市場推廣策略

市場推廣策略推廣背景：市場已全面開業(yè)，另外市場內(nèi)商鋪剩余局部房源集中于外圍營業(yè)房及市場公寓未售出，加之三期公寓預(yù)熱在即，但是市場內(nèi)部商業(yè)氣氛冷淡，局部區(qū)域招商情況不良，經(jīng)營戶入住稀少，局部意向購置人群處于觀望階段，這種情況勢必會影響剩余房源及后期公寓快速銷售。推廣思路：在市場開業(yè)前推廣中，我們多以房屋銷售為主，推廣宣傳直接?，F(xiàn)在工程進入尾盤階段，建議以市場整體宣傳推廣為主，帶動尾盤銷售，加大招商力度、吸引知名一級廠商入駐。針對剩余房源進展專題分析，總計尾盤單位總體與個體特點，根據(jù)其不同特點，分階段、分戶型，采用最適宜調(diào)整與推廣，根據(jù)其不同情況采取針對性銷售。推廣方式：工程進入尾盤階段，考慮到市場已整體開業(yè)，逐步進入運營階段，我們盡量采用低本錢推廣方式，廣告推廣重點要放在市場整體宣傳上。工程以后將以以面帶點作為推廣切入點，通過以下方式聯(lián)合展開宣傳。網(wǎng)站傳播市場內(nèi)部網(wǎng)站完善、整合及傳播完善市場網(wǎng)站信息，整合客戶資源，將團購信息、商品打折信息、價格信息即使有效進展更新。將本網(wǎng)站打造成一個專業(yè)農(nóng)產(chǎn)品交易門戶。同類型行業(yè)網(wǎng)站宣傳及推廣〔農(nóng)批網(wǎng)-全國城市農(nóng)貿(mào)中心聯(lián)合會旗下網(wǎng)站〕其他網(wǎng)站傳播〔寧夏信息港、銀川新聞網(wǎng)等〕，主要為軟文報道及信息發(fā)布為主。戶外廣告市場內(nèi)廣告位主要設(shè)置區(qū)域為市場內(nèi)樓頂廣告位新世紀農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場形象宣傳及三期公寓廣告宣傳。前期針對市場內(nèi)商戶免費發(fā)布廣告，如小任果業(yè)、定邊家樂、中國工商銀行、恒大水產(chǎn)等。LED顯示屏市場廣告片、專題片發(fā)布及三期公寓信息發(fā)布。每日各類產(chǎn)品價格信息發(fā)布。建立完善價格體系及農(nóng)產(chǎn)品檢驗體系。免費發(fā)布信息〔產(chǎn)品廣告宣傳、產(chǎn)品推廣、出租啟示、招聘啟示、信息發(fā)布、打折促銷等〕。戶外大牌、擎天柱、公交車身市場南側(cè)規(guī)劃路段三面圍擋廣告位及三期公寓圍墻。發(fā)布內(nèi)容〔市場形象宣傳、三期公寓廣告宣傳〕。市場東側(cè)靠近賀蘭山東路路段〔建議〕設(shè)置三面翻擎天柱。發(fā)布內(nèi)容〔前期做新世紀市場形象宣傳及企業(yè)其他工程宣傳，后期可向外招商，如：房地產(chǎn)、汽車、電信等〕。市內(nèi)重要區(qū)域戶外大牌設(shè)立區(qū)域：市場三期公寓西側(cè)擎天柱。發(fā)布內(nèi)容：三期公寓廣告宣傳。優(yōu)勢：過往車流量大、明確工程地理位置、接觸頻率高，缺點：價格高、廣告位已發(fā)布廣告。設(shè)立區(qū)域：東環(huán)附近靠清和街樓頂廣告位。優(yōu)勢：過往人車流量大、針對性強、接觸頻率高。缺點：價格高。設(shè)立區(qū)域：北環(huán)北側(cè)上海東路路段廣告位。優(yōu)勢：針對性強。缺點：價格高。公交車體〔23路、43路〕。發(fā)布內(nèi)容：市場形象宣傳。優(yōu)勢：利用23路、43路直達市場優(yōu)勢，發(fā)布車體廣告，增強市民對市場環(huán)境及地理位置認知。缺點：價格高。5〕出租車停靠點公交報站牌發(fā)布地點：清和街→化肥廠〔單面〕注：老城有電〔亮燈〕，新城以后沒電〔不亮燈〕，廣告牌設(shè)立期間免費更換一次畫面，后期再換畫面按30元/塊制作。數(shù)量：18塊價格：8000元/塊/年3、內(nèi)刊〔DM報紙〕政府、商務(wù)局支持協(xié)辦〔建議〕●名稱：新世紀快訊●定位：農(nóng)副產(chǎn)品采購、肉菜追溯、農(nóng)副產(chǎn)品價格等●受眾：銀川及周邊地區(qū)小區(qū)居民、各大商場●內(nèi)容：前期–免費發(fā)布市場內(nèi)部商戶信息、產(chǎn)品廣告、產(chǎn)品價格、出租轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)品團購、招聘信息、豆腐塊新聞等，知識走廊，老百姓關(guān)心農(nóng)殘檢驗、食品添加劑問題。后期–形成具有特色農(nóng)副產(chǎn)品DM快訊，發(fā)布寧夏及周邊地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場內(nèi)廣告。●板塊：商戶信息板塊、產(chǎn)品信息板塊、團購促銷板塊、食品平安板塊。4、少量報紙廣告1〕市場內(nèi)報紙廣告減少投放2〕三期公寓報紙廣告分期投放5、短信群發(fā)〔推廣內(nèi)容：市場內(nèi)團購信息、采購信息、最新動態(tài)等〕6、活動〔不定期舉辦水果品鮮活動、政府特