2024年商業(yè)店面改造升級(jí)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)店面改造升級(jí)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址（如有）第二條店面改造升級(jí)內(nèi)容2.1改造升級(jí)項(xiàng)目列表2.2改造升級(jí)范圍及具體要求2.3改造升級(jí)時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額3.2付款方式及時(shí)間表3.3價(jià)款支付條件及憑證第四條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序4.3違約責(zé)任及賠償方式第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工資質(zhì)及人員配備5.2施工安全及環(huán)境保護(hù)5.3工程保險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1配合乙方施工6.2提供施工場(chǎng)地及條件6.3工程變更及調(diào)整第七條丙方義務(wù)及責(zé)任（如有）7.1技術(shù)支持及咨詢(xún)服務(wù)7.2設(shè)備供應(yīng)及安裝調(diào)試7.3售后服務(wù)及保修期限第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止及違約處理第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1保密信息范圍及期限10.2違約泄露的賠償責(zé)任第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章（如有）第十四條合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)：×××設(shè)備有限公司（如有）地址：×××市×××路×××號(hào)第二條店面改造升級(jí)內(nèi)容2.1改造升級(jí)項(xiàng)目列表1）外墻裝修2）內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整3）水電線路改造4）消防設(shè)施升級(jí)5）空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)改造6）照明系統(tǒng)改造7）網(wǎng)絡(luò)及通信系統(tǒng)改造2.2改造升級(jí)范圍及具體要求1）外墻裝修：采用環(huán)保材料，符合×××市建筑外觀要求2）內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整：根據(jù)店面功能需求進(jìn)行合理布局3）水電線路改造：符合國(guó)家電氣安全標(biāo)準(zhǔn)，保證用電安全4）消防設(shè)施升級(jí)：增加自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，提高消防安全水平5）空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)改造：選用高效節(jié)能設(shè)備，提高舒適度6）照明系統(tǒng)改造：采用節(jié)能環(huán)保光源，提高照明效果7）網(wǎng)絡(luò)及通信系統(tǒng)改造：保證網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定，通信暢通2.3改造升級(jí)時(shí)間節(jié)點(diǎn)1）外墻裝修：自合同簽訂之日起×個(gè)月內(nèi)完成2）內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整：自外墻裝修完成后×個(gè)月內(nèi)完成3）水電線路改造：自?xún)?nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整完成后×個(gè)月內(nèi)完成4）消防設(shè)施升級(jí)：自水電線路改造完成后×個(gè)月內(nèi)完成5）空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)改造：自消防設(shè)施升級(jí)完成后×個(gè)月內(nèi)完成6）照明系統(tǒng)改造：自空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)改造完成后×個(gè)月內(nèi)完成7）網(wǎng)絡(luò)及通信系統(tǒng)改造：自照明系統(tǒng)改造完成后×個(gè)月內(nèi)完成第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額：人民幣×××萬(wàn)元整3.2付款方式及時(shí)間表1）預(yù)付款：合同簽訂后×日內(nèi)，支付人民幣×××萬(wàn)元整2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，每完成一項(xiàng)改造升級(jí)項(xiàng)目，支付相應(yīng)款項(xiàng)3）尾款：工程驗(yàn)收合格后×日內(nèi)，支付人民幣×××萬(wàn)元整3.3價(jià)款支付條件及憑證1）預(yù)付款：甲方提供乙方施工資質(zhì)證書(shū)及稅務(wù)登記證復(fù)印件2）進(jìn)度款：乙方提供已完成項(xiàng)目清單及相應(yīng)工程量證明3）尾款：乙方提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票第四條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度計(jì)劃1）外墻裝修：自合同簽訂之日起×個(gè)月內(nèi)完成2）內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整：自外墻裝修完成后×個(gè)月內(nèi)完成3）水電線路改造：自?xún)?nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整完成后×個(gè)月內(nèi)完成4）消防設(shè)施升級(jí)：自水電線路改造完成后×個(gè)月內(nèi)完成5）空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)改造：自消防設(shè)施升級(jí)完成后×個(gè)月內(nèi)完成6）照明系統(tǒng)改造：自空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)改造完成后×個(gè)月內(nèi)完成7）網(wǎng)絡(luò)及通信系統(tǒng)改造：自照明系統(tǒng)改造完成后×個(gè)月內(nèi)完成4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2）驗(yàn)收程序：乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收4.3違約責(zé)任及賠償方式1）乙方未按約定時(shí)間完成工程：每延誤一天，支付甲方違約金×××元2）甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款：每延誤一天，支付乙方違約金×××元3）工程質(zhì)量不符合約定：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工資質(zhì)及人員配備1）乙方具有合法的施工資質(zhì)證書(shū)2）乙方配備具有相應(yīng)資格的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員5.2施工安全及環(huán)境保護(hù)1）乙方嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全2）乙方采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境，防止污染5.3工程保險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)1）乙方辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方2）乙方對(duì)施工過(guò)程中造成的人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1配合乙方施工1）甲方提供乙方施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施2）甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供施工便利6.2提供施工場(chǎng)地及條件1）甲方保證施工場(chǎng)地符合工程需要，具備施工條件2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工場(chǎng)地周邊的障礙物6.3工程變更及調(diào)整1）甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致2）變更或調(diào)整產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤由甲方承擔(dān)第七條丙方義務(wù)及責(zé)任（如有第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件1）雙方簽字蓋章2）甲方支付預(yù)付款3）乙方按約定開(kāi)始施工8.2合同變更程序1）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3合同終止及違約處理1）合同提前終止：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面終止協(xié)議2）乙方違約：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失3）甲方違約：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1保密信息范圍及期限1）雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息2）保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為×年10.2違約泄露的賠償責(zé)任1）一方泄露對(duì)方保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失2）泄露行為給對(duì)方造成重大損失的，泄露方需支付違約金第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律法規(guī)1）本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律11.2爭(zhēng)議解決方式1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他條款12.1合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議1）本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等2）雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改12.2雙方約定的其他事項(xiàng)1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章（如有）第十四條合同生效日期14.1合同簽訂日期：×××年×××月×××日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起×日內(nèi)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義1）第三方是指非甲方、乙方和丙方（如有）之外的自然人、法人或其他組織。