2024年城市停車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市停車位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃停車位的數(shù)量與位置2.1停車位數(shù)量2.2停車位位置第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條租賃使用規(guī)定5.1停車位使用時間5.2停車位使用范圍5.3停車位維修責(zé)任第六條保險及責(zé)任劃分6.1保險責(zé)任6.2責(zé)任劃分第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用10.1適用法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條合同的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××城市停車位管理公司1.1.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××個人/單位1.2.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條租賃停車位的數(shù)量與位置2.1停車位數(shù)量：共計××個停車位2.2停車位位置：位于×××城市停車位管理公司管理的停車場內(nèi)，具體位置詳見附件一第三條租賃期限3.1租賃開始日期：××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800.00元/月4.2支付周期：每month支付一次4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二第五條租賃使用規(guī)定5.1停車位使用時間：每日早上8:00至晚上22:005.2停車位使用范圍：僅限于承租方自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作商業(yè)用途5.3停車位維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和修理，承租方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行維修工作第六條保險及責(zé)任劃分6.1保險責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)購買并繳納停車位保險，保險期間內(nèi)因保險事故造成的損失由保險公司負(fù)責(zé)賠償6.2責(zé)任劃分：除非承租方能證明是由出租方的故意或重大過失造成損失外，承租方應(yīng)承擔(dān)因使用停車位而產(chǎn)生的所有損失和責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按照約定提供停車位，應(yīng)支付違約金人民幣捌佰元整（800.00元）給承租方。8.1.2出租方未按照約定維護(hù)停車位，導(dǎo)致承租方車輛受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.2承租方違約8.2.1承租方未按照約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付滯納金人民幣拾元整（10.00元）。8.2.2承租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣捌佰元整（800.00元）。第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，但應(yīng)書面同意。第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過程中形成的書面文件、傳真、電子郵件等均為本合同的有效組成部分。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件一：停車位位置示意圖14.2附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息14.3附件三：保險單復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何個人、單位或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方范圍1.2.1介于甲乙方之間，協(xié)助完成合同履行過程的中介機構(gòu)或個人；1.2.2受甲乙方委托，負(fù)責(zé)停車位日常維護(hù)、修理的服務(wù)提供商；1.2.3對甲乙方履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查的監(jiān)管機構(gòu)；1.2.4甲乙方認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方書面同意第三方介入；2.1.2第三方與甲乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同；2.1.3甲乙方、第三方共同確認(rèn)介入事項和責(zé)任范圍。2.2第三方介入條件2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，能勝任介入事項；2.2.2第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；2.2.3甲乙方同意第三方介入，且不損害雙方合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和合同要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同順利履行。第三方如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方義務(wù)3.2.1按照甲乙方要求，提供專業(yè)、及時的服務(wù)；3.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方合法權(quán)益；3.2.3保密甲乙方提供的商業(yè)秘密和機密信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素，由甲乙方協(xié)商確定，并在相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)第三方服務(wù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面確認(rèn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在履行合同過程中，與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.2.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保合同順利履行；5.2.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；5.2.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的信息和支持。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件如下：6.1.1合同履行完畢；6.1.2甲乙方書面通知第三方解除介入；6.1.3第三方因過錯導(dǎo)致合同解除；6.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下：6.2.1甲乙方書面通知第三方終止介入；6.2.2第三方在接到終止通知后，按照合同約定完成后續(xù)工作；6.2.3甲乙方與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中的任何爭議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位位置示意圖詳細(xì)描述：本示意圖詳細(xì)展示了租賃停車位的位置，包括停車位編號、所在樓層、入口位置等。附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳細(xì)描述：包含出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等，用于承租方支付租金。附件三：保險單復(fù)印件詳細(xì)描述：展示了出租方購買的停車位保險單的復(fù)印件，包括保險條款、保險金額、保險公司等信息。附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：如涉及中介服務(wù)，此協(xié)議詳細(xì)描述了中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任劃分等。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：如涉及停車位維修服務(wù)，此協(xié)議詳細(xì)描述了維修服務(wù)提供商的服務(wù)范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)、費用承擔(dān)等。附件六：監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)督協(xié)議詳細(xì)描述：如涉及監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)督，此協(xié)議詳細(xì)描述了監(jiān)管機構(gòu)的責(zé)任、監(jiān)督方式、違規(guī)處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.出租方未按照約定提供停車位。2.出租方未按照約定維護(hù)停車位。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位給第三方。5.第三方未按照約定提供服務(wù)。6.第三方泄露甲乙方提供的商業(yè)秘密和機密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方未按照約定提供停車位或維護(hù)停車位的，應(yīng)支付違約金人民幣捌佰元整（800.00元）給承租方，并承擔(dān)因未能提供停車位而導(dǎo)致的損失。2.承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付滯納金人民幣拾元整（10.00元）。3.承租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位給第三方的，應(yīng)支付違約金人民幣捌佰元整（800.00元），并承擔(dān)因第三方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。4.第三方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如因維修服務(wù)導(dǎo)致車輛受損，應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.第三方泄露甲乙方提供的商業(yè)秘密和機密信息的，應(yīng)承擔(dān)泄露后果，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：假設(shè)出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供停車位，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金人民幣捌佰元整（800.00元），并有權(quán)要求出租方承擔(dān)因未能提供停車位而導(dǎo)致的額外損失，如停車費用的賠償。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.出租方：指提供停車位并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃停車位并有權(quán)使用的一方。3.第三方：指除甲乙方之外的任何個人、單位或組織。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違