2024年城鄉(xiāng)自建房改造裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城鄉(xiāng)自建房改造裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方（改造裝修方）1.2乙方（自建房所有者）第二條改造裝修內容2.1改造裝修項目列表2.2改造裝修標準和要求2.3改造裝修時間安排第三條合同價格3.1改造裝修總費用3.2付款方式和時間3.3價款調整條款第四條工程質量與保修4.1工程質量標準4.2保修期限和范圍4.3保修責任及處理流程第五條合同的履行和變更5.1甲方義務與責任5.2乙方義務與責任5.3合同變更條件與程序第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點和適用法律第八條合同的解除8.1合同解除條件8.2合同解除后的處理第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務和期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條款第十二條一般條款12.1合同的完整性和獨立性12.2合同的修改和補充12.3通知與送達第十三條附則13.1合同附件13.2合同用語解釋13.3合同簽署日期和地點第十四條其他條款14.1雙方確認的額外條款14.2對第三方的承諾和保證14.3法律、法規(guī)和政策規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方（改造裝修方）是指具有合法身份和完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，地址為________，聯(lián)系人________，聯(lián)系電話________。1.2乙方（自建房所有者）是指具有合法身份和完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，地址為________，聯(lián)系人________，聯(lián)系電話________。第二條改造裝修內容2.1改造裝修項目列表（1）________（2）________（3）________（4）________（5）________2.2改造裝修標準和要求甲方應按照雙方約定的標準和要求完成改造裝修項目，具體標準和要求由雙方另行簽訂附件一《改造裝修項目標準和要求》予以明確。2.3改造裝修時間安排甲方應在本協(xié)議簽訂后______日內開始施工，并在______日內完成所有改造裝修項目。如因甲方原因導致施工延期，甲方應承擔相應的違約責任。第三條合同價格3.1改造裝修總費用雙方確認，甲方完成改造裝修項目的總費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2付款方式和時間（1）在合同簽訂后____日內，支付人民幣____元作為預付款；（2）在施工進度達到______時，支付人民幣____元；（3）在改造裝修項目全部完成后，支付人民幣____元。3.3價款調整條款如因不可抗力等原因導致改造裝修項目費用增加，雙方應協(xié)商確定調整后的價格。第四條工程質量與保修4.1工程質量標準甲方應保證改造裝修項目的質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質量標準。具體質量標準由雙方另行簽訂附件二《工程質量標準》予以明確。4.2保修期限和范圍甲方應對改造裝修項目提供的材料和工程質量承擔保修責任。保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限為______年。保修范圍包括但不限于：（1）________（2）________（3）________4.3保修責任及處理流程如在保修期內出現(xiàn)質量問題，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后______日內派員處理。如甲方未能在約定時間內處理，乙方有權自行處理，并有權要求甲方承擔相應費用。第五條合同的履行和變更5.1甲方義務與責任甲方應按照本合同約定的內容、標準和時間完成改造裝修項目，并保證工程質量。5.2乙方義務與責任乙方應按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付改造裝修費用，并配合甲方的施工工作。5.3合同變更條件與程序如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方蓋章或授權代表簽字生效。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方未按照約定完成改造裝修項目或工程質量不符合約定標準的，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）支付違約金人民幣____元；（2）支付因違約導致的乙方損失費用人民幣____元；（3）如甲方嚴重違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付合同總價款的____%作為賠償。6.2乙方違約責任乙方未按照約定時間支付改造裝修費用的，應支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日違約金率____%。如乙方嚴重違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為賠償。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。除非本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除或終止本合同。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同的解除8.1合同解除條件（1）對方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行合同義務；（2）對方因不可抗力導致無法履行合同義務，且在合同履行期限內未能恢復履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的條件。8.2合同解除后的處理本合同解除后，甲方應停止施工，并按照乙方要求恢復原狀或采取其他措施，以確保乙方自建房的安全和使用。乙方應停止支付尚未支付的改造裝修費用。雙方應按照本合同約定和相關法律法規(guī)處理合同解除后的相關事宜。第九條保密條款9.1保密信息范圍本合同簽訂過程中和履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，雙方均應予以保密。9.2保密義務和期限雙方對保密信息的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后____年止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）和政府行為。10.2不可抗力事件的后果處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商確定合同的變更或解除事宜。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的改造裝修項目全部完成，且乙方支付完畢所有款項；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法或合同約定的其他終止條件。