2024年冷鏈物流配送設施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年冷鏈物流配送設施租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3冷鏈物流配送設施定義第二條租賃設施內容2.1租賃設施清單2.2設施數(shù)量與規(guī)格2.3設施使用范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條租賃設施維護與維修5.1出租方維護責任5.2承租方維護責任5.3維修費用承擔第六條保險責任6.1保險購買6.2保險有效期限6.3保險理賠程序第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3訴訟管轄法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務期限11.3泄密責任追究第十二條輔助條款12.1租賃設施交付12.2租賃設施退還12.3設施狀態(tài)檢查第十三條法律適用與解釋13.1合同適用的法律13.2合同解釋權歸屬第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3冷鏈物流配送設施定義第二條租賃設施內容2.1租賃設施清單（此處附上設施清單）2.2設施數(shù)量與規(guī)格甲方應按照設施清單提供數(shù)量充足、規(guī)格符合約定的設施給乙方使用。2.3設施使用范圍乙方只能在合同約定的租賃期限內，按照約定的方式和目的使用設施，不得擅自轉租、轉讓或用于其他非冷鏈物流配送用途。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結束日期如乙方按照約定條件使用設施，本合同租賃期限自動續(xù)約一年，直至雙方達成新的協(xié)議或本合同另有約定。3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應在本合同租賃期限到期前一個月內書面向甲方提出續(xù)約申請，甲方有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約及續(xù)約條件。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應按合同約定向甲方支付租金，租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2租金支付周期乙方應按月向甲方支付租金，每月的10日前支付當月的租金。4.3租金支付賬戶賬戶名稱：有限公司賬號：開戶行：銀行分行第五條租賃設施維護與維修5.1出租方維護責任5.2承租方維護責任乙方應負責日常使用中的設施清潔、保養(yǎng)和簡易維修工作，并確保設施的安全、合規(guī)使用。5.3維修費用承擔設施的維修費用由甲方承擔，但下列情況除外：（1）乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用；（2）因不可抗力因素導致的設施損壞的維修費用。第六條保險責任6.1保險購買乙方應為本合同項下的設施購買保險，并確保保險的有效性。6.2保險有效期限保險的有效期限應與本合同租賃期限相同，并續(xù)保至本合同租賃期限結束。6.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第八條違約責任8.1出租方違約如甲方未能按照本合同約定提供設施、未能及時維修或更換故障設施，或違反本合同的其他約定，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2承租方違約如乙方未按期支付租金、未按約定使用設施或違反本合同的其他約定，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.3違約賠償方式除支付違約金外，違約方還應賠償因此給對方造成的直接經濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構有管轄權的人民法院為合同爭議的解決機構。9.3訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方達成終止協(xié)議的，本合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照本合同約定將設施退還甲方，并辦理相關手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內有效。11.3泄密責任追究如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實際損失的兩倍。第十二條輔助條款12.1租賃設施交付甲方應在本合同租賃開始日期前將設施交付給乙方。12.2租賃設施退還合同終止后，乙方應按照本合同約定將設施退還甲方。12.3設施狀態(tài)檢查合同終止后，雙方應共同對設施進行檢查，確認設施狀態(tài)，并辦理相關手續(xù)。第十三條法律適用與解釋13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括設施清單、技術參數(shù)等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議如本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改記錄本合同的修改記錄如下：（1）2024年1月1日，雙方簽訂本合同；（2）2024年1月15日，雙方簽訂補充協(xié)議，修改租賃期限等條款。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，特對原合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形（1）設施的維修、保養(yǎng)、檢測等；（2）保險理賠；（3）爭議解決；（4）其他與本合同履行相關的服務。第三條第三方責任3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定履行相應義務，并對其提供的服務承擔責任。3.2第三方責任限額除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為第三方收費的總額。第四條第三方選擇4.1第三方選擇權甲乙雙方有權選擇第三方提供服務，并應事先告知對方。4.2第三方選擇通知甲乙雙方選擇第三方后，應立即通知對方，并告知第三方選擇的理由。第五條第三方服務標準5.1服務標準第三方應按照行業(yè)標準和合同約定提供服務，并保證服務質量。5.2服務監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，并提出改進建議。第六條第三方費用支付6.1費用支付甲乙雙方應按照約定向第三方支付服務費用。6.2費用支付通知甲乙雙方支付第三方費用后，應立即通知對方。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未能按照本合同約定提供服務，或違反本合同的其他約定，第三方應承擔違約責任。7.2違約處理甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方賠償損失。第八條第三方變更8.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方有權變更第三方。8.2變更通知甲乙雙方變更第三方后，應立即通知對方，并告知變更理由。第九條第三方與其他方的關系9.1第三方與其他方的關系第三方與甲乙雙方獨立簽訂合同，第三方對甲乙雙方不負有任何義務。9.2劃分說明甲乙雙方與第三方之間的權利義務劃分，應以本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的合同為準。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1書面協(xié)議如本合同涉及第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。10.2協(xié)議備案甲乙雙方應將第三方介入的書面協(xié)議提交給對方備案。第十一條第三方介入的合同修正11.1合同修正如本合同涉及第三方介入，甲乙雙方應根據(jù)實際情況對本合同進行修正，以明確第三方的權利義務。11.2修正通知甲乙雙方對本合同進行修正后，應立即通知對方。第十二條第三方介入的爭議解決12.1爭議解決如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生涉及第三方的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2訴訟管轄涉及第三方的爭議訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條法律適用與解釋13.1法律適用本合同及第三方介入的書面協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2解釋權本合同及第三方介入的書面協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方所有。第十四條其他條款14.1附件本合同及第三方介入的書面協(xié)議的附件應包括第三方提供的服務內容、收費標準等。14.2補充協(xié)議如本合同及第三方介入的書面協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議。14.3修改記錄本合同及第三方介入的書面協(xié)議的修改記錄如下：（1）2024年1月1日，甲乙雙方簽訂本合同；（2）2024年1月15日，甲乙雙方簽訂第三方介入的書面協(xié)議；（3）2024年1月20日，甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，修改涉及第三方的條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設施清單詳細列出所有租賃設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件二：技術參數(shù)詳細列出租賃設施的技術參數(shù)、性能指標等信息。附件三：保險單證提供保險單的副本，以證明保險的有效性。附件四：維修服務協(xié)議詳細列出維修服務的條款，包括維修范圍、維修期限、費用承擔等。附件五：爭議解決協(xié)議詳細列出爭議解決的條款，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件六：第三方服務協(xié)議詳細列出第三方服務的條款，包括服務內容、服務期限、費用支付等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供設施或未能及時維修、更換故障設施。2.乙方未按期支付租金或未按約定使用設施。3.第三方未能按照約定提供服務或違反服務協(xié)議。責任認定標準：1.甲方違約責任：甲方應承擔違約金，違約金為本合同租金總額的10%，并賠償因此給乙方造成的直接經濟損失。2.乙方違約責任：乙方應承擔違約金，違約金為本合同租金總額的10%，并賠償因此給甲方造成的直接經濟損失。3.第三方違約責任：第三方應承擔違約責任，按照第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔賠償責任。示例說明：如甲方未能在租賃開始日期前將設施交付給乙方，導致乙方無法正常開展業(yè)務，甲方應按照本合同租金總額的10%支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指根據(jù)本合同約定，擁有并有