2024年四人公寓租賃協(xié)議（附家具家電）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年四人公寓租賃協(xié)議（附家具家電）本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址及面積1.2家具家電清單1.3房屋及設(shè)施的使用和維護(hù)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期和時(shí)間3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金的退還5.房屋維護(hù)和維修5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和維持6.2承租人的個(gè)人物品保險(xiǎn)7.轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租的條件和限制8.終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2租賃到期后的續(xù)約選項(xiàng)9.違約9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2法律適用11.其他條款11.1寵物政策11.2訪客政策11.3房屋內(nèi)部裝修規(guī)定12.附件12.1家具家電清單12.2租賃房屋照片13.簽字頁(yè)13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附錄14.1房屋租賃合同附件A14.2房屋租賃合同附件B第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址及面積：本合同所租賃的房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房屋面積為平方米。1.2家具家電清單：家具家電包括但不限于床、床墊、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。1.3房屋及設(shè)施的使用和維護(hù)：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照出租人的指示進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期：租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日，租賃結(jié)束日期為202X年X月X日。2.2租賃期限的延長(zhǎng)：如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)簽訂書(shū)面ExtensionAgreement，并明確延長(zhǎng)后的租賃期限及租金等條款。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付日期和時(shí)間：租金應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給出租人。3.3租金支付方式：租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付押金人民幣元整。4.2押金的退還：租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)房屋及設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將在五個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。5.房屋維護(hù)和維修5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈泡更換、水龍頭修理等。6.保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和維持：出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持房屋保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全。6.2承租人的個(gè)人物品保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)個(gè)人物品保險(xiǎn)，保障自己的財(cái)物安全。第二部分：（待補(bǔ)充）8.轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利：承租人在得到出租人書(shū)面同意后，有權(quán)將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租的條件和限制：承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，需保證第三方符合出租人對(duì)租賃房屋的要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改變房屋用途。9.終止租賃9.1提前終止租賃的條件：任何一方提前終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。9.2租賃到期后的續(xù)約選項(xiàng)：租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方可就續(xù)約事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。10.違約10.1出租人的違約行為：出租人未按合同約定提供房屋及設(shè)施，或未按時(shí)支付租金，視為違約。10.2承租人的違約行為：承租人未按合同約定支付租金，或未合理使用房屋及設(shè)施，或擅自改變房屋用途，視為違約。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1寵物政策：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客政策：承租人應(yīng)通知出租人訪客信息，并確保訪客遵守合同約定。12.3房屋內(nèi)部裝修規(guī)定：承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)，除非得到出租人的書(shū)面同意。13.簽字頁(yè)13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：14.附錄14.1房屋租賃合同附件A：家具家電清單14.2房屋租賃合同附件B：租賃房屋照片第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的人士或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確介入的目的、范圍及期限。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。若第三方行為超出其職責(zé)范圍，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。若甲乙雙方與第三方未就責(zé)任限額達(dá)成協(xié)議，則按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。17.第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故損害第三方權(quán)益。17.2第三方權(quán)益變動(dòng)：若第三方權(quán)益發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照本合同及相關(guān)協(xié)議辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入變更：若需變更第三方介入的條件、范圍或期限，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并通知第三方。19.2第三方介入終止：若第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭(zhēng)議的法律適用：第三方介入爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。21.其他條款21.1第三方信息披露：甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容。21.2第三方資料保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的協(xié)議及相關(guān)資料，確保信息安全。22.簽字頁(yè)22.1出租人簽字：22.2承租人簽字：23.附錄23.1房屋租賃合同附件C：第三方介入?yún)f(xié)議23.2房屋租賃合同附件D：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：家具家電清單附件B：租賃房屋照片附件C：第三方介入?yún)f(xié)議附件D：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件A的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明租賃房屋內(nèi)的所有家具家電，包括但不限于床、床墊、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。清單應(yīng)詳細(xì)描述每項(xiàng)家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便承租人確認(rèn)接收時(shí)的物品數(shù)量和狀況。附件B的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含租賃房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施等情況。照片應(yīng)清晰展示房屋的整體及細(xì)節(jié)，以便承租人了解房屋的實(shí)際狀況。附件C的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定了第三方介入的條件、范圍、期限以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。內(nèi)容包括但不限于第三方介入的起始和終止日期、第三方職責(zé)范圍、第三方責(zé)任限額等。附件D的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額。根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議，確定第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未能按時(shí)交付租賃房屋或租賃房屋不符合約定的條件和狀況。未能按照約定提供家具家電或家具家電不符合約定。未能履行合同約定的維修義務(wù)。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的租賃房屋，則構(gòu)成違約。出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承租人因此遭受的損失等。2.承租人違約行為：未能按照約定支付租金。未能合理使用租賃房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。擅自改變房屋用途或進(jìn)行未經(jīng)批準(zhǔn)的裝修。示例說(shuō)明：如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租人因此遭受的損失等。3.第三方違約行為：第三方未能按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)。第三方行為超出其職責(zé)范圍，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。示例說(shuō)明：如果第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修服務(wù)，則構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)