2）第三方包括但不限于：工程監(jiān)理、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍1）第三方介入的范圍包括：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、材料設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)支持等。2）第三方介入應(yīng)在甲方、乙方及丙方（如有）的共同協(xié)商下確定。第二條第三方選擇及資質(zhì)要求2.1第三方選擇1）甲方、乙方及丙方（如有）應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方。2）第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)證書(shū)，并符合工程要求的資質(zhì)等級(jí)。2.2第三方資質(zhì)要求1）第三方應(yīng)具備國(guó)家認(rèn)可的相應(yīng)資質(zhì)，如工程監(jiān)理資質(zhì)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等。2）第三方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員和豐富的工程經(jīng)驗(yàn)。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任1）第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工程。2）第三方對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、安全及環(huán)境保護(hù)承擔(dān)責(zé)任。3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。3.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工作。2）第三方應(yīng)接受甲方、乙方及丙方（如有）的監(jiān)督和檢查。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1第三方協(xié)調(diào)1）甲方、乙方及丙方（如有）應(yīng)共同參與第三方的管理工作，確保工程順利進(jìn)行。2）甲方、乙方及丙方（如有）應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.2第三方管理1）甲方、乙方及丙方（如有）應(yīng)共同制定第三方管理方案，明確各方的職責(zé)和權(quán)利。2）甲方、乙方及丙方（如有）應(yīng)建立第三方績(jī)效考核機(jī)制，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。第五條第三方支付及結(jié)算5.1第三方支付1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2）支付第三方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票及相應(yīng)的服務(wù)清單。5.2第三方結(jié)算1）第三方完成約定的服務(wù)工作后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。2）結(jié)算金額應(yīng)以第三方提供的最終服務(wù)清單和甲乙雙方確認(rèn)的工程量為依據(jù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約1）第三方未按合同約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方及丙方（如有）的損失。2）第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。6.2第三方違約處理程序1）甲方、乙方及丙方（如有）應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。2）協(xié)商不成時(shí)，甲方、乙方及丙方（如有）有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額定義1）第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同時(shí)因違約行為導(dǎo)致甲方、乙方及丙方（如有）損失的最高賠償金額。7.2第三方責(zé)任限額的確定1）第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方及丙方（如有）在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2）第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。7.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整1）甲方、乙方及丙方（如有）應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，在合同執(zhí)行過(guò)程中協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。2）調(diào)整第三方責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)。第八條第三方保險(xiǎn)及擔(dān)保8.1第三方保險(xiǎn)1）第三方應(yīng)辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方、乙方及丙方（如有）。2）第三方保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋工程質(zhì)量、安全事故等方面的風(fēng)險(xiǎn)。8.2第三方擔(dān)保1）如第三方為自然人，應(yīng)提供身份證復(fù)印件及擔(dān)保人相關(guān)信息。2）如第三方為法人或其他組織，應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證復(fù)印件。第九條第三方退出及替代9.1第三方退出1）第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方、乙方及丙方（如有）。2）第三方退出后，甲方、乙方及丙方（如有）應(yīng)共同協(xié)商確定替代方案。9.2第三方替代1）甲方、乙方及丙方（如有）應(yīng)共同選擇第三方替代者，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）替代方案應(yīng)確保工程的順利進(jìn)行，并第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等內(nèi)容，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：施工圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的施工圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明施工的具體要求和細(xì)節(jié)。附件3：工程量清單列出工程所需材料、設(shè)備、勞動(dòng)力等的詳細(xì)清單，包括數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等。附件4：工程監(jiān)理合同明確工程監(jiān)理的范圍、職責(zé)、權(quán)利等內(nèi)容，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。附件5：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告提供工程質(zhì)量檢測(cè)的報(bào)告，包括材料檢測(cè)、結(jié)構(gòu)檢測(cè)、安全性檢測(cè)等結(jié)果。附件6：材料設(shè)備供應(yīng)合同明確材料設(shè)備供應(yīng)商的義務(wù)和責(zé)任，包括供應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量要求、售后服務(wù)等。附件7：技術(shù)支持和服務(wù)合同詳細(xì)描述技術(shù)支持和服務(wù)的內(nèi)容，包括技術(shù)咨詢(xún)、設(shè)備安裝調(diào)試、培訓(xùn)等。附件8：保險(xiǎn)單據(jù)提供第三方的工程保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和覆蓋范圍。附件9：擔(dān)保文件如第三方為自然人，提供身份證復(fù)印件及擔(dān)保人相關(guān)信息。如第三方為法人或其他組織，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）第三方未按合同約定完成工作，屬于違約行為。2）第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，屬于違約行為。3）第三方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工作，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1）第三方未按合同約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方及丙方（如有）的損失。2）第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3）第三方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方及丙方（如有）的損失。示例說(shuō)明：1）若第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2）若第三方泄露了甲方、乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍?/p>