)充8.3合同的解除8.4合同的繼承9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.丙方權(quán)利和義務(wù)12.1丙方權(quán)利12.2丙方義務(wù)13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理14.附則14.1合同附件14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為X別墅區(qū)管理委員會(huì)，地址為市區(qū)街道號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為X環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)公司，地址為市區(qū)街道號(hào)。1.3丙方名稱(chēng)及地址丙方全稱(chēng)為X物業(yè)管理公司，地址為市區(qū)街道號(hào)。第二條環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)范圍2.1維護(hù)區(qū)域維護(hù)區(qū)域?yàn)榧追剿械膭e墅區(qū)，包括但不限于道路、綠化帶、公共設(shè)施等。2.2維護(hù)內(nèi)容包括但不限于2.2.1垃圾清運(yùn)乙方負(fù)責(zé)每日清理別墅區(qū)內(nèi)的生活垃圾，確保垃圾及時(shí)清運(yùn)，不影響環(huán)境衛(wèi)生。2.2.2綠化帶修剪乙方負(fù)責(zé)定期修剪別墅區(qū)內(nèi)的綠化帶，保持綠化帶的整潔美觀。2.2.3道路清潔乙方負(fù)責(zé)每日清掃別墅區(qū)內(nèi)的道路，確保道路整潔干凈。2.2.4公共設(shè)施清潔乙方負(fù)責(zé)定期清潔別墅區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，包括路燈、垃圾箱等。第三條維護(hù)期限3.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第四條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1垃圾清運(yùn)乙方應(yīng)確保垃圾及時(shí)清運(yùn)，不得出現(xiàn)垃圾堆積、惡臭等情況。4.2綠化帶修剪乙方應(yīng)確保綠化帶整潔美觀，不得出現(xiàn)雜草、枯葉等情況。4.3道路清潔乙方應(yīng)確保道路整潔干凈，不得出現(xiàn)垃圾、痰跡等情況。4.4公共設(shè)施清潔乙方應(yīng)確保公共設(shè)施清潔明亮，不得出現(xiàn)污漬、灰塵等情況。第五條維護(hù)費(fèi)用5.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式維護(hù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維護(hù)工作量及單價(jià)計(jì)算，具體單價(jià)雙方另行商定。5.2維護(hù)費(fèi)用支付方式甲方按月支付乙方維護(hù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月5日前支付上月維護(hù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供維護(hù)服務(wù)，且甲方應(yīng)支付違約金。6.2乙方違約乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，且乙方應(yīng)支付違約金。6.3丙方違約丙方未按約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方立即改正，且丙方應(yīng)支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極履行合同，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決如雙方協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。8.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。8.3合同的解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。解除合同后，乙方應(yīng)立即停止提供維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方至解除合同之日的維護(hù)費(fèi)用。8.4合同的繼承如甲方、乙方、丙方發(fā)生合并、分立、解散等情形，本合同應(yīng)繼續(xù)有效，并由繼承方繼續(xù)履行。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。9.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按約定提供環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)，并監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。10.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按約定支付維護(hù)費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行環(huán)境維護(hù)工作。第十一條乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按約定支付維護(hù)費(fèi)用，并對(duì)其提供的環(huán)境維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。11.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按約定提供環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。第十二條丙方權(quán)利和義務(wù)12.1丙方權(quán)利丙方有權(quán)要求甲方按約定支付維護(hù)費(fèi)用，并對(duì)其提供的環(huán)境維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。12.2丙方義務(wù)丙方應(yīng)按約定履行管理職責(zé)，確保甲方、乙方合同的順利履行。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否解除合同或延期履行。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：（1）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單；（2）維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式及單價(jià)；（3）甲方、乙方、丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。14.2合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字蓋章日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方、丙方之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)的評(píng)估、監(jiān)管、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知其他各方。2.2第三方介入前，應(yīng)與甲方、乙方、丙方充分溝通，明確介入目的、范圍、期限等。2.3第三方介入時(shí)，應(yīng)向其他各方提供有效身份證明及授權(quán)文件。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管、協(xié)調(diào)等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管、協(xié)調(diào)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的甲方、乙方、丙方損失，應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)介入行為的性質(zhì)、損失程度等因素，由雙方協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方、丙方為合同關(guān)系，互相獨(dú)立，不存在管理與被管理關(guān)系。5.2第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。5.3第三方對(duì)甲方、乙方、丙方之間的合同履行不承擔(dān)保證責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，包括但不限于服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。6.2合同變更應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。6.3合同變更生效前，第三方應(yīng)獲得甲方、乙方、丙方書(shū)面同意。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入可能導(dǎo)致合同解除，包括但不限于不可抗力、違約等。8.2合同解除應(yīng)遵循合同約定及法律規(guī)定，并由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。8.3合同解除后，第三方應(yīng)按照甲方、乙方、丙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的費(fèi)用支付9.1第三方介入可能導(dǎo)致費(fèi)用支付方式的變更，包括但不限于支付時(shí)間、方式等。9.2費(fèi)用支付方式的變更應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。9.3費(fèi)用支付方式的變更生效前，第三方應(yīng)獲得甲方、乙方、丙方書(shū)面同意。第十條第三方介入后的違約責(zé)任10.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2甲方、乙方、丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條第三方介入后的合同繼承11.1如甲方、乙方、丙方發(fā)生合并、分立、解散等情形，本合同及第三方介入相關(guān)條款應(yīng)繼續(xù)有效。11.2合并、分立、解散等情形下的繼承方，應(yīng)繼續(xù)履行本合同及第三方介入相關(guān)條款。第十二條附則12.1本合同第三方介入相關(guān)條款的解釋權(quán)歸甲方、乙方、丙方所有。12.2本合同第三方介入相關(guān)條款的修改、補(bǔ)充應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。12.3本合同第三方介入相關(guān)條款自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字蓋章日期為2024年1月1日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于垃圾清運(yùn)、綠化帶修剪、道路清潔、公共設(shè)施清潔等。附件二：維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式及單價(jià)詳細(xì)說(shuō)明維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式及單價(jià)，包括計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算公式、費(fèi)用明細(xì)等。附件三：甲方、乙方、丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提供甲方、乙方、丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明各方合法身份。附件四：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件包括但不限于環(huán)境保護(hù)法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定、合同履行過(guò)程中的溝通記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)。3.丙方未按約定履行管理職責(zé)。4.第三方未按約定進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管、協(xié)調(diào)等工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：如甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供維護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付違約金。若甲方未支付違約金，乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求甲方支付維護(hù)費(fèi)用及違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指2024年別墅區(qū)管理委員會(huì)，具有簽訂合同和履行合同的能力。2.乙方：指X環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)公司，具有簽訂合同和履行合同的能力。3.丙方：指X物業(yè)管理公司，具有簽訂合