11.3合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經雙方簽字或蓋章生效。第十二條一般條款12.1合同的完整性和獨立性本合同及其附件構成雙方之間關于改造裝修項目的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的討論和協(xié)議。12.2合同的修改和補充本合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方簽字或蓋章生效。12.3通知與送達雙方應通過合同中約定的聯(lián)系方式相互發(fā)送通知。任何通知應在發(fā)送之日計____小時內送達對方。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括《改造裝修項目標準和要求》、《工程質量標準》等，附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同用語解釋本合同所用詞語應具有法律涵義，如有歧義，雙方應協(xié)商確定其準確含義。13.3合同簽署日期和地點本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。第十四條其他條款14.1雙方確認的額外條款雙方在本合同之外另有約定的，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方簽字或蓋章生效。14.2對第三方的承諾和保證雙方同意，本合同項下的權利義務不對任何第三方產生約束力，除非雙方另有約定。14.3法律、法規(guī)和政策規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，除非法律、法規(guī)和政策有明確規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項下改造裝修項目的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、設計方、施工方、材料供應商等。15.2第三方責任第三方介入本合同項下項目，應對其提供的服務或產品承擔相應責任。如第三方未能履行其義務或存在違約行為，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔賠償責任。15.3第三方選擇和指定甲方或乙方有權根據項目需要選擇和指定第三方。選擇第三方時，應充分考慮第三方的資質、信譽和技術能力。甲方或乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保其符合本合同約定的標準和要求。第十六條第三方合同16.1甲方與第三方合同如甲方直接與第三方簽訂合同，甲方應確保第三方了解并同意本合同的條款。甲方應負責協(xié)調第三方的工作，并確保第三方按照本合同約定的標準和要求履行義務。16.2乙方與第三方合同如乙方直接與第三方簽訂合同，乙方應確保第三方了解并同意本合同的條款。乙方應負責協(xié)調第三方的工作，并確保第三方按照本合同約定的標準和要求履行義務。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方對甲方或乙方承擔的賠償責任的最高限額。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方的資質、信譽、技術能力、合同金額等因素進行綜合考慮，由甲乙方協(xié)商確定。17.3第三方責任限額的調整如第三方的工作出現(xiàn)違約行為，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權根據實際情況要求第三方承擔相應的賠償責任。如甲方或乙方的損失超過第三方責任限額，甲方或乙方有權向第三方追償。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方未按照本合同約定或第三方與甲方、乙方的合同約定履行義務，視為違約行為。18.2第三方違約責任第三方違約導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約導致的直接損失；（3）如第三方嚴重違約，甲方或乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方支付合同總價款的一定比例作為賠償。18.3第三方違約處理流程如第三方違約，甲方或乙方應立即通知對方，并提供相關證據。雙方應共同協(xié)商確定違約處理的方案。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的獨立性第三方與甲乙方是獨立的主體，彼此之間的合同關系不影響本合同的履行。19.2第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方對甲方或乙方承擔的義務和責任，不免除甲乙方根據本合同應當承擔的義務和責任。甲乙方對第三方的支付和監(jiān)督，不影響甲乙方之間的權利義務關系。第二十十條附件本合同的附件包括《第三方選擇標準》、《第三方責任限額確認》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二十一條合同的生效、終止和續(xù)約本合同的生效、終止和續(xù)約按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。第二十二條一般條款本合同的一般條款（如保密條款、不可抗力條款、合同的完整性和獨立性等）適用于第三方。第二十三條合同用語解釋本合同所用詞語應具有法律涵義，如有歧義，雙方應協(xié)商確定其準確含義。第二十四條合同簽署日期和地點本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。第二十五條其他條款如雙方同意增加其他條款，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方簽字或蓋章生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《改造裝修項目標準和要求》本附件詳細列出了改造裝修項目的具體標準和要求，包括但不限于設計風格、材料品牌、施工工藝、質量標準等。甲乙雙方應按照附件一的規(guī)定執(zhí)行。附件二：《工程質量標準》本附件詳細規(guī)定了工程質量的標準，包括但不限于工程的安全性、耐用性、美觀性等。甲乙雙方應按照附件二的規(guī)定執(zhí)行。附件三：《第三方選擇標準》附件四：《第三方責任限額確認》本附件明確了第三方的責任限額，即第三方對甲方或乙方承擔的賠償責任的最高限額。甲乙雙方應按照附件四的規(guī)定執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按照約定時間完成工作；2.第三方提供的產品或服務不符合約定的質量標準；3.第三方未經甲方或乙方同意，擅自更改設計或施工方案；4.第三方未能按照約定履行保密義務；5.第三方拒絕履行合同義務或違反了合同的其他約定。違約的責任認定標準：1.違約金：第三方應支付合同總價款的____%作為違約金；2.賠償損失：第三方應賠償因違約導致的甲方或乙方直接損失，包括但不限于材料費、人工費、工期延誤損失等；3.合同解除：如第三方嚴重違約，甲方或乙方有權解除合同，并要求第三方支付合同總價款的____%作為賠償。示例說明：假設第三方未能按照約定時間完成工作，導致工期延誤，甲方因此遭受了額外的人工費和材料費損失。根據附件四的約定，第三方應支付合同總價款的____%作為違約金，并賠償甲方因此造成的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）和政府行